Performance Bond негиздери
Performance Bond: Алар кандайча?
Өкмөт жана жеке сектордун өндүрүмдүүлүгү байланыштарды жана талап төлөм байланыштарды коргоо боюнча долбоорлорду ишке ашыруу үчүн салык төлөөчүнүн салымдарын.
Мамлекеттик долбоорлорду ишке ашыруу үчүн жалпы аткаруу жана төлөмдөр байланыштар имарат турат көпүрө ал гана эки категорияга алда канча түшүнө алат да, жана жолдор. подрядчы кепилдик байланыш компаниясы да долбоордун аяктоо үчүн төлөө же долбоорду аяктоо үчүн келишим компаниясын жалдоого турган келишимде көрсөтүлгөн долбоорду аягына жок болсо.
Ишмердикти байланыш учурда мүмкүн болгон жоготууларды каршы ээси бир подрядчы аткарбаган же коргоо белгиленет жана бир эле долбоор боюнча ишти аткара албай жатат турган келишим жоболору . Кээде подрядчы Демейки же банкрот деп өзүн жарыя кылат, андан кийин бул кырдаалдарда, кепилдик зыян үчүн ээсине ордун толтуруу боюнча жоопкерчилик тартат. Мындай акы аткаруу байланыш астында суммасы катары аныкталат.
аткаруу байланыш төлөм гана долбоор / менчик ээсине жана ага каршы дооматтарды алышат башка эч кимге жеткиликтүү эмес.
натыйжалуу болушу үчүн аткаруу байланыш үчүн, келишим иш менен болот, анткени бул, бир подрядчы чечмелөө ачык бүдөмүк сүрөттөөлөрдүн үчүн жоопко тартылышы мүмкүн эмес жөнүндө белгилүү болушу керек.
бир Performance Bond талабы жүрүшүндө зарыл документтердин
Эгер долбоор үчүн оң ортодогу алуу үчүн түшүнүшүбүз керек, кээ бир маалымат бар.
көп кепилдик компаниялар колдонгон ыкма, адатта, $ 350K көп долбоорлорду ишке ашыруу үчүн сунуш кылынган аяктоо ыкмасын пайыздык болуп саналат. Кээ бир подрядчылар нак ыкмасын тандайт, бирок, бул сиздин чыныгы каржылык абалын баалоо болбойт. кичинекей подряддык үчүн, бүткөн келишим ыкмасы жүзөгө ашырылган жылдын ичинде белгилүү бир долбоор менен байланыштуу, ал ошондой эле сунуш кылынган бир киреше жана чыгашалар көз турган долбоор ишке ашырылууда.
Кепилдик жана каржы институттары подрядчынын жөндөмүнө жараша ар кандай талаптар бар, долбоордун көлөмү камсыз кылынды жана difficulty.Usually долбоорун даражасын, камсыздандыруу компаниялары төмөнкүдөй маалымат алуу үчүн суроо берейин:
- ПАК-даярдалган, бери дегенде, эки жыл каржылык отчеттуулуктун .
- сыйланды жаткан келишимдин көчүрмөсү.
- Кепилдик колдонуу.
- Эгер кыймылсыз мүлк таандык болсо, анда сени менен жараянын тездетүүгө жардам берет.
бир Performance Bond канча турат?
Бардык подрядчылар, кыязы, контракттык талаптарга жооп аткаруу байланыштарды камсыз кылууга милдеттүү. Сен улуу иштерди жарышууда, кээде баасы камтылган актоо үчүн пайдаланылышы мүмкүн болгон зор абройго ээ болбосо, аткаруу түйүнүн камтыйт белгилүү чыгымдарды камсыз кылуу кыйынга турат.
Бирок, эреже катары, бир тапшырыкчы аткаруу байланыш баасы келишим наркы болжол менен 1% алат деп күтсөк болот. келишим наркы $ 1 млн ашуун Кээде, акысы 1,5% жана 2% ортосунда болушу мүмкүн, бирок акыры анын куруучу кредиттик-жөндөмүн көз каранды болуп калат.
Негизи, анткени долбоор жана камсыздандыруу талаптарды масштабы, аткаруу пусна бир камтуу боюнча төлөм байланыш менен бирге жатат.
Performance Bond пайдалары, коркунучтары
Performance байланыштар камсыз кылуу:
- долбоорунун ээси долбоор аяктагандан кийинки бөлүгү ынандырып турат.
- ээси кошумча акы төлөп кереги жок.
аткаруу байланыштар менен кээ бир кемчиликтери да бар. Бул көбүнчө маселелердин кээ бирлери булар:
- Кээде, кепилдик ээси ордун төлөп калбаш үчүн байланыштын техникалык шарттарына ылайык эмес деп түзүүгө аракет кылат.
- Кээде кепилдик ээси көйгөйдү аз кымбат чара жөнгө салуу болушу мүмкүн экендигин далилдөөгө аракет кылат.
- ээси соодагер же подрядчы алардын аткарылышына албаса да кайгырбай болушу мүмкүн жоготууларды сандык баалоо үчүн керек.
- ээси жоготууларды жана долбоор аяктагандан келечектеги баасын бааланбай калган болсо, ээси кепилге алынган суммадан калыбына келтирүү мүмкүн эмес.