Tenants акы канча
- мамлекеттик Юридикалык
- бир айлык ижара акысы
- менчик Amenities
- Атаандаштык
1. Мамлекеттик Мыйзам Май Limit кепилдик берген төгүмдүн суммасын чыгарып
Ижара мүлк жайгашкан мамлекеттин коопсуздук депозиттик чектелиши мүмкүн ижарачыга сага канча чогултуп алат.
Жыйырма беш мамлекет максималдуу суммасы сиз чогултуп, 25-мамлекет болот, ошондой эле Колумбия округуна боюнча чектөө жок, сен да чогулта ала турган канча боюнча максималдуу чек коюуга болот.
- Кошмо Штаттары менен Чеги
Кошмо Штаттарда мамлекеттердин жөнүндө жарым калтырган күрөө суммасына чектөө . Ар бир мамлекет өз чек койбойт. Сыяктуу коопсуздук депозиттик чеги бар мамлекеттер менен Түндүк Каролина жана Nevada, Сиз кичинекей эки жумага ижара үчүн көп үч ай катары "катары ар кандай акы алышат айрылган.
маанилүү кыска, бул жалпы чеги. Эгер жалпы мыйзамдарынын бир бөлүгү эмес экенин ээрчисин башка же кошумча эрежелери жана жол-жоболорунун бар болушу мүмкүн, анткени, ошондой эле, жергиликтүү айылдык мыйзамдар менен тааныш болуу керек.
- States Чексиз
Анын ичинде 25-мамлекеттер, Florida жана Техас , коопсуздук депозиттин суммасына чек жок. Ушу сыяктуу мамлекеттерде бир кожоюну бир ижарачы ал каалаган бир суммасын толтурууга мүмкүнчүлүгү бар.
Ал кээ бир сот жана мүмкүн болуучу зыянды жабууга жетиштүү болот, бирок ал жок келечектүү ижарачылар жатканын анча жогору эмес таттуу так аныктоо үчүн каталарды мүмкүн.
2. бөлүмүнүн Аренда баасы
Эгер сиз коопсуздук аманат катары чогулта алат канчалык таасир экинчи себеби сиздин бирдиги үчүн акы ай сайын ижара суммасы болуп саналат.
Бул баа сиз да чогулта ала турган максималдуу суммасы боюнча мамлекеттик чектерди коюп жатат, анысына карабастан коопсуздук аманаттын суммасын жана таасир берет.
- Кошмо Штаттары менен Чеги
Сиздин мамлекеттик коопсуздук депозиттерди чектеген атайын мыйзам бар болсо, анда акы алат максималдуу сиздин бөлүгүндө ай сайын ижара негизделген. Ижара мүлк күрөө чеги эки айлык ижара акысы болот Мэриленд, бар деп айт. Сиздин бөлүгүндө ай сайын ижара 1000 $ турат. Ошондуктан, көпчүлүгү сиз коопсуздук кени 2000, же эки айлык ижара акысы $ эле күнөөлөй албайт.
- States Чексиз
Сиздин мамлекеттик коопсуздук депозиттер боюнча чеги жок болсо да, силер чогулткан коопсуздук депозиттик дагы бөлүгүндө ай сайын ижара негизделет. Бул коопсуздук депозиттер айлык акыны бир бөлүгүнүн негизинде жаткан жалпы практика болуп калды. Ал, адатта, жарым же бир айлык ижара акысы менен бирдей сурап кабыл алынат.
Мисалы, ай сайын ижара 1000 $ болсо, $ 500 турган коопсуздук депозиттик бир жарым айлык ижара акысы болот. 1000 $ бир коопсуздук кени бир айлык ижара акысы болот. Бул, мисалы, бир айлык ижара акысын бир чейреги, же үчтөн бир бөлүгү чегерилет, башка пайыздык сурап сейрек кездешет.
3. Мамлекеттик менчиктеги мүлк Amenities
Ижарачы-коопсуздук депозиттик бир канча болушу керектигин аныктоого үчүнчү себеп мүлк же бирдигинин көрктөндүрүү болуп саналат.
жогорку коопсуздук кендерин кепилдик мүмкүн көрктөндүрүү мисалдардын кээ бирлери төмөнкүлөр:
- Имараты Elevator
- Кулум куруу
- жеке унаа токтоочу жай
- Дүр Unit
- Бөлүмүнүн шайба / кургаткыч
- жаңы курулуш
- Гут ремонттолгон
Албетте, мамлекеттик коопсуздук депозиттик чеги бар болсо, анда сиз карабастан, көрктөндүрүү, коопсуздук кени ошол өлчөмүнөн көп ижарачысы акы мүмкүн эмес бирдиги бар.
4. Конкурс
коопсуздук депозит өлчөмүн аныктоо конкурстук кубатталып канча болсо, төртүнчү себеби карап чыгуу. Батир ээлери көбүнчө Алар ижарачылар табуу деле убакыт бар, ошондуктан, алардын кызыкчылыгы аймакта башка берүүчүлөр менен жете алардын коопсуздук депозиттерди сактоо үчүн деп ойлойм.
Мисалы, ижара үчүн абдан окшош үч бөлмөлүү батирлер эки жеткиликтүү болушу мүмкүн. кулактан да ижара акысы үчүн айына 1000 $ кубатталып жатат.
Айырмасы бир үй ээси бир ай коопсуздук жана башка үй ээси, эки айдан бери коопсуздугун талап кылынат талап деп эсептелет. Келечектүү ижарачылар дагы кыйла арзан, анткени бир айлык коопсуздугун сурап батирди ижарага мүмкүн.