Сиздин менчик ижара акысы орнотулууда
Адилет Market Ижарага өлкөнүн белгилүү бир аймакта ишке катыштыгы бар бир катар менен менчик акчанын сумма, бул үчүн ижара акысы болот.
Адилет Market Ижарага кантип эсептелет?
Адилеттүү рыноктук арендалык базасынын ижара акысын, ошондой эле газ жана электр катары, ижарачы төлөө үчүн жооптуу болот, кандайдыр бир олуттуу камтылган одоно ижара баа болуп саналат. Бул, мисалы, телефон, сыналгыдан же интернет сыяктуу эмес маанилүү коммуналдык камтыбайт.
HUD каттоонун маалыматтарын жардамы менен ар бир аймак боюнча саны жана ижарачы изилдөөлөр аркылуу келет. Жыл сайын, HUD 2500дөн ашуун борбордук эмес жана борбордук уездик үчүн жарманкеси Market рента тизмесин түзөт.
Адилет Market Ижарага эмне колдонулат?
Септеп Market Rents мамлекеттик жардам турак жай программаларын сыяктуу үчүн ижара талон көлөмүн аныктоо үчүн колдонулат 8-бөлүгүндө (турак жай тандоо жекече программасы).
Ошондой эле белгилүү болгондой: Fmr, рыноктук арендалык
мисал:
Newark шаарында, New Jersey, эки бөлмөлүү батирдин адилеттүү рыноктук арендалык 1200 $ турат. бир уктоочу адилет рыноктук арендалык $ 1000 түзөт.
8-бөлүм деген эмне?
8-бөлүм Алар үй ижарага бере жардам берүү кээ бир жеке адамдарга каржылык жардам көрсөтөт программа болуп саналат. Программада бул жеке адамдарга турак жай дүмүрчөк берет. Үчүн бир жекече кабыл алууга жарактуу , сиз үй-адамдардын санына жараша белгилүү бир суммадагы акча каражаттарын жыл сайын ашык болушу мүмкүн эмес.
Бир үй ээси бир 8-бөлүк ижарачыга ижарага берүүгө макул болсо, 8-бөлүк программасы биринчи турган мүлктү карап чыгууга , ал белгилүү бир талаптарга жооп ынануу үчүн. мүлк текшерүүдөн өткөн болсо, анда үйдүн ээси 8-бөлүк программасы тарабынан түздөн-түз ай сайын төлөнүп берилет.
Канча 8-бөлүк Pay?
8-бөлүм турган жекече суммасын аныктоо биринчи үй адамдардын саны ААК коому менен.
Ал үй-бүлө үчүн коюлган талаптарга жооп берер-батиринде өлчөмүн аныктайт. Мисалы, үч адам үй-эки бөлмөлүү чекти дайындалат.
бирдиги үчүн адилеттүү рыноктук арендалык бирдиги жайгашкан өлкөнүн аймагына жараша абдан өзгөрүп турат, демек, 8-бөлүм андан кийин конкреттүү регион үчүн адилеттүү рыноктук ижара аркылуу талон суммасын орнотот. Ижарачы-кирешесине жараша, жекече бир айлык ижара акысын толук суммасын жабуу мүмкүн эмес. Ижарачы дагы эле ай сайын ижара акысын бир бөлүгүн төлөө үчүн жооптуу болушу мүмкүн.
Сиздин Прокатка укук Баа кандай болушу керек?
Сиз ижарага ар кандай бир катар себептерге жараша акы ала турган максималдуу суммасы болот. Бул жагдайлар камтылышы мүмкүн:
- Жайгашкан жер: бирдигинин жайгашкан ижара коюу абдан чоң ролду ойнойт. Сиздин мүлкү баалуу шаарында жайгашкан болсо, көбүрөөк акы алат. Сиздин менчик шаардын мыкты мектеп районунда жайгашкан болсо, анда да жогорку ижара акысын ала албай калышы мүмкүн. гана эки блогунун бири-биринен эки даана ар түрдүү шаарларда же ар түрдүү мектеп райондордо, анткени ар кандай рентаны буйрук берет.
- Көлөм: уктоочу жана бирдиги бар дааратканага чарчы кадрлар жана санына жараша акы үчүн сиз максималдуу суммасы жок болот +.
- Amenities: сенин менчиги катуу көз карашта болсо, сырткы мейкиндикти, борбордук абаны, же кайрадан калыбына келтирилген, Сиз бирдик үчүн бирдигине өлчөмү окшош аймакта башка бөлүмдөрүнүн салыштырмалуу көбүрөөк акы алышы мүмкүн.
- Суроо: Сиздин аймакта көптөгөн жеткиликтүү даана жана көптөгөн кызыкдар Жүзүмчүлөр эмес, бар болсо, анда аны ижарага алуу үчүн бирдиги боюнча баасын түшүрүү үчүн болушу мүмкүн.
Бул туура ижара акысы өтө татаал болушу мүмкүн. Бул сот жана катаны билдирет. сага окшош сиздин аймакта үч касиеттерин дегенде табуу оң баасын аныктоодо пайдалуу болушу мүмкүн.