Эгер үй ээси барбы?
базарларда, буюмдарды же каржы, суроо-талаптын жана сунуштун же жокпу, ар дайым баа кыймылын аныктайт. Азыр мен айткам, мен арыз менен өкмөт же дайыма жасалма рынокторуна таасир бере турган башка базар стимулдаштыруу аракеттери, аны өзгөртө аласыз. Ошондой эле, мен аны дайыма эски суроо-талаптын жана сунуштун караганда жакшы деп ойлойм.
2006-жылы башталып, кыймылсыз мүлк жана ипотекалык кырсыгы боюнча кайра карап жана базарлар талкаланган жана төмөндөөгө ык, менен камсыз жараткан жана суроо-талап жасалма ээлеп, экинчи бир жерде эле.
Blame кырсыктын айланасында ыргытып жиберишкен, ага бир топ тийиштүү кепилдик жок мамлекеттик жана сигнал жонокой жеткиликтүү каржылоо боюнча чечилет.
Ошондуктан, ар кандай деп, аны бардыгы болуп келген, ошондуктан, сатып алууга жана финансы да жеңил эле, "оюнда". Салдыруу ири бизнес эле, баалар тез кандай реалдуу жумшоо боюнча экспертиза жок акча таба алмак да өсүп чыкты. Ошондуктан, адамдар кыска мөөнөттүү пайда үчүн аракет базарын суу болуп, бара-бара бүт түнөйт үйүнө келди.
кыймылсыз мүлк салым үчүн жакшы кабар учурда ижара касиеттери боюнча гигант суроо-талап бар экенин жана камсыз болуу эмес. Бирок, эркин базар менен, баары менен камсыз кылуу жана суроо көнүп калышат. Азыр куруучулар көп үй-бүлөсү менен, негизинен турак, курулмаларды куруу үчүн кылып жатат. Мында ижарага алынган мүлк салым бул жагдайды кандайча:
Apartments курулган жана Rents алат май арзандайт
Ооба, куруучулар, ошондой эле мүмкүн болушунча тез турак чыдап жаткан болсо, алар менен камсыз жогорулатууга жардам беребиз.
Ал тургай, андан ары суроо-талап менен көбүрөөк камсыз кылуу ижара өсүшүн токтотуу мүмкүн. Чындыгында, тарых Куруучулар өтө көп турак көтөрүмдүү жана рынокту каныктыруу менен, бир токтоп ашуун-жооп болот деген жакшы мүмкүнчүлүк бар экени айтылат.
Сиз бул тууралуу ойлонуп жатканда Логика ушуну талап кылат да. An турак долбоору бир нече жуманын ичинде толугу менен идеясы жок.
Ал дагы бир жыл же бул эмне үчүн болуп алат. Ошентип, ал базар каныккандыгын жакындап келе жатат деп, куруучулар, акылга да буга чейин курулуп жаткан көп долбоорлор бар, жана ошол эле токтоп калбайт.
Эгер бир үй-бүлө ижарага үй салым ушундай болсо, ижара кызмат көп касиеттерин коюу жөнүндө тынчсызданып алуу керек? Жок эле. Биринчиден, батирдин бир үй-бүлө турак эмес. үй каалайт Ижарачылардын дагы батирлер рыногунда келе жаткан болсо да, бири-издеп калат. Экинчиден, рента кармап, кийин батирге да эмес, көп да, бир үй-бүлө үй-рента менен, ал көп учурларда ишаарат болот.
Бирдиктүү үй-бүлө менен бет баалары
Көп Куруучулар маани көп үй-бүлө куруу , ары рынокто бир үй-бүлө үй-төмөн жолу болот. бир үй-бүлө үй менен камсыз кылуу төмөнкү сактоо рыноктун башка жагдайлар бар. Boomer муун, алар келип же пенсияга кирген байыркы катары сатуу жана көчүп эмес. Алардын айрымдары берилген үй-бүлө жана балдар үйүндө жашай берсе менен downsize мүмкүн эмес, анткени ал. жылдык муун мурдагыга караганда алда канча көп ата-энелер менен бирге Крандан.
Балким, кайра 2006-жылга чейин болуп, сатуучуларды турган башка турак жай көп учурда кармап жана баа ыраазычылыгын көрүп жатышат.
Көптөгөн кырсыгынан алардын баалулугуна тамчыларын жогору кылып, кээ бир да жогору Кыйроонун алдында да акыйкаттык менен болуп саналат. дагы көп? йд? астындагы, андыктан, бул кыйынчылыктар, төмөнкү эсепке сактоого жардам жок.
Эгер буга чейин ижара үйлөрүн ээ болсо, анда, балким, өлкөнүн көпчүлүк аймактарында өсүп баалуулуктарды сүрүп жатабыз. Ал тургай, окугандар талабы менен, аз күтүү үй баанын жогорулатуучу басым-түндүр кам көрүшөт. Сиз узак мөөнөттүү ээ болсо, балким, бул 1031 Exchange менен карап жана башка касиеттерин эске тоголотуп убакыт көрсөткүчтөр төмөндөп калган болсо .
Адамдар болсо кандай болот Start сатуу
күтүлбөгөн жерден дешүүдө сатуу үчүн, алардын үй-талаптарды баштаган болсо, анда, албетте, баалардын Күрүчтү болмок. суроо-талап, ошондой эле секирип каралбаса, ошол болот. Investors коркпошубуз керек деген бар эле, учурдагы кырдаалды же өзгөртүү ар бир базар боюнча стратегиясы .