Сиз кантип көп жана кайтып үчүн эрежелери
7 Florida коопсуздук кен негизги суроолор:
- Сумма - No Limit
- Storing- келишимдик Пайыздык Account, пайыздык эсеби же кепилдиги Bond
- Жазылган Notice- алгандан кийин талап кылынат
- Төлөбөгөн ижара, зыян тарткан, башка ижарага бузгандыгы Deposit- сактоо
- Inspection- талап кылынбайт жүргүлө-Through
- Deposit- 15 күн кайтып келсе, эч кандай чегерүүлөр же 30 күн болсо акыдан
- Сатуу менчикке Болумушту алуучу карата депозиттер өткөрүү керек
1. иши Коопсуздук Депозиттик чеги барбы?
Florida абалы болуп саналат, ошол жерде коопсуздук Аманаттын өлчөмү жөнүндө эч кандай чектөө үчүн акы албайт. Көп учурларда, сиз ашуун бир жарым же эки айлык ижара заряддо кылууга кажети жок. Бул сумма мүмкүн болгон зыян, чыгаруу жана коргоого жардам берет бош чыгымдардын чектебестен, келечектүү, жүзүмчүлөрдү менчик кызыкдар.
2. Сиз Florida Коопсуздук сактоого сактоо керек?
Сиз Florida бир ижарачы коопсуздук кенди сактоо үчүн үч жолу бар:
- Келишимдик Пайыздык Каттоо - Сиз Florida штатында эмес пайыздык банктык эсепте ижарачы коопсуздук кенин болот. Сиз кандай болбосун башка каражаттар менен акчаны аралаштырып же аны ээсине чыныгы чейин акча кандай колдоно албайсыз.
- Пайыздык Каттоо - Сиз Ижарачы анын аласыз Коопсуздук депозити Florida абалындагы бир пайыздык-жемиш банк эсебине которулат. Үй ээсинин Ижарачы жыл сайын жана ижара мөөнөтү аяктагандан кийин алынган ар кандай пайыздарды төлөө талап кылынат. Пайыздык түздөн-түз аренда келишими боюнча же пайыздар төлөнөт болот кайра чегерилиши мүмкүн ижара түрүндө ижарачыга . Үй ээсинин кайсы болбосун башка каражаттар менен акчаны аралаштырып же иш жүзүндө аны менен байланыштуу чейин акча кандай колдонуу керек. Ижарачы аларды ижарага кете турган болсо, эч кандай пайыздык ээсине байланыштуу.
- Кепилдиги Бонд - ээси аз кечирээк коопсуздук кенин, же $ 50,000 өлчөмүндөгү үчүн кепил түйүнүн жаза алат. кепилдик байланыш ижара мүлк жайгашкан округунун менен жайгаштырылууга тийиш. ээси өз милдеттерин аткара албай жатса Кепилдик түйүнү ижарачысы коргоо үчүн арналган. ээси, ошондой эле ижарачылар беш пайыз кызыгуу байланыш жыл сайын акы төлөө керек.
3. Florida Коопсуздук кенин алгандан кийин зарыл билдирет деп жазылган?
Ооба. Бир үй ээси коопсуздук кенин келип түшкөн күндөн тартып 30 күндөн ашык жазуу ижарачысы кабарлоого милдеттүү. эскертүү берилсин тийиш:
- A. аты-жөнү жана коопсуздук депозиттик өтүп жаткан банктын же мекеменин дареги.
- B. Эгерде ижарачы каражаттары өзүнчө сакталып жатат же алар ижарачыга кызыкчылыгы үчүн башка каражаттар менен алтарга жаткан болсо,
- C. коопсуздук депозиттик турган пайыздык чен өтүп жатат (ал боюнча пайыздар чегерилген каттоо өтүп жаткан болсо)
- D. Бул билдирүү почта аркылуу же бетме-ашышы мүмкүн.
Мындан тышкары, үй ээси жайгашкан өзгөртсө, же болбосо терминдерди, эгерде күрөө болуп жаткан учурда, ал дагы бир жолу 30 күндүн ичинде жазуу жүзүндө ижарачысы билдирүүгө тийиш.
4. Сиз Florida бир ижарачы Коопсуздук сактоого алабыз кандай себептер бар?
