Мүлк сонун иштелип чыккан жана керектүү аймагында болушу мүмкүн, бирок ал ижарачылар жогорку деъгээлде сакталып туура жана аянттын албай калган болсо, пайдалуу ижара менчиги болуп калат.
ижарачылар бактылуу жок болгондо, алар ижара аягында таштап, ал тургай, кээде чейин. Бул төлөнбөгөн ижара эсебинен кирешесин азайтат тим болбостон, ошондой эле жоголгон, жүзүмчүлөрдү ордуна сатуу боюнча чыгымдарын көбөйтөт. Натыйжалуу ижарачы башкаруу төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Жакшы ижара чогултуу тажрыйбасы ; ижара кеч каралат улам болсо эмне ижарага жөнүндө болсо, кандай жаза жана силер дагы чечкиндүү чара көрө турган? жакшы ижарачы мамилелер жана ижара биринчи бийлик сенин ижарачылар үчүн эрежелерди жана көрсөтмөлөрдү так коюлган эмес, анан дайыма сенин эрежелерди аткарууга тийиш.
- Ремонт жана техникалык жактан тейлөө боюнча жооп иштетүү ; Эмес, жакшы байланыш жана жазуу жүзүндөгү тапшырмасы боюнча кыл, бирок, ошондой эле бул чөйрөдө көйгөйлөрдөн кантип кутулууга болот. Сиздин ижарачылар бир тейлөө маселе тууралуу качан жана кантип билүүгө тийиш. жардам Эгер иш жакшы болот. Алар эмне деп жооп берет арада кандай да бир жумуш күнүнүн ичинде бир нече ой керек, ошондой эле түн ичинде же дем алыш күндөрү. Билүүчү арыздарын азайтууга мүмкүнчүлүк берет. Эгер оңдоо сатуучулар менен чалып жаткан болсо, ижарачылардын үчүн жооп берген, алар үчүн маанилүү жана ушундай проблемалар бар болсо маалымат берүү үчүн керек.
- ченемдик ырааттуу жана адилет коргоо: башкалардын үстүнөн бир нече, жүзүмчүлөрдү ырайым эмес, же сага абдан капа гана аткаргыла. Сиз жазылган ижара эрежелерге ылайык жашоо үчүн сөзсүз сайын, келечекте эмне үчүн жөндөмүн алсыратат. Сага бардык юридикалык бара турган болсо, анда ал сени киного келе алат.
- ижарачылардын менен үзгүлтүксүз жана маалыматтык: эшик, илинүүчү From дарегине, ал ижарачылардын, кандай гана болбосун, алардын күн менен байланышуу үчүн проблема эмес. Коомдук сайттар нерселер көп өзгөрүүдө, бул алардын бири болуп саналат. Facebook, Twitter, Google+ жана башка коомдук сайттар аркылуу ижарачылар менен сүйлөшүп мамилелерди бекемдейт. Сен да, түздөн-түз ремонт жана башка көйгөйлөр тууралуу алар менен сүйлөшүш үчүн, Twitter эсебин колдонушу мүмкүн.
Бул аймактарда ар кандай үзгүлтүккө нааразы ижарачылардын алып келет, төмөнкү толуу, өсүп маркетинг чыгымдарды жана салымдардын төмөнкү кайтып. ырааттуу бул милдеттерин жакшы аткарбай жатат мүлк менеджер, кыязы, менчик ээси тарабынан алмаштырылат.
ижара акысы жана аны төлөөнүн үчүн ижарачылар ыкмаларды берүү, мисалы, кредиттик карталарды пайдалануу сыяктуу улуу берилгендик инструменти болуп саналат. Ооба, алар, эгерде ал акчаны, бирок көбүнчө андай кылбайм турат. Ошондой эле, силер, адатта, алардын картаны колдонуу үчүн сылык акы катары бир аз пайызын кошо аласыз.
Кээ бир интернет-ресурстар Кредит карта кызматтарды, ошондой эле онлайн ижарачы арыз, текшерүүдөн жана сунуш экени келдим. Сиздин ижарачылар онлайн, алардын акысын онлайн, ал тургай, аларды ижарага айрым учурларда онлайн кайрадан төлөөгө колдоно алабыз.
Бул кызматтар акча арзырлык болушу мүмкүн.
Кыянатчы жүзүмчүлөр менен коомдук жерлерге колдонуу тууралуу көбүрөөк маалымат
Сиз ижарачылардын менен байланыш үчүн Facebook жана Twitter пайдаланууга башка орчундуу себептер бар экенин таба алган. коомдук сайттардын табияты бөлүштүрүү болуп саналат. бир ижарачыга менен жакшы онлайн өз ара бар болсо +, алар аны менен бөлүшө алат жана маркетинг мүмкүнчүлүк кубаныч алып жатабыз.
Албетте, бул кылыч эки жолун кесип. даттануу же көйгөй бар болсо, анда ижарачы бактылуу кылуу үчүн тез жана душмандык, аны чечүүгө тийиш. Аларды сен маселе кам бөлүшкүм келет, ал алыс эмес. Алар сенин ижарачылар бактылуу ниетинде экенин көрүп, сен катаны кийин жакшы таасир этет.
сага жана сенин ижара бирдиктердин сөз Сиз коомдук сайттарды мониторинг жүргүзүү керек. Алар ар дайым түздөн-түз сага көйгөйлөрдү чечүүгө болбойт.
аларды кармоо жана аларды коомдук мамилелердин узак жол берет чечүү.