Эмне үчүн, качан жана канча акча чогулткула
1. Коопсуздук Аманат деген эмне?
Коопсуздук кени сен биринчи айлык ижара кошумча жалдоо чогулткан акчанын суммасы болуп саналат. Бул кайтарылып берилбейт бир жолку төлөм болуп саналат.
2. Депозиттерди Көп сиз үчүн кандай болуш керек?
- Мамлекеттик Юридикалык:
Америка Кошмо Штаттарынын чегинде ар бир мамлекет ижарачыга бир коопсуздук кенин чогултуу үчүн Марияга берет. Коопсуздуктун максималдык суммасы сиз чогултуп алат Ижара мүлктүн жайгашкан көз каранды.
Сыяктуу кээ бир мамлекеттер, Иллинойс жана Техас , сен да чогулта ала турган коопсуздук кенин максималдуу көлөмү боюнча чектөө жок. Башка мамлекеттер кулактан ижарачылардын коопсуздук аманат катары бир жылдан үч айлык ижара жерге бир ашпаган акы үчүн мүмкүнчүлүк берет.
жалпы эрежелерине Мындан тышкары, сиз ар дайым ижара мүлк, алар жерде коопсуздук депозиттер боюнча башка чектөөлөрдү да жок ынануу үчүн жайгашкан шаардын же округунун менен текшерип турушу керек.
- Жергиликтүү Market Буйруктар:
Эске алчу нерсе, бул сага, жүзүмчүлөрдү алынат максималдуу суммасы болуп саналат.
Сиз ошондой эле жергиликтүү базарда үчүн жарчылар алууга болот.
Сиздин аймакта башка кулактан окшош бөлүктөрү бир ай коопсуздук кенин кубатталып жана эки айлык коопсуздук кенин буйрук болсо, анда төмөнкү депозиттик талапты касиеттери бул болочок жүзүмчүлөрдү жоготуп алышыбыз мүмкүн. Бир айдын ордуна эки айдан бери ижара коопсуздук кенин кубатталып, анткени кошумча ай бою бош ээ, сен кошумча ай үчүн акы төлөшү керек, анткени баары бир кир жууганга болот бош чыгымдар .
3. Сиз Коопсуздук сактоого Чогултуп керекпи?
Ижарачы ижарага өтөт алдында ар дайым бүт коопсуздук кенин чогултуу керек. Ижарачы алдында өйдө-толук камсыз кылууга мүмкүнчүлүгү жок болсо, сиз аларды эмне чейин көчүп-жылы жол же толугу менен коопсуздукту сактоону камсыз кыла башка келечектүү ижарачысы табууга тийиш керек. Бул башка ижарачылар да келет деген божомолдор кылдат текшерилет .
Эгер сиз коопсуздук кенин төлөбөй Ижарачы көчүп-жылы жол болсо, коркунучка да коюп жатышат. ижарачы зыян келтирет же ижара акысын төлөп токтотсо, эъ оболу, маймыл, сен материалдык жактан аялуу таштап коопсуздук кенин, же толугу менен кепилдик берилген төгүмдү, кабыл алууга эч качан болуп саналат. Сиз бул чыгымдарды эч кандай акы төлөө үчүн тосмосун болот.
4. кантип сактоо керек?
Дагы, ар бир мамлекет, ар кандай болот. Кээ бир мамлекеттер коопсуздук Аманатты сактап, керек жерде эч кандай эреже жок. Башка мамлекеттерде өзүнчө пайыздык эсебинде коопсуздук депозиттерди үчүн силерди талап кылат.
Айрым мамлекеттер да ижарачы бир берүүнү талап кылат коопсуздук депозит эсебин кадам-аракети менен 30 күндүн ичинде. Бул алуу депозиттик өтүп жатат жана жылдык пайыздык чени банкка көрсөтүшү керек.
Кээ бир мамлекеттер дагы бир баскыч алга кадам барып, жыл сайын ижарачыга коопсуздук кенинде топтолгон кызыгуу отчет талап кылат.
5. Сиз кайрып бер?
Ар бир мамлекеттик коопсуздук күрөөсүн кайтарып берүүгө байланыштуу белгилүү бир мыйзам бар. Айрымдар аны ижарага берүү аяктагандан кийин, мындан ары 15 күн кайтып талап кылынат. Башка мамлекеттер кенин кайтарып берүү же кайтып келген эмес, эмне үчүн бир ижарачы жазуу жүзүндө эскертүү берүүгө 30 күн сага багынып.
6. Коопсуздук Аманат эмне колдонулат?
Балким, сен баарын коопсуздук кенин пайдалануу үчүн эмес, жөн эле аларды ижарага берүү, тактап айтканда толугу менен сиздин фантастикалык ижарачыга ага кайтарып бере алабыз. Тилекке каршы, дайыма эле жөнөкөй нерсе эмес да.
Коопсуздук депозиттик берүүчүлөр үчүн камсыздандыруу бир түрү болуп саналат. Бул келишимди бузуу жок болсо, болгон келишим сени коргойт Сиздин ижарага алуу менен мүлктүк жалдоо .
сен аларга каршы өкүм берилет да, алар сага канча акча үчүн ижарачысы сотко уруксат болсо да, ал, чынында, бул акча чогултуу үчүн көп учурда мүмкүн эмес. коопсуздук депозиттик сага жоголгон акча сокку сураш үчүн кээ бир аймак бар.
Эгер ага окшогон учурларда Сиз коопсуздук кенин кармап тура албайт. Ар бир мамлекеттик сиз мыйзамдуу Ижарачы коопсуздук кенин сактоого уруксат бергени жөнүндө бир мыйзам бар. Common мисалдар ижара кадимки эскирүү, жана төлөнбөгөн ашкан батирдин зыян кирет.