6 New Jersey Коопсуздук депозити мыйзамынын негиздери

New Jersey Батир ээлери менен ижарачылар үчүн чектери жана Жобо

Жерсидеги, коопсуздук депозиттик эрежелери Ижарага Коопсуздук депозити Актынын табууга болот. Бул Акт негизги мыйзамдар Батир камтыйт жана ижарачылар үчүн ээрчишибиз керек , депозиттерди чогултуу аманат салтанат даярдоо жана ижарачы коопсуздук кенин кайра жол-жоболорун. штат боюнча мыйзам алты негиздерин билүү. Мындан тышкары, сиз ар дайым шаардын же округунун менен текшерүү керек салым менчик колдонулат кошумча эрежелер бар болсо, аныктоо үчүн жайгашкан.

6 New Jersey Коопсуздук депозити Мыйзамдын негиздери:

1. Коопсуздук Депозиттик Limit: бир жарым айлык Ижарага.
2. Сактоо Депозит: Акча рыногунун Fund же банк эсебинин кызыкчылык.
3. Жазылган кабарлоо талап: Ооба. Сактоого жана дагы башка үч Times алгандан кийин.
4. Коопсуздук Депозиттик чегерүүлөр: төлөбөгөн ижара жана зыяны.
5. Депонирлөө кайтып Адатта, 30 күн. Exceptions карагыла.
6. Сатуу менчикти: New ээсине коопсуздук Депозиттерди өткөрүү жана ижарачылардын эскерт.

1. Джерси Коопсуздук депозити Limit

Жерси, көпчүлүк бир кожоюну катары алынат коопсуздук кени бир жарым айлык ижара акысы болот. бир үй ээси жалдоо акысын жогорулатат, анда үйдүн ээси бул ижара акысын жогорулатуу менен дал коопсуздук кенин жогорулатуу мүмкүн, бирок, ар бир жылы коопсуздук кен-жылы 10 пайызга өскөн караганда сурай албайт.

2. Жерсидеги Коопсуздук сактоого сактоо

Батир Жерсидеги Ижарачы коопсуздук кенди сактоо үчүн, эки жолу бар:

1. Акча рыногунун Fund - А ээси салууга жол коопсуздук кенин көп акча базар каражаттын компаниясы Жерсидеги негизделген болуп, астында катталган ", 1940-жылдын Investment Company актысына", "астында катталган үлүштөрүн бар 1933-кагаздар актысы жана фонд бир жыл же андан аз төлөө датасы бар.

1. Пайыздык-Кылдат Банк эсеби - 10 же андан көп бирдик ээ Батир банктын акча рыногунун эсептери боюнча төлөнгөн пайыздар ашык же барабар чен боюнча пайыздарды төлөйт банктык эсепте коопсуздук кенин керек. азыраак 10 ирекет ээ Батир да пайыздык-жемиш банк эсебинде акча коюп, бирок, пайыздык чен боюнча эч кандай белгилүү бир талап бар.

Үй ээсинин Ижарачы жыл сайын коопсуздук кени боюнча түзүлгөн кызыгуу же эмгек акы төлөө талап кылынат. Эгерде ижарачы кааласа, бул сумма кийинки бир айлык ижара көздөй ордуна эсепке ээ болушу мүмкүн.

Жерси-жылы, бир үй ээси өз эсебинен бир ижарачы депозиттик сактоо жок болсо, ижарачы менен ижара акысын төлөөгө тийиш, алар кожоюну, алардын коопсуздук кенин колдонгум келет деп жазуу жүзүндө билдирип, плюс жети пайыз үстөк бере алат. үй ээси эч кандай кошумча коопсуздук кенин сурап ала албайт.

3. Жерсидеги Талап билдирет деп жазылган?

Ооба. бир үй ээси өз коопсуздук кени жөнүндө жазуу жүзүндө билдирүүгө тийиш ижарачысы төрт айрым учурлар бар:

1. Коопсуздук deposit- Батир алган күндөн тартып 30 күндүн ичинде бир бөлүгү катары, бул билдирме киргизүүгө уруксат берилген ижара келишими . Эгер коопсуздук Депозиттик базанын бир кирген коопсуздук депозиттик ижара пунктунда , эч кандай кошумча жазуу жүзүндөгү билдирүү зарыл.

