Болочок ижарачыга боюнча кредиттик чекти Running сиз салым мүлктү коргоого жардам берет. ар дайым анын жабуусун китеп соттой мүмкүн эмес болгондуктан, бул чек сиз болочок ижарачыга каржылык абалы жана адаттары казып берет. Алар насыя тарыхым жакшы жана өз убагында алардын төлөй турган болсо, балким, алар ошондой эле өз учурунда ижара акысын төлөп берет деп жогору.
Кандай Кредиттик текшерүү эмнени көрсөтүп турат?
кредиттик текшерүүнүн маалымат, сиз үчүн төлөп отчет түпкү сиз колдонгон агенттиги жана негизинде болушу мүмкүн, бирок камтышы мүмкүн:
- Аныктоо маалыматтар: аты ырастоо, учурдагы жана акыркы дареги, туулган, белгилүү жумуш күнү, жубайынын аты, жана коомдук коопсуздук саны.
- Кредиттик History: Lists банк эсептерин, кредиттик карта эсептери жана ар кандай кредиттердин (ипотека, студент, ж.б.), ошондой эле, акыркы эки жыл ичинде төлөм узор, насыянын суммасы же кредиттик карта чеги, эсеп ачык болуп калды, качанга чейин тизмеси жана кандайдыр-бир койгондордун бар болгон болсо, анда.
- Коомдук Records: эч элүшүнөн билдирди, банкрот, салык чекти же (жарандык) келечектүү ижарачыга каршы чыгарган өкүмүн ишке Тизмеге болот.
- Суроолор боюнча: өткөн жыл үчүн аларга кредиттик отчет талап кылгандардын аты-жөнүн көрсөтөт.
Айрым маалыматтарга караганда, ошондой эле келечектүү ижарачы анын төлөөгө жөндөмдүүлүккө баа камтыйт.
01 - Ижарачы боюнча Кредиттик текшерүү Run Сиз кандай маалымат керек?
жалдоо боюнча кредиттик текшерүү жүргүзүү үчүн, анкета, жок дегенде төмөнкүлөрдү камтууга тийиш:
- Ижарачы-бирөөнүн толук аты жөнү.
- Акыркы эки жылдан бери даректери.
- Коомдук коопсуздук саны.
- Туулган датасы.
- Учурдагы жумуш.
- Учурдагы Landlord.
Сиз Tenant боюнча Кредиттик текшерүү үчүн жазылган уруксат керек
жалдоо боюнча кредиттик текшерүү жүргүзүү үчүн, Адилет Кредиттик Reporting Акт менен белгиленген көрсөтмөлөрдү аткарышы керек жана биринчи эмне үчүн мүмкүн болуучу ижарачы жазуу түрүндөгү уруксаты керек. Ижарачы кол коет жана алардын кредиттик текшерүүнүн макул айтылат документти күндө керек. Көптөгөн кулактан Колдонмо Бланкасына түбүндөгү бул пунктту камтыйт. Сиздин анкета ачык сага жалдоо боюнча кредиттик текшерүүнү жүргүзүү үчүн уруксат бере бербесе, кредиттик текшерүүнүн макул, ижарачыга кол өзүнчө документти алуу үчүн керек.
Мисал:
"Арыз макулдук берет жана ушул Кодексте каралган маалыматты текшерүү үчүн зарыл болгон ар кандай жана бардык сурап боюнча менчик ээсинин өкүлчүлүгүнүн ээсине жана уруксат берет. Бул маалымат, ал эми арыз учурдагы жана мурдагы кетчибиз, иш берүүчүлөр, кредиттик ээлери, кредиттик шилтеме, каржы институттары, кошуналар, ички иштер бөлүмдөрүнүн ... менен түздөн-түз байланышка чектелген эмес камтыйт .. '*
* Бул тийиштүү сөздөрдү аныктоо үчүн юридикалык кеӊеш изилдөөгө жакшы.
02 - Landlord милдеттери Кредиттик текшерүү Running мурун
Сиз кредиттик текшерүү жүргүзүү үчүн өз кызматынан пайдаланып жаткан иш жүзүндөгү ээси экенин текшерүү үчүн ижарачылардын , көптөгөн компаниялар бул ырастоо үчүн маалыматтарды берүүгө талап кылат. зарыл болгон түрлөрүн компаниясы менен ар кандай, бирок камтышы мүмкүн:
- Учурдагы дареги ырастоочу документ (телефон мыйзам же башка окшош).
- аныктоо Proof (айдоочунун күбөлүгү же паспорту).
- Эгер ижара мүлккө ээ Proof (иш, камсыздандыруу документи, ипотекалык билдирүүсүндө, аталышын далили, коммуналдык кызматтарды, сатып алуу келишими).
