1. Камсыздандыруу боюнча Skimping
Бир үй ээси да мүлкүндөгү ижарачысы мурда пайда болушу мүмкүн болот биринчи катасы. Бул жаңылыштык ала албай кирет туура камсыздандыруу орун .
Бул эки маселе болушу мүмкүн. Сиз камсыздандырууга камтууну түрүн ала албай, камтуу керектүү өлчөмдө, же экөө тең бир айкалышын ала албай калышы мүмкүн.
Сиз менчик жана бизнес боюнча камсыздандыруу оң түрлөрү бар кам көрүшүбүз керек. Сиз мүлктүк камсыздандыруу жана жоопкерчилигин камсыздандыруу керек.
- Мүлктүк камсыздандыруу: Бул камсыздандыруу сиздин мүлктүн бузулушуна же жок каршы сени сактайт. Бул жок кылуу же зыянга учуратуу менен шартталган алмак отко, шамал, кылмыш же ага окшош окуялар. Сиз Эгерде мүлктүк зыян силерди ижара кирешесин жоготууга алып келет коргоо үчүн киреше камсыздандыруу жоготууга кошо аласыз.
- Жоопкерчилиги: ээ болгон ар бир жоопкерчилиги камсыздандыруу болушу керек. Бул камсыздандыруу мүлкүн жана бизнес, мисалы, бир кагазга жана күзүндө эле сотко, учурда, же байкабастыктан дагы бир доо коргойт.
Сен гана эмес, камсыздандыруу туура түрлөрүн алуу керек, бирок, силер да камтуу тийиштүү сумманы алууга тийиш.
Мисалы, жоопкерчилигин милдеттүү камсыздандыруу үчүн, сен келип бир миллион АКШ долларына камтылган текшерип турушу керек.
2. Ижарачы-тандап алуу менен Lax болуу
Көрсөтүлөт кийин экинчи жаңылыштык кулактан жүдөө болуп жасап, келечектүү, жүзүмчүлөрдү. жыл кетти деп Батир, адатта, эки категорияга бөлүнөт, кылдат башында катуу тандап алуу жол-жоболорун жана аябай башынан жана берүүчүлөр тартып, жүзүмчүлөрдү экранынан жок, ач кулактан тынч аны жалкоо деп айттырышты.
Сиз күнү бир жерден бир тутумга ээ болууга тийиш жана сенин аталаш, кайненесин же ит Уолкер ижарага турган болсо да, ар бир болочок ижарачыга менен жол-жоболорун керек. Эгер туура ижарачылар экранынан жок кезде, сен ижара жана бош чыгымдарды алып бара турган ижарачысы, кетирүү керек көбүрөөк болуу ыктымалдыгы бар.
Сиз керек ар бир болочок ижарачысы сурап суроолорго топтомун , жүзүмчүлөр, ижара арыз толтуруп, өтүнмө жөнүндө маалыматтарды текшерет жана ээ кредиттик текшерүү жүргүзүү ижарачы батирди күрөөгө бере алат деп текшерүүгө жардам берет. Туура ижарачы текшерүү жүк болушу мүмкүн, бирок сен прокат улуу, жүзүмчүлөрдү болгондо узак мөөнөттүү келечекте да ыраазычылык билдирем.
3. Landlord-Ижарачы Мыйзамдын билимдин жоктугу
кулактан кылып дагы бир жаңылыштык ээси-ижарачы мыйзам менен тааныш эмес. Эгер кайсы бир жол-жоболорун сактоону же белгилүү бир милдеттерди аткарган жок болсо, сизге чоң укуктук кыйынчылыктарга дуушар ойлонуп алат.
Ар бир мамлекеттик сиз чогултуу жана сактоо, коопсуздук депозиттер кандай үчүн белгилүү бир эрежелер бар, сен мүлккө ээ тейлөө милдеттери, себептер Ижарачы анын турак киргизе аласыз , жана жол-жоболорун , жүзүмчүлөрдү киндик каны. ошондой эле мыйзамдарда, ошондой эле кээ бир учурларда айрым мамлекеттик мыйзамдар, келечектүү ижарачылардын карабастан, түсү, майыптыгы, улутуна, расасына, динине, же жыныстагы адилеттүү турак сунуштоо тууралуу бар.
Эгер сиз коопсуздук кенин чогултуу жана сактоо үчүн туура жол менен жүрүшкөн жок болсо, анда алар сиздин мүлкүнө зыян келтирсе да, бир ижарачыга бүт коопсуздук кенин кайтарып берүүгө туура келиши мүмкүн. Сиз бузду деп айыпталган, анда жарманкеси Турак Актыны, сиз ошондой эле ири айып мүмкүн.
4. Техникалык тейлөө маселелери Off коюу
Бул кийин күнгө чейин сактоо маселелерин сүзүп кыйын болушу мүмкүн. Бирок, алар тез арада көп маселелер болуп калышы мүмкүн, анткени, тез эле бул маселелерди чечүү үчүн кызыкчылыгы көп болот.
Сиз менчик кичи чатыры агып билиши мүмкүн. Ижарачы бир жолу гана нааразы болгондуктан, аны ошол замат турукташтырып үчүн абдан маанилүү деп ойлойм. Бирок, оор нөшөрдөн кийин, алардын шыптын бир бөлүгү кыйрады ижарачыга чалып алабыз.
Сиз акыры, мүлккө барып чатырын текшерүү, жолдор, имараттар, жалбырак менен бүтөлүп жатканын түшүндүм.
Сиз чатыры мурда текшерүү үчүн убакыт кеткен болсо, аштоолорго суу чыгып, тазалап жана мүлктү ички зыян алыс болмок.
5. / Баарын кылууга аракет эмес, жардам алуу үчүн билүү
кулактан кылып бешинчи жаңылыштык кийин жардам сурап билген эмес. Батир кээде алардын канчалык баалуу унутуп, баары өздөрүн эмне кылууга аракеттенет.
Эгер суу жылыткыч чечүү үчүн кантип эле, анткени ал сенин менчик бир саат кууп жибербеш үчүн бул эки саат бою, андан кийин бир саат үйүнө кууп мааниси бар дегенди билдирбейт. Сен суу жылыткыч чечүү жана башка мүлк салымдарын талдоо төрт саат бою бир тажрыйбалуу адистерди чакырып алат. жооптуу иштерди тапшырып, кантип билүү көбүнчө бир ээси катары калыптануу жана сен акылынан сактоого жардам берет.