Тазалоо Title үчүн достук сот
Себептери Landlord тынч аты Аракет доо мүмкүн
мүлктү документин алууга укугу бар адам жөнүндө суроолорго алып келиши мүмкүн кээ бир жагдайлар бар.
Аларга төмөнкүлөр кирет:
- Менчик чектери Жалгыз: так менчик чек Бул туура эмес болушу мүмкүн. Бул толук изилдөө, жоктугунан улам болушу мүмкүн мүлк сурамжылоонун же кошуна өлкөлөр менен талаш-тартыш.
- Менчик боюнча Easement: мисалы, менчик суракка алып келиши ыктымал жалпы калгыча, ошондой эле мүлккө, бир Easement болушу мүмкүн.
- Эски Ипотекалык койбойт: A мурунку ээси эски ипотекалык төлөп болгон деп айтуу мүмкүн, бирок -аракет ар кандай физикалык жазууну же далил болушу мүмкүн эмес.
- Доо By Lienholders: мисалы, алар кайра заряддалышы мүмкүн деп көрсөтүү үчүн документтерди жок, төлөнбөгөн салыктар, шаардын тарабынан күрөө катары мүлккө карата дагы башка lienholders боюнча дооматтар болушу мүмкүн эмес.
- Мураскорлор менчик ээлик талап иретинде: а Турак өлүп калса, алардын мүлкү көп мүлк сатуу деп аталган сатылат. Бул ээси менен аталган мүлктүн бардык мураскорлору сатууга макул болот ишенимге таянат. бардык мураскорлор мүлктүн менчик ээсин бердим экенин ырастай албаса, тынч бойунча иск мүлккө таза наамын жана жалгыз доомат түзүү жолу болушу мүмкүн.
- Акт боюнча Каталар: чечилиши керек, иш боюнча иш кагаздарын жүргүзүү каталар болушу мүмкүн
Эмне үчүн так аталышы болушу эмне үчүн маанилүү?
Эгер мүлк үчүн каржылоону алуу үчүн аракет кылып жатат, же башка сатып алуучуга мүлктү сатууга аракет кылып жаткан учурда тазалоо аталышы маанилүү. Бул мүлк жана башка эч ким ээлик же мүлккө болгон укугун талап кылууга аракет алат деп таандык бир далили болуп саналат.
Кандай Тынч аты чаралар
Бир тынч бойунча иш-аракеттердин таза наамын жана мүлккө менчик укугун белгилөө үчүн жүзөгө бир доо болуп саналат. таза наамга ээ эмес болсо, мүлктү сатуу же менчик боюнча каржылоону алуу үчүн аракет кылып жатканда көйгөйлөргө туш болот. Бул доо максаты келечекте мүлктүн менчик талашууга аракет кылышы мүмкүн кимге жай жана аталышын билбесе, ар кандай маселелер менен жок болот.
доо бул түрү, адатта, аталышы боюнча атайын белгилүү маселелерди аныктап алуу жүзөгө ашырылат. Ошондуктан, белгилүү бир айыпталуучу, мисалы, эски lienholders же мурдагы ээлерине жана алардын мураскорлору катары сотко айыпталуучулардын, ошондой эле аталган керек.
Тынч аты Action Process:
Ким тынч аты Иш-аракет болот:
Ал абалына көз каранды болот. Ар бир мамлекет тынч бойунча иш берүүгө жөндөмдүү экени тууралуу атайын мыйзам бар. Кээ бир штаттарда доо бул түрүн берүүгө ипотекалык кармап кредитор берет. башка мамлекеттердин, кимдир бирөө мүлкүн, бул доо арыз тапшырышы мүмкүн сатып кызыгуу бар. Башка мамлекеттер тынч бойунча иш берүүгө учурдагы менчик ээсинен талап кылат.
тынч Статус иш жүзүндө Тараптар:
- Доогер: мүлктүн менчик түзүүгө аракет адам же топ.
- Айыпталуучу: доогер менчикке ээлик талап кылууга аракет кылышы ыктымал деп эсептейт адам.
тынч аты Иш берүү:
тынч бойунча иш берүү максатында ар кандай активдүү талаш болушу керек эмес. Бул көп учурда мүлктүн анык ээси түзүү жана келечекте ээлик талап кылуудан башка эч кимге жол бербөө үчүн багытталган алдын алуу доо катары каралууда.
доогер сот алдында тынч бойунча иш коюуга тийиш. Айыпталуучулар даттануу боюнча чечим кабыл алуу үчүн убакыт кабарланат жана берилет. мамлекеттик мыйзам боюнча, айыпталуучу даттануу боюнча чечим кабыл алуу үчүн күндүн белгилүү бир санына ээ болот. Айыпталуучулар жооп жок болсо, же менчик укугун талашып эмес, доогердин так наам алышат.
Айыпталуучулар сынак менчикте болсо, учурда соттун алдына барат. Ал менчикти укуктук менчик бар экенин аныктоо үчүн узак согуш болушу мүмкүн.
Cost:
доо бул түрүн берүүнүн соттук чыгымдар жараша, бир нече мин долларга чейин, бир жүз доллар нече каалаган пайдасына барабар болуп калышы мүмкүн, соттолуучулар жана ишенимдүү өкүлүнүн акы менен байланышууга жөндөмдүү.