Florida-жылы, ач кулактан тынч жасай алат коопсуздук кенин чегерип төлөнбөгөн ижара, нормалдуу эскиришинен жана башка укук бузуулардын ашкан батирдин зыян жабуу үчүн ижара келишими .
5. иши карап чыгуу талап кылынат аркылуу жүрүп жатабы?
Жок, Florida штатындагы бир үй ээси менен аткарууга талап кылынган эмес, текшерүү жолу менен басып чейин көчүп-чыгып турган.
6. Сиз Florida бир ижарачы Коопсуздук сактоого кайтуу керек?
Эгер сиз толук коопсуздук кенин кайтарып берүүнү пландаштырып, анда:
Сиз ижарачы коопсуздук сактоо боюнча жасаган эч кандай кызыгуу менен ижарага берүү токтотулган 15 күндүн ичинде коопсуздук күрөөсүн кайтарып берүүгө тийиш.
Эгер сиз коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап пландаштырып, анда:
Сен алардын коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап калууга өз ниети жөнүндө жазуу жүзүндө билдирүүгө ижарачысы ижарага токтотуу тартып 30 күн бар. Эгер, үй ээси, 30 күндүн ичинде жазуу жүзүндө билдирүүгө ижарачысы албай, сиз дароо эле коопсуздук кенин кайсы бир бөлүгү үчүн, өз укугун жоготпойт. жазуу түрүндө кабарлоо милдеттүү:
- A. сиз ижарачыга үчүн, ошол эле дарек боюнча, тастыктоого болгон почта аркылуу жөнөтүлөт. Бул жөнөтүүчү менен камсыз кылуу үчүн ижарачы жоопкерчилиги болуп саналат. Алар жок болсо, үй ээси коопсуздук кенин жазуу жүзүндөгү билдирүүнү жөнөтүү менен камсыз кылуу талап кылынбайт.
- B. эмне себептен коопсуздук кенинин бир бөлүгүн же баарын сактап, Тизмеге сиздин ниети мамлекет.
- C., алар ага даттануу бул кат келип түшкөн күндөн тартып 15 күн ижарачысы маалымат, бирок алар жазуу жүзүндө ага даттануу керек.
Florida, Мыйзам бул сыяктуу сөздөрдү колдонуп болжолдойт:
"Бул коопсуздук кени боюнча ___ өлчөмүндө келтирилген зыян үчүн доо киргизүү Менин ниетин билдирүү болуп саналат, улам to___. Бул с талап катары жөнөтүлөт. 83.49 (3), Florida мыйзам. Сиз ушуну менен бул салууга Коопсуздук кенинен тартып бул эскертүүсүн 15 күндүн ичинде же жазуу жүзүндө каршылык билдирүүгө тийиш Мен коопсуздук кенин менин доо чегерип коюуга укуктуу болот деп билдирилет. Сиздин пикир (бүлө дареги) жөнөтүлүшү керек. "
- Ижарачы коопсуздук кени боюнча доо каршы келбесе, анда:
Сиз баштапкы жазуу жүзүндөгү кабарлама берилген күндөн тартып 30 күндүн аралыгында ижарачынын коопсуздук кенинин калдыктарын кайра Анан жана сиз айткандай суммасын кармап алат.
- Ижарачы сиздин доо каршы болсо:
маселе сот кетишибиз мүмкүн. Кай партия утат сот сыйланган суммасын алууга укуктуу болот, плюс жоготуп партиясынан соттук чыгымдарды жана өкүлдүн акы өндүрүп алууга жол берилет.
7. Сиз менчик Сатуу, анда Коопсуздук депозити эмне болот?
Эгер сатып, анда ижара мүлктү , коопсуздук депозиттер жана жаңы сатып алуучуга ээ болгон кайсы болбосун пайыздарын картага которуу үчүн жооптуу болуп саналат. Жазуу жүзүндөгү алуу, ошондой эле өткөрүлүп берилген сумманы көрсөтүү түзүүгө тийиш. Сиз анда ижарачы атынан акча кармап туруу үчүн эч кандай жоопкерчилик кутулат. Сиз которуунун алдында коопсуздук шарттарын бузган болсо, ал укук бузуулар үчүн жооп берет.
Florida Коопсуздук депозити Мыйзам деген эмне?
Florida коопсуздук депозиттик мыйзамдын тексти үчүн келишимин 83,49 сураныч кайрылган.