Бир Жеке каржылык отчет деген эмне?
Жеке каржы отчеттору- жеке мүлкүн жана милдеттенмелер жана жеке таза доллар турат бир документ болуп саналат.
Барабардык бул мүлктөр минус Милдеттенмелер Таза баалуубуз барабар болуп саналат. Эгер бар болсо, жеке каржылык көчүрмө Сиздин каражаттардын жыйындысы жана жубайынын да болушу мүмкүн.
Сиздин каражаттар бир үй же машина же салымдардын сыяктуу заттар сиздин менчик болуп саналат.
Сиздин милдеттенмелер башкаларга карыз суммасы болуп саналат. Мисалы, эгер үй же машинеде боюнча насыя болушу мүмкүн, же кредиттик карталарды акча карыз мүмкүн.
сенин таза баасы мүлктөрдүн жана милдеттенмелеринин ортосундагы айырма болуп эсептелет. Мисалы, 100000 $ баасы менен үй жана машине бар, жана 75,000 $ үчүн ипотекалык насыя жана унаа насыя бар болсо, таза баасы 25000 $ эмес. Жеке жак үчүн Байлыгы окшош ээсинин капиталдын бизнес үчүн.
Башкача айтканда, ал бизнес-мүлкү менен милдеттенмелеринин ортосундагы айырма; ээсине таандык бизнес суммасы. Бизнес, бул документ аталган баланс .
эч кандай ээлик жок болгондуктан, ижара, жеке каржылык отчетто көрсөткөн эмес экенин белгилешет.
үйдү ижарага же машинени лизинг айлык чыгым жаратат, бирок бул ден таандык эмес, ошондуктан алар бул отчетто камтылган алуу эмес.
Кандай Жеке каржылык отчет окшош бекен?
жеке каржылык отчеттору формат типтүү болуп саналат. Ал сол жана милдеттенмелер боюнча каражаттарды көрсөтөт.
элементтердин балансына Байлыгы да укугу көрсөтүлөт.
Качан мен Жеке каржылык билдирүүсү керек эмеспи?
Эгер болсо, бизнес-планды алып турган карыз же бизнес-насыя өтүнүчүн, алар, сыягы, жеке каржылык билдирүүсүндө сурайбыз. Көп учурларда, сиз камсыз кылуу үчүн берилиши мүмкүн жеке кепилдик насыянын бир бөлүгүн, же кредитти камсыз кылуу үчүн жеке каражаттардын айрым күрөөгө коюуга мүмкүн. Кээде бул күрөөсүз кредит деп аталат.
Эгер мүлктү жана жетиштүү бар каражаттардын кандай түрлөрү болсо, карыз берүүчүгө көрө аласыз жеке каржылык отчет талап кылынат. Мисалы, салымдарды (бир АИР же 401k сыяктуу) күрөөгө болсо, банктык салымдардын көлөмүн билүү керек жана аны сактап турат.
Бир Жеке каржылык эрежелерди кантип даярдайт?
Алгач, мүлкү жана милдеттенмелери жөнүндө маалыматтарды чогултуу башталат. Сиз ээ болгон акыркы маалымат документти даярдоо үчүн жеке каржы отчеттору-, убакыттын белгилүү бир учурунда мүлкү жана милдеттенмелери жана таза доллар турат. Сиздин ссуда бул маалыматтын айрым сиз жеке каржылык келишимдерди жасаган (төлөмдөрдү кабыл алуу, мисалы,) тууралуу болуп өзгөрүп жатканын түшүнөт. Ал эми салым баалуулуктар да убакыттын өтүшү менен өзгөрүп турат.
Сиз каражаттардын наркынын суроолор болсо, акыл-эстүү инсан алууга аракет кыл. ссуда Сиздин бизнес-кредит боюнча кепилдик үчүн мүлк пайдаланууга болгусу келсе, алар кандайдыр бир баа кылат.
Сиздин бизнес-планды берүү үчүн даярдык көрүү алкагында, сен карыз берген сөзсүз аткарам, анткени сен жөнүндө толук отчет кредиттик иштетүү керек. Бул эле эмес, төлөөгө жөндөмдүүлүккө баа алып, бирок, майда-чүйдөсүнө чейин көрсөтүп отчетту түшүндүрөт.
бул мүлк жана милдеттенмелер боюнча кээ бир маалымат: камтыйт жана киргизүү эмес, эмне үчүн кандай.
