Кылмыш рекорддор менен багбандарга ижарага

Ижарачы тандап Кылмыш таржымалын колдонуу

Акыры ижарачылар, алар турган бир бүлө чечим болуп саналат, ал эми алардын ижара менчикке коюп , артынан керек дагы бир эрежелер бар. Алкагында тандап алууда , бир кожоюну Ижарачы анын соттуулугу кире аласыз. Кабыл алуу же четке кагуу үчүн соттуулугу колдонуп жатканда үй ээси кандайдыр бир эрежелерди сакташы керек, келечектүү, жүзүмчүлөрдү . Кылмыш жасагандыгы үчүн издөөгө эмне үчүн жана басмырлоого айыпталган калбаш үчүн кылмыш тарыхы саясатта эмнелер кирет үйрөн.

9 нерселер Кылмыш Record карап жатканда карап көрөлү

1. Жеке соттолгондорго ?: кылмыш жасагандыгы үчүн камакка алынып, кандайдыр бир кылмыш иши үчүн соттолгон жаткан ортосунда чоң айырма бар эле. сен гана камакка алуу боюнча болочок ижарачысы четке кагууга аракет болсо, камакка эч күнөөлүү кылып, ушунчалык кылдаттык менен эмес.
2. Кылмыш деген эмне ?: ижарачы кандай кылмыш кылган иш кылган? Силер кылмыштын табиятын түшүнүүгө болот? Эгерде ал жок болсо, түшүндүрүү үчүн жактоочуну же полиция кызматкерин кайрылган.
3. Болочок ижарачысы беле ?: кылмыш канчалык олуттуу айып төлөп, же алар жасаган укук бузуулар үчүн чыныгы түрмөгө убакыт кызмат кылуу үчүн бар? Алар соода бир көйнөк уурдап беле же кимдир бирөөнү атып жок?
4. Кылмыш кантип жазуу болобу ?: ижарачы өткөн жылы кылмыш иш беле, же 20 жыл мурун пайда болгон?
5. Канчалык көп күнөөлөрдөн карап бар ?: келечектүү ижарачы бир кылмыш иш барбы, же алар укук бузууларды көп баракты барбы?

1. Укук бузуулар бир нече жылдар бою орун алып укук бузуулар Span нече жыл же бир өткөрө кластердик ?: бир нече укук бузуулар бар болсо, баары ошол эле учурда айланасында пайда же кылган?
2. Бул Тобокел Башка жүзүмчүлөрдү өлтүрүп койду ?: кылмыштын мүнөзү жасалган келечектүү ижарачы тобокелге башка, жүзүмчүлөрдү өлтүрүп барбы? Кээ бир мисалдар дары мамиле, зордуктоо, кылыгы же кол салуу жана батарейканы болушу мүмкүн. Бир үй ээси жооп берет коопсуз айлана-чөйрөнү сактоо , анын ижарачылар жашай ала турган.

1. Кылмыш таасири ижарачы жөндөмү ижара акысын төлөөгө мүмкүн ?: ижарачы кылмыштуу тарыхы ай сайын ижара акысын төлөөгө тийиш, анын жөндөмдүүлүгүнө таасир береби? Ижарачы жок өткөндү же учурдагы жумуш бар болсо, алардын ижара акысын төлөө үчүн мүмкүнчүлүгү жок негизинде бул ижарачыга ижарага аткаруудан баш тартууга укугу бар.
2. Кылмыш Тобокел Сиздин арендага кой беле ?: Бир үй ээси алардын ижара мүлкү коопсуз сактоо жоопкерчилигине ээ. Ижарачы-жазык эсепке тобокелге ижара мүлктү салып береби? Мунун кээ бир мисалдары өрттөө же болушу мүмкүн вандализм .

Сиз Кылмыш тарых менен Tenant турак ким тана алат?

Жок кылмыш тарыхынын ар кандай түрү менен бардык болочок ижарачыга турак-жай менен баш бир кенен саясаты боюнча басмырлоо иликтенерине Federal жарманкеси Турак Актынын . Батир башка ижарачылардын же мүлктү коопсуздугуна коркунуч келтириши мүмкүн деп белгилүү бир кылмыш тарыхтарын менен турак-жай менен четке жерде саясатын да уруксат берилет. Ижарачы кылмыштуу тарыхын карап, үй ээси, ошондой эле кылмыштын түрүн, кылмыш жана кылмыш-жылдан бери турган убакыт узундугун оорчулугун эске алуу керек. кетти.

Адилет Турак Кылмыш рекорддор менен багын коргоо барбы?

Federal жарманкеси турак Акт атайын турак жай менен байланышкан иш-кодулоодон кылмыш жазууларды менен коргобойт.

