Сиздин менчик Out Ижарачы алуу
- Ижара акысын төлөбөгөндүгү
- Аренда сөзгө кеч төлөм
- Мүлкүнө келтирилген зыяндын
- Бузган башка багбандарга
- Ал-
Ар бир мамлекет ижарачысы киндик жөнүндө өзгөчө мыйзам бар. Эгер мамлекет ээлик калыбына келтирүү үчүн берүүгө болот жана кантип табуу үчүн мамлекеттин ээси ижарачы мыйзамды Ошондуктан текшерүү керек. Сиз ар дайым үчүн берүүгө, "жөн эле" жана "жакшы" себеп болушу керек жана бошогон .
1. ижара акысын төлөбөгөндүгү
мүнөзү, бир ижарачы белгилүү бир убакыттан үчүн жашай турган жай басып үчүн бир акча каражаттарынын суммасы макулдашуу боюнча бир үйдүн ээси төлөйт. Ижарачы бир кол ижара келишимин ушул ижара шарттарында баш ийүүсү зарыл. Бул боюнча ижарачынын негизги милдети ижара келишиминин ижара акысын төлөп бериши керек. Ижарачы аларды ай сайын ижара акысын төлөй албай калса, алар ижара келишимин бузуу болуп саналат.
Мамлекеттик мыйзамдар ижаранын төлөнбөгөн себептен улам көчүрүү жараяны боюнча айырмаланат. Кээ бир мамлекеттерде, Сиз къаршчы ишин козгоону дароо эле. башка мамлекеттердин, сиз биринчи ижарачы төлөө ижарага же таштаса билдирме жөнөтүүгө тийиш.
Төлөө ижарага же таштаса бир эскертүүсү үчүн ижара акысын төлөгөн эмес ижарачысы маалымдайт жана алар карыз суммасын көрсөтөт. Аларга ошол замат чечерин жок болсо, сиз чыгарууга үчүн арыз берерин билем берет. Ошондой эле, мисалы, менчик боюнча саламаттык сактоо жана коопсуздук бузуу жоюу чейин эле айрым бир ижарачы мыйзамдуу түрдө ижара акысын кармап турууга уруксат берилген жагдай, бар экенин билиши керек.
2. Аренда сөзгө кеч төлөм
Көпчүлүк мамлекеттерде, ижара акысын төлөбөгөндүгү үчүн ижарачы кетирүү гана берүүгө мүмкүн эмес, ижарачы дайыма эле кечигип, алардын акысын төлөсө да чыгарууга үчүн берүүгө болот. Мындай ижара кеч болушу керек канча күн катары так терминдер, мамлекет тарабынан ар кандай болот.
Сиз чыгаруу үчүн арыз мурун, алгач ижарачы жиберерин керек таштаса билдирет . Бул эскертүү сиз чыгарууга үчүн арыз мурун, кээ бир учурларда, ошондой эле бир айдын катары жөнөтүлгөн болушу керек. Бул ижарачы, алар өз учурунда ижара акысын төлөөгө тийиш билем берет, же чыгарууга үчүн арыз берет. Ижарачы-бирине жардам берсе кеч төлөп таштаса, бул билдирүүнү алгандан кийин, ал жерге куулуп үчүн арыз болсо, анда болот.
3. мүлкүнө келтирилген зыяндын
ижарачы зыян болсо, мүлк, сен чыгарууга үчүн берүүгө болот. Бул зыян мүлктүн нормалдуу эскиришинен анын ашык болушу керек. Мисалы кадимки эскирүү, жана бир килемге тустнтспк жубайлар болмок. ашыкча зыян мисалы бир сырткы дубалдын аркылуу ири тешип коюу Ижарачы болушу мүмкүн.
зыян атайылап ижарачыга тарабынан же одоно калпыстык менен шартталган керек. ижарачы мүлккө зыян болсо, алар, же өз ыктыяары менен макул белгиленген зыян үчүн төлөй алат.
Чын эле төлөмдү кабыл алуу үчүн келет жана бул дагы бир жолу болуп, же жок болот, сен убада сот менен алга барып келсе, ыйман болсо, анда ал силер үчүн анда болуп саналат. Сиз чыгаруу ишин козгоодон алат алдында чыгуу үчүн эскертмесин керек.
4. Disrupting башка ижарачылар
Ижарачылар болсо бир дабыштар болуу менен кийлигишип , тынч жана бейпил ырахат имаратында башка ижарачылардын, сиз чыгарууга үчүн берүүгө болот. Кайра эле, биринчи жүрүм таштаса билдирүү менен ижарачысы алып келсин.
Таштаса бабынан, сиз аны атайын, ал катуу музыканы катуу партияларга же кандайдыр бир башка нерсеге жүрүм ойноп керек болобу, бул жүрүм-кетүү керек. Таштаса билдирме алгандан кийин ижарага жүрүм-турумун уланта берсе, анда чыгаруу үчүн берүүгө болот.
5. Ал-
Ижарачы аларды ижарага берүү аяктагандан кийин чыгып алуудан баш тартса, анда чыгарууга үчүн берүүгө болот.
Көптөгөн ижарага баштапкы ижара мөөнөтү бүткөндөн кийин дароо айлык ижара айда өтүү. Мындай учурда, сиз менчик жеринен кетишин, алар, адатта, 30 жана 60 күнгө чейинки күндөрдүн санын "X" деп түшүндүрөт таштаса билдирүү менен ижарачысы алып же чыгарууга үчүн арыз берет керек.