- Текшерүү же аманат эсебине акча каражаттары. Акыркы баланс бул көрсөткүчтөр өзгөрүп жаткандыктан, макул болот.
- An IRA, 401k, же башка пенсиялык эсеп.
- Акыркы балансты көрсөтүү, башка брокердик эсептери.
- Балансынын мыкты үй ипотека боюнча акыркы арызынын көчүрмөсү. Бир ипотека үчүн, сен да жакында керек болушу мүмкүн баа .
- Унаа насыя боюнча акыркы арыздын көчүрмөсү, кайык кредит, башка кредиттер.
- Жеке мүлк катары эмерек жана тиричилик буюмдарын камтыбайт. Бул нерсе, алар насыяны төлөп сатып алуу мүмкүн эмес, себеби, бир карыз үчүн эч кандай мааниге ээ эмес.
- Алар олуттуу мааниге ээ жана Сиз бааланбайт наркын аныктоо мүмкүн болсо, жеке менчиктин өзгөчө ден камтышы мүмкүн. Мисалы, анын ичинде байыркы же буюмдарды тиешелүү болушу мүмкүн.
- Милдеттенмелердин Кредит карта карыз кирет. Чынында, кредиттик отчет боюнча көрсөтүүгө мүмкүн болгон кандайдыр бир карызы бар.
- Башка бардык карызын биргеликте бирөө менен да кирет (а "шарттуу жоопкерчилик" деп аталат. Мисалы, сиз бир болсо, кошумча-коюучусу бирөө менен насыя боюнча, отчетто бул үчүн шектенбесек болот.
- Эгер акча карыз болсо, чакан дооматтар сот же башка күрөө же сот бул камтыйт; Алар коомдук жазуулары. Ссуда берүүчү каалаган көрүнүктүү милдеттенмелерди алышат билиш үчүн сот жазууларды текшерүү мүмкүн.
- Эгер бар болсо, төлөнбөгөн салыктар өткөн жылга чейин бул сумма дагы кошулушу керек. Бул салыктар федералдык жана мамлекеттик кирешелер салыктар жана ар кандай кирет бизнес эмгек акы салыктар жеке жооптуу болгон.
- Кредитор өз киреше булактары (төмөндө SBA бейнесин көрүп) билгим келет мүмкүн. Бул маалыматты Тизмеге, жана сиздин каттоо же текшерүү жолу менен киреше көрсөтө алат жакшы идея бизнес текшерүү эсебине .
Small Business Administration (SBA) бир бар үлгү жеке каржылык сөздөрдү колдоно алат. Бул түрү Сиз кур эмес, чын эле жардам берет
Эгер мүлк жана милдеттенмелер боюнча бардык маалыматты кирип келгенде, эмне үчүн акыркы нерсе сенин таза баасын эсептөө болуп саналат. Эгер терс таза өзү сыйлоо сезимине ээ (сизге таандык эмес, карыз), ушундай болот. милдеттенмелерди же үстүнөн-эсепке каражаттарды жок кылуу боюнча документти өзгөртүүгө аракет кылба. Эле бул кандай болсун.
Бир Жеке каржылык отчет жөнүндө Эске үчүн эмне баарынан маанилүү болгон?
Бул айтылгандар сиз милдеттүүсүз сизге таандык нерселерди жана нерселерди санап өткөн жалпы документ болуп саналат, ал эми заем берүүчү, ошондой эле менчигинин түрүнө жана милдеттенмелердин документтерди берет. Мисалы, бир үй ипотекалык насыя бар болсо, карыз балансын дагы ипотека боюнча карыз көрсөтүү үй жана арыздын негизинде баа болот.
Эгер жеке каржылык билдирүү даярдоо керек деп ойлойм, анда силер да колдоо кагаздарын карыз менен бөлүшүүгө даяр болушу керек. Бул насыя алуу кыйын жана ылдам болот.
Акыры, сиздин жеке каржылык арызды даярдоо жана жатканда чынчыл, толук жана так болушу керек. Сиз SBA каржылык отчет документтин карап көрсөк, "Атайылап ушул түрүнө жалган билдирүү жасоо Federal мыйзамын бузгандыкка жатат ..." жалган банкка жеке каржылык абал баяндоо эле зыян болушу мүмкүн экенин көрө аласыз.