тезаурус-жылы талыкпай үчүн синоним болсо чын жүрөктөн. Сатып жатканда кыймылсыз мүлктү сатып алуучу каражаттардын суммасы сатып алуу жараянын аркылуу барып, ыкласты жана ниетин көрсөтүп өтөт сунуш кылат.
Адатта, сунуш өлчөмү кыймылсыз мүлктү сатып алуунун баасын менен бир аз туура келет.
Ошентсе да, бул жерге жана салт ар кандай болот. дилден акчанын суммасы, ошондой эле адатта талкууга нерсе болуп саналат. сатуучу сатып алуучуга болочок тарабынан сунушталган баштапкы суммасын кабыл жок. Көп сатылган буюмдар: ар кандай себептерден улам сактоого жалындуу акча көбөйтүүнү талап кылышы мүмкүн:
- Сатып алуучу жабылуусуна байланыштуу узак мөөнөттү сунуш кылды
- Сатып алуучу нөл же өтө эле төмөн түшүп төлөөнү сунуш кылат
- Сатуучу менчик кызыгуу же башка сунуштарды көбөйдү
- Сатып алуучу эле биринчи кезекте, өтө аз акча алып
- Сатуучу ипотекалык насыя алуучунун жөндөмү тууралуу тынчсызданган
Кээ бир учурларда, сатуучу жарнак жарнактарда минималдуу күч акча суммасынын өлчөмүн белгилей алат. Жаңы турак жай-курулуш, ошондой эле белгилүү бир минималдык Эсеп-алдыңкы депозиттик талаптар болушу мүмкүн. Штаттардын көбүндө, адатта, колдонуу жөнүндө жана жалындуу акча депозиттерди эсепке алуу абдан катуу эрежелер бар.
акча, адатта, бир келишим компания болуп өттү, аталышы компания эсеп, сатып алуучулар "брокердик ишеним эсеп, же продано ортомчу ишенимдүү түрдө. Ал ар дайым жабылуусуна аркылуу бүтүм боюнча сатып алуучунун акча болуп саналат. эсептешүү билдирүүсүндө, бул бүтүм боюнча такырыбына чыгымдарды ордун үчүн колдонулат.
талаш-тартыш жана ишке ашкан жок бүтүм боюнча күч-акча сактоо, ошондой эле мамлекеттик мыйзамга жана кыймылсыз мүлк жободо жазылган. Көп-жылы кыймылсыз мүлк контракттарды , сатып алуучу жана сатуучу сотко барып, андан ары укуктук иш-аракет кылуу үчүн ортомчу макул. Ортомчулук ишке ашкан келишим чын жүрөктөн акчаны кантип адатта эле тараптардын макулдашуусу боюнча жыйынтык. Көп учурларда гана арачылык наркы тараптардын макулдашуусу алып келет качуу. Бардык учурларда, кыймылсыз мүлк агенттер жана брокерлер кардардын каражаттарын колдонуу боюнча жогорку артыкчылык керек.
Investors жана Эрнест Money
Кыймылсыз мүлк салымдардын стратегиясы боюнча бир катар талап кылат, жана алар ар бир өзгөчө мүнөздөмөлөргө ээ. салым бир аз өз жан-дилден акча күрөөсүн сактоого мүмкүн болсо, кээ бир жакшы. Албетте, бул сатуучу жерде бар оюн планы менен байланыштуу бир топ бар.
ал чекене келгенде, бул келишимди мүмкүн болушунча аз каражат бир максат болот. тапшырма келишими колдонот узактык кээ бир күч акча жумшашыбыз керек, бирок, аны төмөн сактап келет. жакшы кабар жалпы өтө жүйөлүү сатуучу менен иштеп жатабыз деп. Алар мүлкүн сатып алгысы басып ала алышкан жок +, анткени абдан төмөн жалындуу акча депозиттерди кабыл алууга болот.
Албетте, сен чын дилден акча жабуу үчүн сатып алуучу башка аягында тууралуу келишимге кыйып алат, бирок ал бир гана эки бүтүмдөр жабылышын аяктайт, анда эмне болот. Мен мүлкүн бекитүү үчүн чын дилден акча кенин эске 100 $ эле аз коюу дун уктум.
Атаандаштык кырдаал
ысык кыймылсыз мүлк рыногунда, сатып алуучулар мүлкүнө атаандаш болуп чыгышы ыктымал. сен мүлк, жан-дилден, акча жардам бере турган болсо, бул жагдайга же алуу менен далилдерди көрмөксөн. Эгер сиз, аткаруу үчүн ипотекалык насыя ала аласыз, ошондой эле келишим боюнча жакын чын болсо, анда күч акча сиздин төлөө жана жабуу чыгымдар боюнча тек гана алдыңкы-аягы кени болуп саналат.
Эгер тендердик абалга чейин аякташы керек, анда силер чын эле үйгө келет, жана сиз андан тырышчаактык менен акча алып, ипотекалык насыя жана келишим боюнча жакын ала алат деп билем.
сатуучу бир нече сунуштарды салыштыруу мүмкүн, ал тургай, сенден бир кыйла жогору болушу мүмкүн. Бирок, кыйла күч-акча болсо, үйгө мүмкүн!