Көп берилүүчү суроолор жана 6 жолдорун Алар пайда Батир ээлери менен ижарачылар
5 берилүүчү жүргүлө-Through инспектордук жөнүндө:
1. Кандай жаша-Through кызматы барбы?
бир ээси жана ижарачы бирдигинин эч кандай зыян же мыйзамсыз өзгөртүүлөрдү киргизүү жөнүндө текшерүү үчүн ижара бирдик аркылуу Бир басып аркылуу текшерүү болуп саналат. Үй ээсинин ашкан зыян издеп кадимки эскирүү, жана , мисалы, боёк түсүн өзгөртүү сыяктуу, же болбосо өз ара макулдашылган эмес, бөлүмдүн ар кандай өзгөрүүлөрдү. Үй ээсинин ижарачы бөлүмдүн көчүп жатканда мүлктүн абалы үчүн мүлктүн абалын салыштырган.
2. качан жаша-Through кызматы пайда алып келген?
Бир басып аркылуу текшерүү Ижарачы ижара бирдигинин чыгып бара жатат ишке ашат. Так ушул текшерүү сиздин жараша ар кандай болушу мүмкүн , мамлекеттик мыйзам .
кээ бир мамлекеттерде, текшерүү ижарачы кадамы же эки жылдай өткөндөн кийин, үч күн күнү боюнча өтүшү керек. Ижарачы бирдиги, алардын мал-мүлкүн бүт алынып чейин күтүп, эч зыян жашыруун жана кожоюну болот деген так бир болуучу маселелерди көрө аласыз.
башка мамлекеттер менен, жөө-аркылуу текшерүү чейин ижарачы жылдырылгандан Чыкканда эки жумага чейин үч күндөн кечиктирилбей өткөрүлүүгө тийиш. Бул ижарачы алардын толук коопсуздук кенин алууга мүмкүнчүлүк бар, алардын көчүп-чыгууга чейинки бөлүгүндө кандайдыр бир ремонттон чыгарууга уруксат берүү үчүн жүргүзүлөт.
3. Эмне үчүн жаша-Through кызматы пайда алып келген?
Бир басып аркылуу текшерүү бир ээси мүлктүн абалын документтештирүүгө алышы үчүн жасалат.
Үй ээсинин зыян салуулар ижарачы коопсуздук кенин алынышы үчүн жол берерин бирдигине жасалып жаткан болсо, аныктоо үчүн аракет кылып жатат.
Бул текшерүү Ижарачы анын көчүп чыгууга чейин жүзөгө ашырылып жатса, үй ээси өзүнүн коопсуздук кенинен алынат чегер бир тизме менен ижарачысы туулушу мүмкүн. Бул ижарага көчүп чыгып алдында бирдигине зарыл ремонт жасоого мүмкүнчүлүк берет. Бул басып аркылуу текшерүү, ошондой эле үй ээси кийинки ижарачы мүлккө өтөт чейин бекитилиши керек билет үчүн жасалат.
4. ким расписание сейилдеп-Through Текшерүү?
сейилдетүү аркылуу текшерүү мыйзам тарабынан талап кылынбаган мамлекеттерде, ал, адатта, бүлө мүчөлөрүнүн жоопкерчилиги, бас-аркылуу текшерүү ижарачысы билдирүүгө орун алып келет. ээси бул текшерүү, текшерүү жана датасы катышуу үчүн ижара укугун ижарачысы маалымдоо жана өз убагында карап чыгуу жөнүндө жазуу жүзүндөгү билдирүүнү жөнөтүү менен ижарачысы кызмат керек болот.
мисалы, Грузия жана Кентукки сыяктуу мамлекеттер менен, мейманкананын кожоюну биринчи бөлүгүн жана коопсуздук сактоого ар кандай мүмкүн болгон чыгарып салуулар жазып берет текшерет. Ижарачы анда тигил же бул тизмесин жана бөлүгүн өздөрү текшерүүгө убакыттын белгилүү бир суммасы бар.
Ижарачы макул же айып менен макул болбой коюуга мүмкүн.
5. Бардык мамлекеттер кыл жаша-Through текшерүү талап кылат?
Бардык мамлекеттер сейилдетүү аркылуу текшерүү талап кылбайт. Сиз мыйзамдуу сейилдетүү аркылуу текшерүү жүргүзүү керек болсо, аныктоо үчүн мамлекеттин коопсуздук депозиттик мыйзамдарды текшерип турушу керек. Мисалы, ач кулактан тынч Алабама жана Колорадо менен ач кулактан тынч, ал эми жөө аркылуу текшерүү жүргүзүү үчүн зарыл болгон эмес, Аризона менен California сейилдетүү аркылуу текшерүү жүргүзүү керек.
Walk-Through инспектордук артыкчылыктары:
Сиздин мамлекеттик мыйзам менен жөө аркылуу текшерүү жүргүзүүгө үчүн талап кылбайт да, эмне үчүн дагы эле сага жана сенин ижарачыга да пайдалуу.
3-пайдасы үчүн Батир:
- Ремонтко кеткен чыгым божомолдоо: бас аркылуу текшерүү үчүн зарыл болгон ремонттоо жана бул ремонт болжолдуу наркын аныктоого мүмкүндүк берет.
- Талаш-тартыштарды четке как: алардын коопсуздук кенинен алынат ижарачы болуучу чегер билип даярдоо талаштарды чечүүгө жардам берет. Алар эмнелер күтүп турганын билишет жана чегерүүлөрдү тан албайт.
- Ижарачы Fixes чыгымдар: Ижарачы иш-аракеттерин чейин жөө аркылуу өткөрүү алып салуулар, алардын коопсуздугун сактоого алынган эмес, ошондуктан Ижарачы зыян чечүү үчүн мүмкүнчүлүк берет.
3 Ижарачылар болсо пайдалары:
- Четтетүү зыян: Алар бар экенин билген эмес зыян жоюу үчүн ижарачысы текшерүү берет-а-басуу-аракет көргөн жок.
- Get Full Коопсуздук Депозиттик кайтып келди: ижарачы аслине чейин белгилегендей зыяндын бышыктайт болсо же ал алып берет, ижарачы толук коопсуздук депозитти кайтарып алууга укугу бар болушу мүмкүн.
- Талаш-тартыштарды четке как: бас аркылуу текшерүү ал кайра толук коопсуздук кенин кабыл албай калганда ижарачы калыштуу эмес экенин, ошондуктан ижарачы коопсуздук кенинен алынат чегерүүлөрүнүн ижарачысы маалымдайт.