1. башка банк же акча рыногунда түшкөн коопсуздук кенин көчүп 30 күндүн ичинде.
2. жылдык пайыздык төлөм менен дал жылына бир жолу.
3. мүлккө ээлик өткөрүп берүү 30 күндүн ичинде.

Бул жазуу жүзүндөгү билдирүү камтышы керек:

• банк же компаниянын аталышы.
• банк же компаниянын дареги.
• коопсуздук кени салынган же сактоого эсептин түрү.
• пайыздык чен.
• Кепилдик төгүмдөрүнүн өлчөмү.
• ээсине же бүлө өкүлдүн койгон колу менен ырасталат.

Үй ээсинин Ижарачы ижарага берүүгө укугу бар же алар мыйзам боюнча талап кылынат жазуу жүзүндө билдирүү берүүгө болбой пайыздарды төлөп бербесе, анда ижарачы алат жазуу жүзүндө билдирүү берүүгө ээси да керек. Бул жазуу жүзүндөгү билдирүүнү алгандан кийин, үй ээси, 30 күндүн ичинде иш жок болсо, ижарачы коопсуздук депозиттик ижара акысы катары пайдаланылышы мүмкүн болгон жана аларга үй ээси кошумча кенин талап кылууга жол берилбейт.

4. Жерсидеги Коопсуздук Депозиттик чыгарып салуулар

Бир үй ээси бардык же төмөнкү себептерден улам Ижарачы коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап калууга жөндөмдүү болушу мүмкүн:

• Ижара акысынын төлөнбөй калган.
• Ашыкча мүлккө зыян кадимки эскирүү, жана.

Үй ээсинин ижарачы бирдиктин чыгып кеткен чейин коопсуздук сактоого ар кандай чыгарып салууларга уруксат берилген эмес.

Кайтуу депонирлөө 5. 30 Days

• 30 Days: Жерси-жылы, бир кожоюну кийин 30 күндүн ичинде коопсуздук күрөөсүн кайтарып берүүгө ижара чыгып же токтотуу ижарага . Ар бир чегерилген пайыздарды же киреше, ошондой эле кайра кайтарылууга тийиш. Үй ээсинин коопсуздук кенинен эч нерсе чыгарылат, анда кожоюну чегерүүлөрдүн бир нерселерде тизмесин камтууга тийиш.
• 15 Days: алар үй-бүлөдөгү зордук-зомбулуктун курмандыгы болгон, анткени ижарачы аларды ижарага аяктаса, анда кожоюну гана коопсуздук кенин кайра 15 күн бар.
• 5-күн: Ижарачы топон суу, от, же мүлктүн сотко улам жер которгон болсо, кожоюну 5 күндүн ичинде коопсуздук кенин кайра талап кылынат.

6. Сиз менчик Сатуу, анда Коопсуздук депозити эмне болот?

Эгер мал-мүлкүн сатып, учурда ал жоопкерчилик коопсуздук аманаттарды өткөрүп, ага карата эсептелген бардык пайыздары менен бирге, жаңы ээсине 5 күндүн ичинде болуп саналат. Ошондой эле өткөрүп берүү жөнүндө 30 күндүн ичинде жаңы ээсине өз коопсуздук сактоого өткөрүп берүү боюнча катталган же күбөлөндүрүлгөн почта аркылуу ижарачыларды, билдирүүгө тийиш. жаңы ээсинин аты жана дареги, бул жазуу жүзүндө кабарлоо жолу менен киргизилиши керек. Жаңы ээси аны же ага коопсуздук аманаттарды өткөрүп качан болсо да, ижара, кошумча эч кандай үстөк пайыздарды кенди кайтаруу үчүн да жооп берет.

New Jersey Коопсуздук депозити Мыйзам деген эмне?

Толук текст New Jersey коопсуздук депозиттик мыйзам тапса болот Джерси жобого Annotated 46: 8-19 26 .