Кайсы учурда жана эмне үчүн текшерүү жүргүзүлөт
8-бөлүк текшерүүчүлөр ким жүргүзөт?
Эгер сиздин мүлктү ижарага алууга аракет, анда турак жай тандоо талон менен ижарага же башка түрүндө 8-бөлүмүндө , сенин менчиги тышкары өзүнчө 8-бөлүк текшерүүдөн өтүүгө туура келет текшерүү шаардын, шаар же округунун тарабынан жүргүзүлөт.
Бул текшерүүлөр да тарабынан жүзөгө ашырылат:
- Коомдук турак жай органдын кызматкери.
же - Тышкы Инспектор PHA жагынды.
Бул 8-бөлүк Текшерүүлөр жүргүзүлөт?
Коомдук турак жай органы, адатта, төмөнкү учурларда турак жай текшерүүлөрдү жүргүзөт:
- турак жай тандоо расписка менен ижарачыга чейин бирдик салып берет. Бул бирдиги HUD Турак жай сапаты стандарттарга ылайык экенине ынануу үчүн жасалат.
- турак жай тандоо расписка менен ижарачыга бир жыл өткөндөн кийин бир бирдигине көчүп кийин.
- Ижарачы менчик боюнча саламаттык сактоо жана коопсуздук абалы жөнүндө нааразы болгондо.
- Бир үй ээси мүлктүн бир саламаттык сактоо жана коопсуздук абалы жөнүндө нааразы болгондо.
- башка учурда, алар зарыл деп эсептеген.
текшерүү өтөт PHA адатта сизден датасы айтылат текшерүү, алдын ала билдирүү жиберип, убакыт берет.
Издегенибизди 8-бөлүк инспекторлору кандай?
текшерүүдөн өткөрүп жатканда, инспектор ал HUD Турак жай сапаты стандарттарга ылайык келсе, аныктоо үчүн бирдигин баа болот.
Бул стандарттар мүлк 8-бөлүк ижарачыга үчүн коопсуз кылуу үчүн, баяндалган. Турак-жай Сапат стандарттары боюнча инспектор карап чыгуу керек 13 жерлер да кирет. Бул аймактар аткаруу талаптарын деп аталат.
Алар төмөнкүлөр:
- санитардык алуу жайлары
- Тамак-аш даярдоо жана таштандыларды
- Space жана коопсуздук
- жылуулук Environment
- Жарык жана электр
- Түзүмү жана материалдар
- Ички аба сапаты
- Суу менен камсыз кылуу
- Коргошун-негизделген Paint
- мүмкүндүк алуу
- Сайт жана Кошуна
- Санитардык шарттар жана
- түтүн
HUD ар бир талабы критерийлерин камтыйт, бирок инспекторлор да бирдиги бардык талаптарын сактоо менен же ушул коркунучу бар болгон болсо, анда ылайык аныктоо үчүн өз чечимин чыгарышы керек.
Кара Ошондой эле: жай Сапат стандарттары деген эмне?
Pass менен гана Жолдор аткарылбай жатат?
бир нерсе HUD саламаттык сактоо жана коопсуздук талаптарына жооп бербеси каралганда, инспектор үч параметрлер бар. Ал же аласыз:
- Pass It - андан ары иш-аракет бул пункт боюнча кабыл алынышы керек.
- Канааттандырарлык It - Бул нерсе HUD Турак жай, сапаттык стандарттарды сактоого жоюу керек.
- МАРК жазган Жакшы Кабар Бул натыйжасыз - An инспектору айта турган бир нерсе болот. Бул себептерден улам бир нече жасалышы мүмкүн, бирок ал инспектору менчик ээсинен көбүрөөк маалымат керек дегенди билдирет. Бул маалымат берилет кийин, инспектор, андан өтүп же бул нерсени сөзсүз болот.
Мисалы, бир инспектор бир бөлмөнүн эшигин бекитип, анткени ал мешин кире алган жок, себеби алар күткөндөгүдөй казандын коопсуздугун белгилеп мүмкүн. инспектор ушул бөлмөдө мүмкүнчүлүгү берилген болсо, ал, ал саламаттыкты сактоо жана коопсуздук боюнча талаптарга жооп берсе, аныктай алат.
Сиз эмне текшерүүдөн жетпейт, анда эмне болот?
Сен бир гана 8-бөлүк текшерүү тизмесин карап чыгуу тууралуу бир нерсе сөзсүз болсо да, сиз карап калат. Текшерүүдөн кийин, эмне үчүн ишке ашкан жок жана бардык заттар тизмеси берилет. Сен конкреттүү датага абалы боюнча бузууларды жоюу үчүн мүмкүнчүлүк берилет.
Сиз нерсени же ден негизги кийин, андан кийин бирдигин кайрадан текшерүү үчүн келип, инспектор, байланыша аласыз. Ал силерди силерге өтүп тиешелүү нерсени белгилебей же андан ары иш-аракет кылышыбыз керек, эгер ал да натыйжасыз кайрадан же белгилөө нерсени албай турган болсо, аныктайт. Эгер укук бузуу учурлары албаса, Pha менен турак жай келишими бузулган, ошондой эле ижарачылар берилет түрткү мүмкүнчүлүк.