Тескерисинче, Башкы юрист жана HUD аппаратынын көрсөтмөлөрдү берген турак жай байланыштуу тармактарда ач кулактан тынч жана башка кодулоо деп айыпталып жаткан мүмкүнчүлүктөрүн азайтуу үчүн кылмыш жазууларды менен кайрыла кандай кароо керектигине байланыштуу.

Адилет Турак жай менен корголгон, белгилүү бир топтор түсү, майып болуп, анын ичинде үй-бүлөлүк абалы , улуттук, расалык, диний жана жыныстык. HUD кылмыш иш кагаздары менен бирге адамдарга ижарага баш тартуу азчылыктарга каршы карата кодулоо натыйжасы болушу мүмкүн деп эсептейт.

Африкалык америкалыктар жана теги испандар, камакка соттолгон жана жалпы калктын кыйла жогорку арымда камалган. 2014-жылы, мисалы, Америка Кошмо Штаттарында түрмөдөгү калктын жалпы санынын 36 пайызы Америка, бирок африкалык америкалыктар жалпы калктын 12 пайызы гана, ал эми теги испандар түрмөдөгү калктын 22 пайызды түзгөн, ал эми теги испандар 17 пайызы гана толук болушкан жалпы калктын.

Бул чындыкты улам, HUD кылмыш таржымалына негизделген ижарачылар эбегейсиз башка улуттагы келечектүү ижарачылардын караганда бул улуттук азчылыктын өкүлдөрү таасир этет деп эсептээрин Марияга саясаты чектейт, ошондуктан бул басмырлоо тажрыйба деп айтууга болот.

HUD бул басмырлоону түшүп, эки категорияга, атайылап кодулоо жана атайылап басмырлоого бөлүнүшөт.

Жасалбаган басмырлоонун азчылыктардын ижарачылар Кылмыш Records менен

HUD бир бүлө кылмыш тарых саясаты басмырлоо болсо аныктоо үчүн үч кадам пайдаланат жана турак жай жарманкеси Актыны бузат.

1. Кылмыш тарыхы саясат бир кодулоого МАЙНАП ?: ушакчы саясаты терс белгилүү бир расанын же улутуна адамдардын башка топторго караганда көбүрөөк адамдарга таасир көрсөткөн далилдеп беpүүгө тийиш делет. Мамлекеттик же жергиликтүү статистикасы ушул ойду далилдөө үчүн пайдаланылышы мүмкүн, ал эми алар жок болгон учурда, Кыргыз Республикасынын Улуттук статистика да колдонсо болот. Ар бир окуя өзгөчө болуп саналат, ошондуктан, алардын дооматын колдоо үчүн, мисалы, ижарачы жаздыруунун жергиликтүү кылмыш статистика жана каттоо тууралуу маалыматтар сыяктуу белгилүү бир нерсени колдонуу керек.

2. Мыйзамдуу коюлушу кызыгуу жетишүү саясаты зарылбы? Ал эми, алардын кылмыш тарыхы саясат басмырлоо бир түрү эмес экенин далилдөө үчүн далилдерди берүүгө ээсине, ал эми тескерисинче, башка мыйзамдуу себептер боюнча зарыл саясаты болуп саналат. Көптөгөн кулактан саясаттын себеби алардын мүлкүн башка ижарачылардын коопсуздугун коргойт деп эсептешет. бир ээси негизги милдеттеринин бири өз ижарачыларынын жана алардын мүлкүнүн сакталышын коргоо болгондуктан, бул көбүнчө кылмыш тарыхы менен ижарачыга ижарага баш тартуу үчүн мыйзамдуу негиз болуп эсептелет.

Ошентсе да, үй ээси мүлктүн сакталышын ижарачы өзгөчө кылмыш тарыхы коркунуч эмне үчүн жана ижарачылардын белгилүү бир себеп менен камсыз болушу керек. кылмыш тарыхында эч ким туруштук бере жок караганда кылмыш тарыхы менен эч ким коркунучтуу эмес экенин жалпы талап. Белгилүү бир мисалы тобокелге башка, жүзүмчүлөрдү өлтүрүп, анткени болочок ижарачыга соттолгон секс кылмышкер болуп ижарага баш тартып болушу мүмкүн.

Батир жазык айыбына келген болочок багбандарга ижарага баш тартууга укугу бар, бирок, бул саясат эч качан жоопкерчиликке тартылса элек ар кандай адамды болбогон жалпы саясат болушу мүмкүн эмес. саясат ээси ижарачыларынын жана мүлктүн сакталышын буза турган кылмыш ишенген адамдар ижарага албай турганын айтып, белгилүү болушу керек. Мисалы, жол билет тарыхы менен жеке, кыязы, башка багбандарга өсүп коркунуч, ал эми соттолгон дары дилердик мүмкүн болгон адамды коркунуч келтирбейт.

