Үй-бүлөлүк абалы, кирешелер, жарандык жана чыгарууга карап
- Үй-бүлөлүк абалы
- Киреше Даража
- жарандык Status
- чыгаруу тарыхы
1. Үй-бүлөлүк абалы талап
8 биринчи критерий бөлүм, сен үй-HUD анын аныктамасына ылайык, жокпу, карап көрөлү.
HUD кандай үй-бүлө деп эсептесе болот эле жалпы багыттарын белгиленген, ал эми бир үй-бүлө өз так аныктоо ар бир коомдук турак жай органы, же Pha, ийкемдүүлүктү берген. Сиздин аймакта так талаптарды аныктоо үчүн, жергиликтүү Pha кайрылса болот.
Жалпысынан алганда, үй-бүлөлүк абалы бир адамга же айрым бир же бардык төмөндөгү шарттар жооп адамдардын тобун билдирет:
- Менен же балдары жок.
- 62 жашында кайда, жок дегенде, бир адам аркылуу болот.
- үй-бир же бир нече адамдар майып болбойт.
- Бул үй-жайсыз калды. Бул мамлекеттик иш-аракет кылууга байланыштуу же зыяндын же табигый кырсыктын же башка federally таанылган кырсыктан улам толугу менен жок кылуу менен байланыштуу болушу мүмкүн.
- өзүнүн үй-бүлөсүнүн башка мүчөлөрү кийин бөлүгүндө калган бир ижарачы бөлүгүн таштап кеткен. 8-бөлүгүн үй-бүлөсү буга чейин кабыл алган.
- жогоруда көрсөтүлгөн критерийлерге эч жооп бербейт, бир адам.
2. Киреше Даража талап
8-бөлүк төмөнкү кирешелүү адамдар турак жай бере жардам берүү үчүн иштелип чыккан программа. Ошондуктан, турак жай тандоо жекече коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, бир үй-бүлөнүн жылдык кирешеси бир өлчөмдөн төмөн болушу керек.
Жыл сайын, HUD киреше чегин көрсөтөт. Бул киреше талаптар абдан төмөн кирешеси өтө төмөн киреше жана кирешеси төмөн, үч категорияга талкаланышат.
Бул денгээлдерди алар жердин медианасы киреше деъгээлинин пайыз катары эсептелет, себеби, аймакта негизинде айырмаланат.
- Абдан төмөн киреше - жердин медианасы киреше деъгээлинин 30 пайызы.
- Абдан төмөн киреше - жердин медианасы киреше деъгээлинин 50 пайыз.
- Төмөн киреше - жердин медианасы киреше деъгээлинин 80 пайызы.
киреше чектери, ошондой эле үй-бүлөдөгү кишинин санына жараша айырмаланат. Киреше чектери сегиз адамды камтыган үй-бүлөлөргө бир адамдын каалаган камтыган үй-бүлөлөр үчүн түзүлөт. Аябай бир үй-бүлө үчүн төмөн кирешелүү үй-бүлөлөргө бир жылдык 15000 $ болушу мүмкүн, ал эми сегиз адамдан турган үй-бүлө үчүн, абдан аз киреше көлөмү жылына 30,000 $ болушу мүмкүн.
HUD өтө аз кирешеси катары кабыл алынып, андан кийин өтө аз кирешеси бар адамдарга алгандарга 8-бөлүмүнүн жолдомолор үчүн артыкчылык берет. кирешеси аз статусу менен бир үй-бүлө 8-бөлүк талон берилет уруксат айрым жагдайлар бар. PHA, адатта, мындай чечим кабыл алууга, ал эми себеби коомдук турак жай программалары менен "арак жардам" кирген адамдар же HUD-жардам үй, жеке менчик программаларга кирет мүмкүн болмок.
Бир үй-бүлөнүн кирешелеринин кантип эсептелет ?:
Бир үй-бүлө жана алардын укугу бар же жылдык кирешесин аныктоодо 8-бөлүгүндө, көп нерсе эске алынат.
бардык киреше булактары бир үй-бүлөнүн кирешелеринин эсептөөдө кошулган. Бул булактар төмөнкүлөр кирет:
- айлык
- Кошумча төлөө
- комиссия
- шарттары
- Пайыздар же ди Мүлкү
- пенсия
- Карылар Fund
- балдарды колдоо
- алимент
- жумушсуздук
- Коомдук коопсуздук
- коргоо
- алсыз
- Кызматкердин ордун толтуруу
- Лотерея утуш
Киреше түшкөн кирешелер жана чыгарып таштоолор, кошумча булактары көрсө болот 5-2-Сүрөт HUD Турак жай тандоо жекече жемиштүү.
3. Жарандык Status талап
8-бөлүм жолдомолор гана америкалык жарандарга же укуктуу иммигрант статусуна ээ болгондор үчүн берилет. Эгер жарамдуу иммигрант статусун бар болсо, аныктоо үчүн, изилдөөгө Сүрөт 5-1 HUD Турак жай тандоо жекече жемиштүү болот.
Америкалык жарандар үчүн коомдук турак жай бийлик кылат:
- сен жана "үй-бүлө" бардык мүчөлөрү америкалык жарандар экенин арызын кол жаса.
- Айрым PHA бир да америкалык паспорту, коомдук коопсуздук картаны же башка документтерди талап кылуу ар бир адамдын жараны абалын текшерүүгө болот.
Жарамдуу иммигрант статусу бар үчүн, коомдук турак жай бийлик кылат:
- Эгер сиз жарамдуу Иммигрант статусун бар экенин айтып, арыз кол жаса.
- Эгер Иммигрант статусун далилдеген INS документтери менен камсыз болот.
- İNŞ менен маалыматтарды текшерүү.
- Сиз алынган маалымат боюнча, аларды пайдаланууга макулдугун берген документине кол бар.
Укуктуу эмес жана жарамдуу адамдардын аралаш үй-бүлөлөр:
Америкалык жарандар же укуктуу иммигрант статусун гана эмес, адамдарга турат үй-бүлөлөр дагы эле турак-жай жардам берилиши мүмкүн. Бирок, алар кабыл өлчөмү турак жай жардамы укугу бар үй-бүлө мүчөлөрүнүн үлүшү негизделет.
4. чыгаруу тарыхы талап
8-бөлүм жолдомолор ким эч кимге насип мүмкүн эмес:
- Элек үйдөн дары-байланышкан кылмыш ишине үчүн акыркы үч жыл ичинде мүлкүнөн.
- бир жардам берүүчү турак жай долбооруна Унаадан өндүрүү боюнча соттолгон.
Сиз 8-бөлүгүндө жарактуу бардык 4 критерийлерге жооп бериши керек?
жооп же андан төрт критерийлердин талаптарына макул болбой адамдар бир 8-бөлүк жекече кабыл алууга укугу жок. Мындан тышкары, ар бир үй-бүлө PHA милдеттерин жөнгө мыйзам болушу керек. бир үй-бүлө менен жогорудагы төрт критерийге болсо да, турак-жай жолдомолор үй-бүлө үй-бүлө бул кандайдыр-бир милдеттенмелерин бузган болсо, баш тартылышы мүмкүн. Үй-бүлө милдеттери тууралуу көбүрөөк маалымат алыш үчүн, сураныч, көрүп Сүрөт 5-4 HUD Турак жай тандоо жекече жемиштүү.