Ohio Коопсуздук депозити Мыйзамдын негиздери

Сиз чегерүүнү талап кылынышы мүмкүн Коопсуздук депозиттик лимиттери жана 4-себептер

Огайо штатында Батир алардын ижарачыларынын турган акы алууга уруксат берилген коопсуздук кенин чогулган сайын ижара кошумча. Үй ээсинин-ижарачы актыга киргизилген мыйзамдар коопсуздук депозиттер менен иш алып баруу бир ээси болот жана кыла албайт түшүндүрүп. Бул жерде Огайо коопсуздук аманаттары жөнүндө негизги суроолордун беш болуп саналат.

1. Канча бир Landlord Огайо Коопсуздук кени катары Чогултуп алабы?

2. 4 себептери Landlord Огайо Ижарачы Коопсуздук сактоого алабыз

3. 2 Times коопсуздук Депозиттер жактырып алуусу керек

4. 30 Days Коопсуздук сактоого кайтуу

5. Огайо Коопсуздук сактоого өткөрүп жатканда Сиз мүлк Сатам

Огайо коопсуздук аманат катары канча бир кожоюну чогултуп алат?

Огайо штатында бир кожоюну коопсуздук аманат катары ижарачысы акы канча боюнча эч кандай жалпы чеги бар.

Огайо бир кожоюну Ижарачы коопсуздук кенин сактай алабыз 4 себептер

Огайо штатында, бардык же төмөнкү себептерден улам Ижарачы коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап калууга жөндөмдүү болушу мүмкүн:

• ижара акысынын төлөнбөй калган
• Ашыкча зыян табигый эскирүүдөн
• төлөнбөгөн коммуналдык
• кеч Алымдар

2 жолу коопсуздук депозиттер Огайо кызыгуусун алуусу керек

Огайо штатында айрым коопсуздук депозиттерди сактоо үчүн белгилүү бир талаптар бар. Ошол Депозиттер болуп төмөнкүлөр саналат:

• Улуу кайсынысы көбүрөөк болсо $ 50 же бир айлык ижара караганда,
  жана
• Бир бөлүгү ижара келишиминин алты ай же андан да болот

жылына беш пайыздык чен боюнча $ 50, же бир айлык ижара, ашыкча өлчөмдө үстөк алуусу керек.

ээси жыл сайын ижарачыга бул пайыздарды төлөө талап кылынат.

Сиз Огайо кайра коопсуздук кенинин 30 күн бар

30 күн:

Огайо, ач кулактан тынч Ижарачы ижарага көчүп чыккан күндөн тартып 30 күндүн ичинде коопсуздук кенди кайтарып берүүгө тийиш.

Жазылган Бөлүштүрүлгөн тизмеси:

Үй ээсинин ижарачы коопсуздук сактоого ар кандай чыгарып салуулар берген болсо, кожоюну бүт чыгарып салуулар жана акы өлчөмү бекитилген түрүндө бөлүштүрүлгөн тизмесин камтууга тийиш.

чыгарып салуулар тизмесине Батир конкреттүү жана толук болушу керек.

Мисалы, бир үй ээси үчүн коопсуздук аманат акча салуулар болсо, "тазалоо" Бул сотто туруштук бере албайт. Ал тургай, үй ээси, бул атайын жазылган Бөлүштүрүлгөн тизмеде көрсөтүлгөн болсо, "кадимки эскирүү, жана ашыкча келтирилген зыяндын ордун тазалап," болушу мүмкүн болсо да, ал эмес, анын негизги тазалоо чыгымдар боюнча жашырылган акча катары чечмеленбөөгө боло турган болсо, коопсуздук кенинен берилүүчү чыгарып салуулардан.

Дарек багытталууда:

Мындан тышкары, ижарачы ээси, жазуу жүзүндө, коопсуздук депозиттик жөнөтүүчү менен камсыз кылууга тийиш жиберилиши мүмкүн. Ижарачы жөнөтүүчү менен ээси менен камсыз болбой калса, үй ээси 30-күндүк терезенин ичинде кенди кайра албай камака алынбайт.

Бирок, анда салуулар алынып, анда ижарачы, Бөлүштүрүлгөн чегериле турган жазуу жүзүндөгү тизмеси менен бирге ээси жазуу жүзүндө туура жөнөтүүчү менен жана үй ээси 30 күндүк терезеден аралыгында ижарачынын коопсуздук кенин кайтарып албаса, камсыз кылып келүүдө, ижарачысы Мыйзам бузуу менен четке каккан акча барабар суммада акча аларга карыз, плюс зыяндын ордун толтурууга укугу бар кошумча кандайдыр бир ишенимдүү өкүлүнүн жыйымдар.

Сиз Огайо мүлкүн сатып коргоо кенин которулууда

Огайо бир үй ээси өзүнүн мүлкүн сатып жиберсе, анда ал да керек:

1. ижарачыга коопсуздук кенин кайра жана коопсуздук депозиттик ижарачыга кайтып келди деп жаңы ээсине билдирүүгө
   же
2. жаңы ээсине коопсуздук күрөөсүн жана жаңы ээси алардын коопсуздук кенин ээлик азыр болуп жатат деп жазуу жүзүндө ижарачысы кабарлайт.

Ohio коопсуздук депозиттик мыйзам деген эмне?

Огайо штатында коопсуздук депозиттик мыйзам иш жүзүндө көрүш үчүн Огайо Revised Code Annotated §5321.16 сураныч кайрылган.