Күчтүү Move Out
ээлик кагазын мүлктөгү ээ болгон учурда адамды же топ мажбурлоо аркылуу кыймылсыз мүлктү ээлеп турган адамдын же топтун берет мыйзамдын сот тарабынан берилген бир тартип. Ал, адатта, үй ээси бир ижарачыга каршы чыгаруу доо утуп кийин колдонулат. ээлик кагазын да чыгаруунун бир жазуусунун катары белгилүү болот
Сот ээси пайдасына чечим чыгарган жана ижарачылар мындан ары ал бузулган, анткени ижара мүлккө жашоого укугу бар ижара келишими.
ижарачы ээси кайрадан ижара бөлүгүн ижарага алат да түрткү бериши керек.
мисал:
ээлик кагазын Боб анын ижара, Мариям каршы чыгаруу доо утуп кийин берилген. Мариям ижара менчик жеринен кетишин үч күн бар. ал ордунан жылган жок болсо, калыбына келтирүү жөнүндө буйрук аткаруу документи болот.
Ордун толтуруунун жазуусунун
А ижарачылар, адатта, алардын өз каалоосу боюнча ижара менчик жеринен кетишин ээ болгон аткаруу кагазын чыгарып, кийин күндүн белгилүү бир санда берилет. Ижарачы даярдуулук менен кетип, жок болсо, ал күч жайдан алынып салынат.
Үй ээсинин калыбына кагазын талап болот. АКШ Маршалл же Кэш, алардын мал-мүлкүн алып, ошондой эле имарат-жайды бошотууга аларга бир убакыт берип, ижарачы эшигин билдирүү жайгаштырат. бошотуш үчүн мамлекет жана шаар Бирок, 24 48 саат бою ар кандай берилген убакыттын суммасы жалпы болуп саналат. ижарачы мөөнөтү тарабынан түрткү бербесе, анда Кэш же башка укук коргоо органдарынын кызматкерлери күч менен мүлкүнөн ижарачысы алып, аларды алып чыгып, кулпуланып калат.
Ижарачы киндик
Ижарачылар дайыма ижара келишиминин шарттарын ээрчибейт. Ижарачы аларды ижарага алуу жана жооп эмес, карама-каршы келгенде , жүрүм-турумду таштоого билдирүү аларды прокатка чыгып кетүүгө бир ижарачысы алуу үчүн, бир жердин ээси болуп, кээде ижарачысы чыгаруу үчүн сотко берүүгө.
- Аренда төлөбөгөндүгү - Бул абдан маанилүү бир ижарачысы кетирүү үчүн жалпы себеби. ижара акысын төлөө Ижарачы, анын негизги милдеттеринин бири болуп саналат, ошондой эле ижарачылар бул милдетибизди аткарып, жок болсо, үй ээси аларга түрткү берүү үчүн алууга укуктуу.
- Тынымсыз көп штаттарда ижарага куптандын төлөө, ырааттуу ижара акысын төлөп кечигип бир ижарачысы чыгаруу үчүн берүүгө боло турган бир себеп болуп саналат. Ижара кеч каралышы үчүн, ижара эч кийин төлөнүүгө тийиш керек эле ырайым мезгил ичинде мамлекеттик мыйзам талап же ээсинин ижарага алды.
- Менчикке зыян Ижарачы мүлкүнө олуттуу зыян алып келсе, анда сен чыгарууга үчүн берүүгө болот. Сот тарабынан ушул зыян ашыкча экенин аныктоо үчүн далилдерди карап турган кадимки эскирүү, жана.
- Башка Tenants- ээсине тынчтыкты бузуп, ар дайым имаратында башка ижарачыларга санаа, жүзүмчүлөрдү чыгаруу укугуна ээ. ээси, адатта, чыгарууга үчүн берүүгө жол алдында жүрүм-турумду таштоого, жок эле дегенде, бир билдирүү менен ижарачысы кызмат кылат.
- Мүлктү мыйзамсыз максаты менен мыйзамсыз пайдалануу үчүн мүлкүн пайдалануу чыгаруунун дагы бир орчундуу себеби. Мисалы, бир ижарачы үйдүн бир чач тарач чуркап чечсе, мейманкананын кожоюну Ижарачы көчүп ала алат. Бул турак жай гана турак-жай пайдаланууга каралган, жана ижарага бир бизнес үчүн пайдаланууга аракет кылып жатат, себеби болуп саналат.
Чыгаруу алыс Tenants скрининг
кымбат элүшүнөн жол бербөө үчүн бир жолу кылдат ижарачы тандоо жол керек. Бул ижарачы тандап туура суроолорду туура чектерди иштеп сурап билдирет. Сиз иштетүү үчүн акы төлөшү керек болот кредиттик же маалымат издеп, бирок акча бул сумма мүлктү туура эмес ижарачысы жайгаштыруу жана аларды чыгаруу менен байланышкан чыгымдардын баары алда канча аз болуп калат.
Сиз тууралуу сурашыбыз керек:
- Күтүлгөн Move-датасы
- Apartment жашаган адамдардын саны
- Жылдык киреше
- Алар сыяктуу ар кандай Аренда жардам, бар болсо, 8-бөлүм
- Да, алар кайсы Pets бар
Сен керек текшерүү төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Ж Негизги текшерүү
- Насыя текшерүү
- Бир текшерүү үчүн Жумуш текшерүү
- Чакырып чыгарууга тарыхы жөнүндө сураганы мурдагы Батир