Мындан тышкары, ач кулактан тынч камакка келечектүү ижарачылардын болгон ижарага баш мүмкүн эмес, ал эми камакка алуу адам ар кандай кылмыш жасагандыгы үчүн күнөөлүү эмес дегенди билдирбейт, анткени, соттолгон эмес. Ошондуктан, ээси ушул адам мүлктүн башка ижарачылардын кандай көбүрөөк коркунуч туудурат экенин эч качан далилдей албайбыз.

Акыр-аягы, ээси кылмыш болгон жакында кантип эске алууга тийиш. кылмыш 20 жыл мурун болгон болсо, анда ал болочок ижарачыга ижарага баш тартуу актоо үчүн кыйынга турат.

3. Анча кодулоого башка барбы ?: ээси, алар ошол жерде, алардын кылмыш иш кагаздарын саясатын ээ болгонубуз үчүн мыйзамдуу негиз бар экенин далилдей ала турган болсо, анда ал дагы бир аз басмырлоо жолу бар экенин далилдөө үчүн күндүр-түндүр жамандаган ушакчы чейин , ээси бул максатка жетүү үчүн. Бул, мисалы, ижара кылмыш убакта ижарага берүү, жашы тарыхындагы же укук бузуулар кийин калыбына келтирүү үчүн ижарачы аракет катары ижарачы кылмыштуу тарыхын карап, кошумча башка жагдайларга карап камтышы мүмкүн.

Атайылап кодулоо каршы азчылыктардын ижарачылар Кылмыш Records менен

ал ар кандай окшош кылмыш иш кагаздары менен бирге, жүзүмчүлөрдү мамиле болсо, үй ээси айыпталган жана басмырлоого соттолушу мүмкүн. эки келечектүү ижарачылар сыяктуу кылмыш Өтмүшү бар болсо, ал эми ар түрдүү расалар, ал эми үй ээси бир ижарачыга жана башка эмес, өзгөчө кылат, бул жарманкеси Турак бузуу болушу мүмкүн.

Мисалы, башка бардык нерселер сыяктуу болсо, машина уурдаган деп айыпталган болчу Азия адамга ижарага, бирок машина уурдаган соттолгон бир испан адамга ижарага баш тартып, силер үчүн айыпталган жана мүмкүн болгон үчүн алып келиши мүмкүн соттолгон турак жай бөлүү. Учурунда атайын кодулоонун дагы бир мисал ижарачы тандоо жараянынын мүлкүн Иранда Америка угулду кимдир бирөөгө айтып, алардын кылмыш жазуу ижарага аларды disqualifying болмок, бирок, окшош болгонуна карабай, мүлктү көрүү үчүн Иранда Caucasian тартты бирөө жол КР кылмыш-жаза мыйзамы.

Бул болочок ижара ээси аны басмырлоого, анткени, ал бир топтун мүчөсү болуп саналат жана алар ар кандай расалык же тобуна таандык, анткени ар кандай окшош кылмыш тарыхы башка келечектүү ижарачыларды мамиле экенин далилдөө үчүн далилдерди берүүгө чейин . үй ээси өзү же анын бир ижарачыга жана башка эмес, ижарага алып деп, жарыштан тышкары, кээ бир башка нерсе эмес экенин далилдөө үчүн далилдерди камсыз кылуу үчүн керек. Ээси дагы башка колдоно аласыз талаптары сыяктуу ижарачысы, тандоо үчүн, басмырлоо болуп саналбайт, убагында акысын төлөөгө ижарачы жөндөмдүү .

Drug байланышкан кылмыштар үчүн келечектүү Ижарачы баш

Бир үй ээси менен соттолгон бир ижарачыга ижарага баш тартканы үчүн атайылап кодулоо соттолушу мүмкүн эмес ", көзөмөлгө затты мыйзамсыз даярдоо же жайылтуу." Бул камакка алынды, жүзүмчүлөрдү кирет, бирок мындай укук бузуулардын соттолгон эмес, жок, же соттолгон же дары сактагандыгы үчүн камакка алынган ижарачы.

Бир үй ээси мыйзамсыз өндүрүш соттолгон адамга турак-баш тартуу мыйзамдуу укугу бар же бөлүштүрүү, бир үй ээси гана бул ишеним белгилүү бир расанын мүчөлөрүнө турак баш колдонуп болсо да, улуттук же башка топ, мейманкананын кожоюну алат дагы айыптап, атайын турак жай басмырлоо соттолушу мүмкүн эмес. Бул ээси расалык басмырлоо үчүн калканч катары дары бекем колдонуп жатат, себеби болуп саналат.