2 кабыл алуу үчүн 10 күнгө чейин убакыт талап кылынышы мүмкүн, бирок бекитилген бир жолу, ал болочок ижарачылардын кредиттик текшерүүлөрдү жүргүзүү үчүн бир кыйла тез өзгөрүү убакыт болот. Чектер, кээде бир канча секунда ичинде эмне мүмкүн.
Сиз Кредиттик текшерүү иштетүү үчүн төлөм алаарын, анда чечим кабыл
начар кредити менен болжолдонуп жаткан ижарачылар, адатта, алым төлөөгө макул болбой турган кээ бир кулактан, мисалы, 15 $ эле арыз алым, заряддону деп таап, узак мөөнөттүү кредиттик текшерүү, аларга акча үнөмдөйт топтоду. алар алым алардын мүлкүн ижарага колдонуу да жакшы, жүзүмчүлөрдү тоскоолдук кылат деп коркуп, анткени башка кулактан алым жок.
Дагы бир параметр акы болуп саналат, бирок, ижарага батир, сен биринчи айлык ижара акысын кармап калат, же болбосо алардын бир да кошосуз батиринен болсо коопсуздук кен чыккан . Алар үйдө чындап кызыкдар экенин билиши үчүн акыркы мүмкүнчүлүк биринчи өтүнмө боюнча кредиттик текшерет батирдин депозит таштап, болуп толугу менен, сиздин арыз толтурушту.
Кредиттик текшерүү Running чейин нерселерди текшерүү
Аларга убакыт менен акчаны үнөмдөө үчүн, сиз өз алдынча текшерүүгө мүмкүн кээ бир нерселер бар.
- Келечектүү ижарачы аты: Эгер аты-жөнү жана бети да бир экендигин, ошондуктан бир ID көрүп сура. ID көчүрмөсү арыз менен сактап калуу керек.
- Ишке кабыл алуу History: Сиз алардын эмгек жана иш менен камсыз кылуу абалын текшерүү үчүн ижарачы учурдагы иш берүүчүгө кайрыла алат.
- Келечектүү ижарачы учурдагы дареги жана Landlord: Алар ошол жерде жашашат, анда, ошондуктан, ижарачыга кандай түрү, эгерде алар чыгып табуу.
Ижарачы аларды мүмкүн кимдир бирөө үчүн ижарага келет жок, анткени кредиттик текшерүүнүн таянуу менен бул нерселер, чындыгында эч кандай мааниси жок ар кандай калп болсо.
03 - Кредиттик текшерүү иштетүү
Experian, E-Renter.com жана Landlord.com эле берүүчүлөр үчүн ижарачы текшерилгендиги сунуш органдардын бир канчасы гана. Онлайн издөө дагы башка көптөгөн мүмкүнчүлүктөрдү камсыз кылат. Эгер кайсы бир компанияга маалымат берүүгө чейин, үй тапшырмасын аткарууга, алар ишенимдүү компания менен камсыз кылуу керек. Сиз туура эмес колдору менен, өтө жашыруун маалымат менен камсыз кылып, сенин ким уурдап пайдаланылышы мүмкүн жана аты же сиз үчүн жеке жоопкерчилик болушу мүмкүн сиздин болочок ижарачы атынан, алданып түзүп жатат.
Насыя текшерүү иштетүү
Сиздин тандаган агенттик менен кредиттик текшерүүнү жүргүзүү үчүн ижарачы коомдук коопсуздук санын жана башка камсыз кылган маалыматты колдонобуз. Кээ бир агенттиктер, ошондой эле Тел же кредиттик текшерүүнүн макул ижарачы анын кол түрүн электрондук келет.
Канча убакыт алат?
Кээ бир агенттиктер башка маалыматты текшерүү үчүн бир нече күн талап кылынат, ал эми бир канча секунда ичинде кредиттик текшерүүнүн менен камсыз болот.
04 - кредиттик шыбырайт жакшы насыя vs. Bad Кредиттин жыйынтыктарын талдоо
Эми сиз кредиттик текшерүүнүн натыйжалары бар экенин, аны кайра карап чыгуу керек. Издөө :
- Өнөкөт кеч төлөмдөр
- төлөнбөгөн Каттоо
- банкроттук
- Чыгаруу History (берсе)
- жазалары каршы
- Debt- ири суммасы болжолдонгон ижарачы, алардын убагында төлөсө, анда да, алар канчалык көп карыз карап үчүн абдан маанилүү болуп саналат. ай сайын өз кирешелеринин басымдуу бөлүгү буга чейин жасалган болсо, алар өз учурунда ижара акысын төлөө кыйынга турушу мүмкүн.
