1. Ар бир зыяндын же ден соолукка жана коопсуздук маселелери ремонт
Ижарачы-жылы түрткү мурун, мүлкүн эч бир зыян калыбына келет. Зыяндын дубалдын же сынган терезе кулпусун бир тешик камтышы мүмкүн.
Ошондой эле эч бир саламаттык сактоо жана коопсуздук маселелери бар сак болушу керек. Коопсуздук маселелери боюнча бөлүмдүн чыгуу эки түрү бар экенин жана көмүртек кычкылы менен түтүн детекторлор тартипти иш экенин текшерүү кирет. Ден соолук маселелер жок коргошун негизделген краска коркунучу бар экенин, 1978-мурун курулган имараттардын көктүн белгилерин жана текшерүү кирет.
Бул тейлөө ижарачыга ден соолугун жана коопсуздугун камсыз кылуу үчүн зарыл болуп саналат. Ошондой эле сиз ижарачы жылып алдында талап кылынган ар кандай мүлк текшерүү өтүп камсыз кылууга жардам берет.
2. Таза мүлк
Сиз бөлүгүндө жашаган мурдагы ижарачысы болгон дегенди билдирет турак жүгүртүлүшүн, кылып жаткан болсо, бул өзгөчө зарыл. Мындай жыгач челек, туалет, меш жана муздаткыч болуп, өзгөчө аймактар бирдиги, кылдаттык менен тазалап жатат сак болушу керек.
Бул биринчи жолу бирдигин жана баары бренд жаңы эмес ижарага жаткан болсо да, силер сордуруу же тинтүү ар кандай таштандыларды алып салуу керек. Ошондой эле тукум курут мүлккө ээ болушу керек ижарачыга алдында-түрткү билинерлик деле көйгөй жок болсо да.
3. Туура, Жылуулук, суу түтүктөрү жана электр Are иш алып барышат
Ижарачы-жылы түрткү мурун, бардык коммуналдык иштеп жаткан болушу керек.
коммуналдык төлөмдөрүн төлөө же ижарага же алар үчүн акы төлөө үчүн жоопкерчилик тартат, анткени, сиз жооптуу болуп саналат, бул да эмне үчүн керек болот.
Сен суу түтүктөрү эч кандай жасалган же зыян чыгып жатат деп, ар бир бөлмөдө каражаттары жана окуучу чырактары иштеп жатат деп, жылуулук, бардык бөлмөлөрдө иштейт сак болушу керек. Бул Ижарачы алардын жашоо сапатын сактоо үчүн зарыл керектүү болуп саналат.
4. Go ижара жана Ижарачы ижарага түзүү бар
Алар толугу менен өздөрү макул болуп түшүнүү үчүн, Сиз менен ижарачы бөлүмгө алуу менен мүлктүк жалдоо келишими барат керек. Сиз ижарачыга бүт келишим өтүп кеткен жана ар кандай суроолоруна жооп кийин, жана арендатор кол коет жана сүйлөшө керек ижара келишими .
5. Биринчи айлык ижара акысы жана коопсуздук сактоого Чогултуп
Сиз ар дайым биринчи айлык акысын толугу менен чогултуу керек коопсуздук кенин ижарачы бирдик салып берет чейин. Ижарачы биринчи ай убагында төлөй албай калса, алар ижара акысы менен кийинки айга кеч болуп калат деп ыктымалдыгын жогорулатат.
жылы Ижарачы Раданы чейин биринчи айлык акысын чогултуу тышкары, мисалы, 8-бөлүмүнүн сыяктуу ижарачы, өкмөт жардам алган болмок.
8-бөлүм ижарачы бирдигине көчүп кийин сизге чекти жиберем. Бирок, 8-бөлүм ижарачылар дагы өз төлөө үчүн жооптуу коопсуздук кенин . Сиз дагы эле ижарачы менен көчүп-аракети чейин ушул депозит топтоо керек.
6. ээ менчик ашырып керек болсо,
Сиздин шаардын мыйзамына жараша, сиз бирдиги Ижарачы бирдигине түрткү берет чейин текшерип болушу мүмкүн. Бул текшерүү шаар сизге турак жөнүндө күбөлүк берүү үчүн жүргүзүлөт. Кээ бир шаарлар гана текшерүүдөн биринчи жолу талап бирдиги ижарага берилет, кээ бир шаар, ар бир беш жыл талап жана кээ бир жаңы, ар бир убакыт талап ижарачы бирдик салып берет. Сиз шаардын эрежелерди билип турушу керек.
Эгер 8-бөлүк ижарачыга ижарага болсо, турак жай, бир карап керек 8-бөлүм боюнча инспектор , алардын жооп камсыз кылуу үчүн саламаттык сактоо жана коопсуздук нормаларына .
8-бөлүк 8-бөлүк ижарачы жашайт жыл сайын текшерүү үчүн бирдигин талап кылат.
7. өзгөртүү Кулпулар
бир ижарачы менен түрткү мурун, ар дайым эшик күнү кулпулары өзгөртүү керек. Бул ижарачыга коопсуздугу үчүн эмне кылганын жана жоопкерчиликтен сени коргоп турат. Сиз эски Ижарачы ижарага батиринде ачкычын алып келбейт. ар кандай маселелерди болтурбоо үчүн жаңы кулпу боюнча $ 20 сарптагыла.
Move-жылы т.а. аркылуу 8.
Ижарачы-чыныгы кадам-жылы күнү ижарачыга менен көчүп-жылы текшерүү керек. тизмеси толугу менен жана майда-чүйдөсүнө чейин ар бир бөлмөнүн менчик абалын сүрөттөйт. Сиз ижарачы белги жана текшерүү сүйлөшө турган болушу керек. Кадам-жылы текшерүү ал ижарачы жатканда мүлктүн абалы үчүн ижарачы ишин кубаттап мүлктүн абалын салыштырып, сени берет маанилүү чыгып берет .
9. ижарачы менен Байланыш маалымат
Сиз менен кантип байланышса ижарачысы камсыз кылууга тийиш. Бул алардын суроо же нааразычылыгыбыз бар болсо, сага жетүүгө мүмкүнчүлүк берет байланыш ыкмасы болуп калат. Бул тел номерин же электрондук почта дарегин болушу мүмкүн, бирок алар бул абсолюттук гана кадимки иш учурунда аларды сени менен байланышып, 9 5 PM керек экенин текшерип өзгөчө .
10. Go аркылуу кандайдыр бир Ижарачы-өтүнүчтөрдүн же шарттары
Ижарачы мүнөздүү эмес, белгилүү бир өтүнүч же атайын талаптар болушу мүмкүн болгон жагдайлар арбын. Кээ бир мисал боло алат:
- Apartment бир абалдагы бир түс Сырдуу менен
- Орнотууну шайба / кургаткыч жылдыруу чейин жылы
- Кабыл алуу Өкмөт жардам Турак МРЗ
- кызмат Animal талап Майыптуулук
Мындай жардамды мамлекеттик кызмат жана ит сыяктуу жагдайларда ижарачысы канааттандыруу үчүн тийиштүү кадамдарды жасоого мыйзам боюнча жооптуу болуп саналат. зарылчылыгы да баалуу жагдайларда, анда суроо-урмат менен келет, эгерде чечим сага чейин. Сиз ижара келишиминин бир пунктунда ошондой эле кандайдыр бир өзгөчө өтүнүчтөрүн кошуу үчүн сөзсүз керек. Мисалы, сиз ижарачы 500 турак сүрөт $ акы алууга бара турган болсо, анда ижарачы, ушул шарттарга макул экенин далилдеп жазган силердин ижарага бул камтышы керек.