укуктук милдеттенмелерди ач кулактан тынч абалда алардын мүлкүн сактоого керек
Аренда менчикти сактоо камтыйт:
- Building кодекстерине карманып,
- аткаруу Ремонт
- Сактоо Common чөлкөмдөрү
- Сактоо маанилүү кызматтарды иштеп
- Камсыз кылуу туура чакаларга
- Менен камсыз агын суу
Building Codes
Батир алардын ижарачыларынын коопсуздугун камсыз кылуу үчүн жооптуу болуп саналат. Антүүнүн бир жолу менчик жергиликтүү курулуш жана коопсуздук коддору ылайык туура эмес иш кылып жатат. Курулуш жана коопсуздук коддору жөнгө салуу мүмкүн:
- 1978-жылга чейин курулган касиеттери боюнча коргошун негизделген Paint.
- Toxic Көк
- асбест
- Бирдигине адамдарга максималдуу саны
- түтүн
- Көмүртек кычкылы детекторлору.Трек
- Common жергесинде тийиштүү жарыктандыруу
- Windows коопсуздук Guards
- Fire печати боёк пайдалануу
- сантехника
- электр зымдары
- Имараты структуралык бүтүндүгү
Көпчүлүк шаарларда Эгер мүлктү, жүзүмчүлөрдү жайгаштыруу мурун мүлкүн текшерүү үчүн талап кылат. Бул инспекторлор мүлк жумушчу түтүн жана көмүр кычкылы аныктоочу ээ болгон бардык коопсуздук коддору менен ылайык келген жана агын суу сыяктуу жайы боюнча стандарттарды, жооп текшерип турабыз.
оңдоо
Бир үй ээси мүлк жашоого абалда экенин камсыз кылуу үчүн жооптуу болуп саналат.
Бул бардык ремонтун жүргүзүүгө жана жакшы абалда мүлктү сактап калуу үчүн "акыл-эстүүлүк" зарыл нерселерди кылууну билдирет. Мисалы, бир чатыр жоготуусу турукташтырып бир "акыл-эстүүлүк" керектүү ремонт болмок. Бирок, бүт үйдүн ордуна, анткени бир аз жоготуусу акылга сыярлык же зарыл эмес.
Сактагыла Common чөлкөмдөрү
Under ээси-ижарачы мыйзам , бир кожоюну имараттын бардык жалпы аянттарды сакталышы үчүн жоопкерчилик тартат.
Бул алар сөзсүз кабыл алуу кирет:
- Саяса- аянты сакталышын бул жарык даты тийиштүү жарыктандыруу жана экенин жасоого шарт жумушчу жана жумушчу жарык баштарды болмок. Ал ошондой эле мындай туура эмес колдору же кооптуу тепкичтерин жаракат алып келиши мүмкүн болгон коркунучтарга эркин аймакты билдирет.
- Таза жалпы жерлерин жоопкерчиликти таптаза учурда гана бир канча бирдик бар касиеттери да тиешелүү. аймак тунук болушу керек эмес, бирок, таштанды жана башка калдыктардын ырааттуу эркин болушу керек эмес. Ижарачы жалпы аянты ырааттуу кир үчүн жоопкер болсо, анда кожоюну бир жибере аласыз таштоого билдирүү жүрүм. жүрүм-токтобосо, анда кожоюну чыгарууга үчүн арыз бере алат.
Мындан ары электр, сантехникалык, Etc. иштетүүнү
Бир үй ээси бардык маанилүү жараяндар тартипти иш менен камсыз кылуу үчүн жооптуу болуп саналат. Бул, ушуну менен эле чектелип калбастан камтыйт:
- сантехника
- электричество
- газ
- Борбордук Конденсатор, (эгер колдонулса)
- ысык
- Үй ээси тарабынан алынып келинген жана техника
- Сую (эгер колдонулса)
Бул талап чындыгында ижарачыга пайдалуу камсыз кылуу үчүн ээси эмес. Бул жөн эле аларды жакшы иштеп үчүн бар камсыз кылуу системасын камсыз кылуу болуп саналат.
Мындай жылуулук жана электр энергиясы, коммуналдык тейлөө, жокпу, прокатка наркына кошулат жана ошондуктан ээси жоопкерчилиги, ижара келишиминде каралган керек өзүнчө маселе болуп жатат.
Чакаларга берүү
Батир калдыктардын тиешелүү таштанды салгычтарды же кайра иштетүү контейнерлери менен камсыз кылуу талап кылынат. Бул контейнерлери аны жоюу үчүн убакыт чейин таштандыларды сактоо үчүн жабдылууга тийиш.
контейнерлер жана урналарды саны өлчөмү ижарага мүлкүнүн өлчөмү тиешелүү болушу керек. Мисалы, 20 даана курулуш үчүн бир таштанды бин аны бөлүп-бөлүп бере албайт. үй ээси аны алып чыгып, аны кабыл алуу же өзүн, же аны эмне үчүн башка бирөө жашасын деп курушпайт уюштуруу керек болобу, бул таштанды чыгаруу үчүн жооптуу болуп саналат.
Сунуш Running суу
Үй ээсинин-ижарачы актыга ылайык, бир үй ээси суу түтүгүнүн ижарачысы камсыз кылуу үчүн жооптуу болуп саналат.
ээси суук айдын ичинде тиешелүү жылуулук менен камсыз кылуу үчүн, ошондой эле жооптуу болот, жылуу айдын ичинде абаны (салыштырма, борбордук абаны бар болсо) жана ысык суу. Бул түздөн-түз коммуналдык-жылы орнотулган жана түздөн-түз ижарачыга башкара алат жана коммуналдык менен түздөн-түз байланышкан турган бөлүмдөр бул эрежени сактабай кереги жок.