Эгерде кредиттик текшерүү Жакшы-сый көрсөтөт
Абдан жакшы! мүмкүн болгон ижарачылар жакшы насыя жана өз учурунда төлөй көрүнөт. Ошондой болсо да, кредиттик отчетторду коргой турганына кепилдик бербейт. Алдамчылык сүрөтчүлөр жана адистер ижарачылар маалыматтарды бурмалоого кантип билебиз. Эгер ар бир адам үчүн бир кадам-жылы талаптарга ээ болушу керек. Биринчи кезекте маанилүү экенин кабыл алуу эч кандай жүзүмчүлөрдү кабыл алба коопсуздук кен чыккан .
бир келечектүү Tenant менен Терс Кредиттик отчетту карап чыгуу
Болочок Ижарачы-кредиттик отчету сигнал багыттары, анда, ал жөнүндө сурашат. ижарачылар да билген болушу мүмкүн эмес кредиттик отчет боюнча каталар көп бар.
Мындан тышкары, жакшы адамдар оор түшөт жана кемчиликсиз материалдык жоопкерчиликке болгон көз карашы бир өкүлчүлүгү болушу мүмкүн эмес. Жубайлар, алардын аты менен карыз чейин чуркап болушу мүмкүн же алар билген да эмес, ошол отчету боюнча алдамчылык үчүн акы алынышы мүмкүн. Бул ижарачысы каршы жана түшүндүрүү угууга эч качан зыян болбойт.
Четке Кимдир бирөө менен Bad кредит
Кабарда болочок ижарачыга тууралуу терс маалыматты кайра артка бурулуп, сен аларга, анткени алардын жаман кредиттин ижарага үчүн эмес чечим кабыл алса, адилет Кредиттик Reporting Act белгилүү бир кадамдарды талап кылат.
Биринчиден, сен алардын кредиттик отчет Ижарачы анын арызын четке деп түшүндүргөн бир "жагымсыз аракет" кат жазып койбойлубу керек. Сиз баш тартуу боюнча так себептерин камтууга тийиш. Ошондой эле, аты-жөнү, дареги жана агенттиктин тел номери кредиттик отчетту жүргүзүү жана 60 күндүн ичинде агенттик алардын кредиттик отчет эркин көчүрмөсүн талап кылууга, алардын укугун, аларды жеткирүү үчүн колдонулат менен камсыз кылуу талап кылынат.
Bad кредит кишиге ижарага
Сиз мыйзамдуу кошумча талап кылууга уруксат берилген коопсуздук кенин көп кайра жаман кредит бул кошумча талаптарды себеби экенин баса белгилеген "жагымсыз аракет" каты менен өтүнмө берүүгө же ижарачы кошумча сигналы бар экенин.
05 - Кредиттик текшерүү жүргүзүү үчүн сунуштар
- адамдар эле эмес, бардык болочок ижарачылардын боюнча кредиттик чекти чуркагыла "сага туура эмес чыгыъыз."
- Сиз кредиттик текшерүүнү иштетүү үчүн келечектүү ижарачы жазуу түрүндөгү макулдугу керек.
- Батир болочок ижарачылардын кредиттик текшерүүлөрдү жүргүзүү үчүн кредиттик текшерүү же ижарага тандап коом тарабынан кабыл алынышы керек.
- Сиз басмырлоого айыпталган эмес, ошондуктан так эле бардык талапкерлер экран.
- Эгер жаман кредити менен бирөөгө ижарага баш тарткан болсо, анда сен аларга: "жагымсыз аракет" кат жөнөтүү керек.
- Адилет Кредиттик Reporting Актынын шарттарын ар дайым ээрчип.
- Бул нерсенин баары кол койгон жана коргонуу жазуу үчүн ар дайым жакшы.
- Ижарачы басмырлоо силерди айыпташ үчүн аракет учурда коопсуз жерде документтерди жана кредиттик отчетторду болгула. Сиз абалын кайра терс кредиттик отчет жулуп алат.
- Сиз отчетун жүргүзүү үчүн бир кадыр-кредиттик агенттиги тандап били¾из.
- Эгер кимдир бирөө бир жакшы кабар бар эле, анткени алар идеалдуу ижарачы болуп калат дегенди билдирбейт. Сиздин сак жол бербе!
- Негизги чектери жана кредиттик чектер эле бирдей эмес. Негизги текшерүү мүмкүн ижарачыга боюнча тереңдик отчетунда бир дагы сунуш жана кредиттик текшерүүнүн менен айкалыштырылышы мүмкүн. Ошондой эле кошумча текшерүүнү жүргүзүүдөн белгилүү бир жазуу жүзүндөгү макулдугу талап кылынат.