Ысырык жана ичинде 55 Жамаатынын терс
7 Карылар үйүндөгүлөрдү Investing боюнча дилбаян
салым катары мүлктү Карылар үйүн сатып, бир нече ысырык бар.
Baby штанганы күн сайын эс алууга жана алардын эс жыл үчүн идеалдуу жер издеп жатат. Бул жерде сиз карап турган жети нерсе болуп саналат.
1. кымбат баалуу чөйрөсү:
Башчы 55-коомчулуктун салым биринчи кружкадан аба ырайы болуп саналат. Бул үйлөрдүн, адатта, мындай Florida же California катары жылуу аба-ырайы, жайгашкан. соонун аба ырайы жана өзүнөн-өзү бир сатуу пункту болуп саналат. Гана эмес, сен барып, мүлктүк салымдардын текшере алат, ал эми силер болсо аны тыйып да күн нуру менен ала аласыз.
Жылуу аба-ырайы жайгашкан тышкары, пенсия жамааттар адатта жигердүү шаарга же студенттик шаарчада жакын жайгашкан. Бул жердеги көптөгөн иш-чаралар бар экенин билдирет, бирок ошол эле, ошондой эле, кыязы, сапаттуу саламаттыкты бар экенин билдирет. пенсия коомчулукта Джонс Хопкинс же UCLA эле жылдыз саламаттык сактоо программаларына, белгилүү жогорку окуу жакын жайгашкан үчүн жалпы болуп саналат.
2. Калк карылык:
көп бала муунга мүчөлөрү пенсия курагына келип, алардын кийинки жылдары биздин үйүбүз үчүн жер издеп жатабыз. Гана эмес, тескерисинче, адамдар узагыраак мурдагыдан да жашап жатабыз. Карылар жамааттар дагы бир нече жылдар бою жашай бул улгайган калк үчүн абдан жай болуп саналат.
3. тейлөө киргизилди:
пенсия жамаатта сатып же ижарага жатканда, айлык акылары көп Турак жүргүзүүнү камтыйт. Ар бир коомдо ар кандай болот, бирок бул төлөмдөр сырткы короо-ишке үйдөгү чейинки бардык маселелерди камтыйт. ачык орун алып, бирок, аны сактоого жардам берет ээ болгон эмес, бул карылыкты калк үчүн жагымдуу болуп саналат.
4. Максаттуу Market:
Эгер пенсия үй салууга, сиз абдан белгилүү бир максаттуу рынокту бар. Көбү пенсия жамааттар өз мүлкүнө алуучулар же жүзүмчүлөр издеп жатканда, 55 же андан улуу жашоочуларга талап кылат, демек, сиз даректүүлүгүн жана аны иштеп чыгуу мүмкүн ким маркетингдик планды ушул өткөрөт кайрылууга болот.
5. Amenities:
пенсия жамааттарда жайгашкан көптөгөн тиричилик бар. Көнүгүү класстардын, окуу курстарын жана эс алуу иш-чараларга, коомчулукка эмне үчүн ар дайым бир жерде болот.
6. Тынч Community:
Көптөгөн пенсия жамааттар жагынан чектөөлөр бар, ошондуктан көчө кыймылы үчүн жеткиликтүү эмес, бар. Мындан тышкары, орточо үй көлөмү бир же эки гана адам болуп саналат, ошондуктан, коомдо ызы көлөмү аз болот.
7. Less эскиргендиги:
Үйдө жашаган бир же эки гана адам болот, бирок балдары жок, ошондуктан азыраак болот эскиргендиги менчик.
3 Карылар үйүндөгүлөрдү Investing дилбаян
мүлктүк салым катары Карылар үйүн сатып алып жатканда эске терс да бар. Сиз болочок Ижаралачыларды же сатып алуучу катары жашка чейинки эч кимди алып кетет калктын үстүнөн 55 сегментинде да чектөө болуп саналат. Бул кабардар болушу үчүн үч нерсе.
1. Ай сайын төлөм:
көпчүлүк пенсия жамааттарда, аны талап кылган эмес, бир нече жамааттар бар жатканда, Карылар үйүндөгү үчүн айлык акысын төлөп берүүгө аргасыз болот. Кандай төлөм жапкычтары коомчулук тарабынан ар кандай, бирок, мисалы, коммуналдык, короо жүргүзүүнү жана үй, камтышы мүмкүн. ээси катары, сиз карабастан, сиз мүлк үчүн Ижаралачыларды таба алат, жокпу, бул акы төлөшү керек болот.
2. Niche Market:
пенсия коомчулуктун салымдардын мүлктү сатып алуу үчүн мүмкүн болгон сатып алуучу же ижара көлмө чектейт.
Сиз эреже катары, үйдө жашашат курактагы, жок эле дегенде, 55 жыл болот, ошондуктан, салымдардын бул түрү дароо калктын басымдуу бөлүгүн кесип.
3. Limited Investment Properties:
Карылар жамааттар ар бир аймакта табылган жок. Жогоруда айтылгандай, бул үйлөрдүн жалпы жайгашкан белгилүү бир жерлер бар. Мындан тышкары, иш жүзүндө коомдун ичинде, салымдардын касиеттерин бир гана түрү бар болгон. Адатта, бир үй-бүлө үй-жайын, же бир кондоминиум болуп саналат.