7 Tennessee Коопсуздук депозити Актынын негиздери

Батир ээлери менен ижарачылар укуктары

Теннесси Батир ээлери менен ижарачылар мамлекеттин ээси-ижарачы акт боюнча, алардын күрөө укуктарын түшүнүү керек. Бул укуктар депозиттик сакталган жана жөө аркылуу текшерүү талап кылынса керек кантип ээси бир канча чогулта алышат, камтыйт. Бул жерде жашаган Теннесси коопсуздук депозиттердин жети негиздери болуп саналат.

7 Tennessee Коопсуздук депозити Актынын негиздери:

1. Коопсуздук депозити Limit- No Limit.
2. Deposit- өзүнчө каттоо эсебин сактоо. Кызыктуу табыш үчүн эмес.

1. Ооба Notice- жазылган. Жазуу жүзүндөгү эскертүү салымын Т өзүнчө эсебинде экенин Ижарачы үчүн.
2. Deposit- зыян, ижара акысынын төлөнбөй, арендалоо бузуулар сактоо.
3. Жүргүлө-аракет Инспектордук - уруксат.
4. 60 күндүн ичинде Deposit- кайтып келген.
5. Болумушту ээсине менчикке өткөрүп берүү Депозиттерди сатуу.

Теннесси Коопсуздук Депозиттик чеги барбы?

Жок Теннеси штатында, максималдуу суммасы бир кожоюну катары бир ижарачысы акы алат, эч кандай чектөө жок коопсуздук кен чыккан .

Теннесси Коопсуздук сактоого кантип керек сактоо?

Теннесси, ач кулактан тынч өзүнчө эсебинде Ижарачы коопсуздук аманаты керек. Бул эсепти мамлекеттик жөнгө салуунун жана Теннесси мамлекеттик жөнгө салынат банк же башка кредиттик мекеме болушу керек. эсеп кызыгуу табыш үчүн эмес.

Бир үй ээси туура эсеп бир ижарачы депозиттик сактай албаса, мейманкананын кожоюну ижарачы коопсуздук кенинин бир бөлүгүн кармап тура албайт.

Жазуу жүзүндөгү эскертүү Теннесси Коопсуздук кенин алгандан кийин талап кылынат?

Ооба.

Бир үй ээси коопсуздук депозиттик өзүнчө эсебинде жайгаштырылат жатат деп жазуу жүзүндө ижарачысы билдирүүгө тийиш. Үй ээсинин коопсуздук кенин жерди камтыйт, ал эми эсеп менен ижарачысы камсыз кылуу үчүн эмес, керек.

Сиз Теннесси Ижарачы Коопсуздук сактоого алабыз кандай себептер бар?

Теннеси штатында бир кожоюну бардык же жабуу үчүн ижара коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап болот:

• ижара акысынын төлөнбөй калган
• Табигый эскирүүдөн чегинен менен зыяны
• Ижарага Макулдашуунун башка бузулушу

Теннесси Керектүү сейилдеп-Through кызматы барбы?

Ооба. Теннеси штатында бир кожоюну мүлккө зыян өйдө тепкичтеринен өтүү үчүн жөө аркылуу текшерүү, эмне кылышыбыз керек жана кайсы болбосун зыяндын ордун толтуруу жөнүндө жазуу жүзүндөгү тизмеси керек. Ижарачы Бул текшерүү катышууга укугу бар. Мындай текшерүү үчүн бир нече эреже бар.

1. ээси жөө аркылуу текшерүү катышуу үчүн ижара укугун жазуу ижарачысы билдирүүгө тийиш. Бул кабарлоо ээси бирдигин бошотуш үчүн ижарачы кат жүзүндө берген билдирүүсүн алган күндөн тартып беш күндүн ичинде бөлүгүн же бошотууга ижарачы эскертүү бергенден кийин кабыл алынууга тийиш.
   
2. Текшерүү ижарачыга төрт күндүн ичинде болушу керек чыгып баратканда бирдиги.
   
3. Ижарачы кадимки иш учурунда аларды ишке ашышы үчүн текшерүү үчүн убакыт талап кыла алышат, бирок ээси иш жүзүндө текшерүү убакытты коюуга болот.
   
4. ижарачы ээси менен текшерүү убактысын белгилейт, бирок текшерүү үчүн көрсөтө албаса, ижарачы отчетун кандай Зыяндын ордун толтуруу дайындалган ээси тизмесин жокко чыгаруу укугун жоготот. Бул абал так аныкталууга тийиш ижара ал жарактуу болушу үчүн же ижара келишими.
   

1. ижарачы текшерүүдөн катышып, анда да кожоюну жана ижарачы мүлккө аркылуу барып, бирге мүлккө жана ремонт болжолдуу наркы бардык зыяндын ордун толтуруу жөнүндө тизмесин керек. ээси жана ижарачылар бул тизмени кол коюшу керек. Ижарачы-колу Зыяндын ордун толтуруу боюнча төлөмдөрдү кабыл алуу катары кызмат кылат.
   
   Ижарачы бул тизмени кол коюудан баш тарткан учурда, ал Зыяндын ордун көрсөтүү менен жазуу жүзүндөгү тизмесин чогуу керек ал, же ал менен макул эмес. Ижарачы анда ал менен макул эмес заттар үчүн мыйзам чегинде аракет кыла алат.

Бардык ижарачылар сейилдеп-Through текшерүү катышуу үчүн уруксат берилет?

Жок айрым ижарачылар сейилдетүү аркылуу текшерүү катышуу укугун алып бердим. Бул да, жүзүмчүлөрдү камтыйт:

• бөлүмүнө таштап
• Туура жазуу жүзүндө билдирүү берүү жок бөлүмүн камагынан бошотулушу мүмкүн
• соттун чечими боюнча бөлүмүнүн алынып салынды

• Бөлүмүн иликтөө боюнча менчик ээсинин суроосуна жооп берген жок
• Time Алар келген жок ээси бөлүмүн текшерүү керек болгон

ижарачы отчетун көчүрмөсүн талап болсо, кожоюну дагы ижарачы ушул көчүрмөсүн жана күбөлөндүрүлгөн почта аркылуу үчүн эмне кылышыбыз керек жиберүүгө милдеттүү.

Сени Теннесси Ижарачы Коопсуздук сактоого кайтуу керек?

Үй ээсинин ижарачыга акыркы белгилүү дарегине кабарлоо жөнөтүү керек. Бул зыяндын Бөлүштүрүлгөн тизмесин жана ижарачыга карызы депозиттин суммасын камтышы керек. Ижарачы 60 күндүн ичинде бул сурамга жооп бербесе, кожоюну эсебинен кенин алып сала аласыз. Ижарачы мындан ары ага эч кандай акысы жок.

Сиз сата турган болсо Коопсуздук депозити эмне болот?

Бир Теннесси ээси сатса, анда салымдардын мүлктү же мүлктүк башка кол өзгөрүп, үй ээси жаңы ээсине бардык коопсуздук аманаттарды өткөрүп берүү талап кылынат. үй ээси андан кийин жаңы ээси депозиттердин ээлик азыр болуп жатат деп жазуу жүзүндө, жүзүмчүлөрдү билдирүүгө тийиш.

Tennessee Коопсуздук депозити Мыйзам деген эмне?

Теннеси штатында коопсуздук кендерин жөнгө салуучу мыйзам долбоорун окуп үчүн, Теннесси Code Annotated § 66-28-301 кайрылып, 66-28-305 §.