Кээ бир касиеттери изилдөөлөрдү талап кылат, башкалары ILCs талап
Чектери Кредитор кармоо
андеррайтинг учурунда, бир кыймылсыз мүлк менен бүтүм тартылган ипотекалык компания жана бойунча камсыздандыруучу сатуу келишиминде аталган иш жүзүндө толугу менен участогунда жайгашкан сатылып жаткан мүлк айрым билгибиз келет.
Ипотекалык компаниялар, ошондой эле башка чектеш менчик маселелерин эч кандай олуттуу чегинүүчүлүк бар экенин билгиси келет.
Жакшыртуу жери күбөлүктөрү
тастыктоону камсыз кылуу үчүн зарыл болгон маалыматтарды алуу сурамжылоо кем наркынын жана убакыт кыска мезгил ичинде, бир жакшыртуу жайгашкан күбөлүк, же ILC тапса болот. ILCs Тастыкталган геодезисттери менен ырасталса, бирок, алар сурамжылоо эмес. Алардын максаты, иш боюнча белгиленген эле мүлктүк чек байланыштуу структуралар жана жакшыртуу боюнча жайгашкан камсыз кылуу болуп саналат. Бул ILCs менен өлчөө жана чек сметасы жана так эмес, саны бар экендигин белгилей кетүү маанилүү; ILCs тили так саны баа болуп саналат деп айтылат. кредиторлор ILCs киргизилген баа колдонуу тууралуу суроолор бар же чегинүүчүлүк болушу мүмкүн тынчсызданып бар болсо +, алар толук изилдөөлөр буйрук.
Кыскача айтканда, ILCs төмөнкү дарекке:
- Кол салуусунан: күбөлүк имараттар жана аларга окшош курулуштар жайгашкан тастыктайт жана чек ара линияларын же тилкелерин кесип кандайдыр бир белгилейт.
- Юридикалык сүрөттөлүшү: ILCs мүлктүн юридикалык сүрөттөлүшү так экендигин тастыктап турат. Бул наам тактык үчүн маанилүү болуп саналат. күбөлүк, ошондой эле мүлктүк дарек туура же туура эмес экендигин тастыктап турат.
- Заманбап изилдөө: күбөлүк изилдөө учурдагы жана так экенин тастыктайт. Кредиторлор менен жаңы курулуш үй жабуу үчүн сурамжылоо көчүрмөсү үчүн да коюлушу мүмкүн.
- Тилкелерин: күбөлүк бардык тилкелерин документалдуу жана так экенин тастыктайт.
- Тосмолор ипотекалык андеррайтерлердин үчүн актуалдуу маселе болуп саналат. бир тосмо бар жана ага мүлктүк саптан эмес болсо, сурамжылоо зарыл болушу мүмкүн.
Survey VS ILC
Көпчүлүк ILCs, алар кандайдыр бир жол менен менчик ээси тарабынан пайдалануу үчүн эмес, деп, алар бир гана аталышы камсыздандыруучу жана ипотекалык компания пайдалануу үчүн деп. Андыктан, кардарлар терминди "изилдөө", колдонгон убакта, алар алып жаткан так түшүндүрүү үчүн толук ишенсек болот. Алар ILC сурамжылоо талап максаттары үчүн колдонуу мүмкүн эмес экенин билүү керек.
Мисалы, кээ бир кардарлар учун .Экинчиден, ээ, алардын касиеттери, мисалы, дубал сыяктуу структуралар, куруу үчүн жетиштүү маалымат менен камсыз болсо, деген суроо туулушу мүмкүн. Сатып алуучу кардарлар ILCs мындай максаттар үчүн так эмес экенин билдирди жана алар кандайдыр бир мүлктү жакшыртуу боюнча долбоор ишке киришерден мурун толук сурамжылоо тартышы керек экендигин да белгилеп коюу керек. Уруксат геодезисттери тарабынан жүргүзүлгөн изилдөөлөр гана мүлк табышып алат. колдонуудагы ар кандай структуралардын жок жерди сатып кардарлар күчтүү бардык курулуш долбоорлорун ишке киришерден мурун толук изилдөөлөр буйрук сунуш керек.
Заказ бир .Экинчиден,
Ким homebuyers, сатуучулардан жана ипотекалык компаниялар, анын ичинде бир .Экинчиден буйрук берет.
Керектөөчүлөр ILCs жарыяланган сыяктуу эле, $ 350 эле кымбат экенин билиши керек.