Бирок, ал наамды коркунуч алып келиши мүмкүн, ар бир жагдай камсыздандырууга эмес, ар бир саясатта көп "өзгөчө" бар.
сатып алуучу жабуу иш менен алектенет, алар бир кезде "аталышы камсыздандыруу Биндердин" кабыл кылат ", деп айтты." Бул кагаз өтө коюу үйүлгөн жана мүлктүн менчик өткөн тарыхы тууралуу көп маалымат камтыйт болот.
Бил You Оку: баары
Ооба, кызыксыз заттан бир топ болот. Ошондой эле кээ бир абдан эски буюмдар жолу кайра тарыхында жүрүп, кээде жер салыгынын баштапкы гранттар да алууга болот. аз же эч нерсе эмес, бул кайсы бир маалымат же талашып үчүн эмне кылсак болот киргизилген өзгөртүүлөрдү алып бар, ошондуктан, аны окуй баштады?
Байыркы жөнүндө сөз болушу мүмкүн эле жосундар, чектөө алдыга алып бардык кийинки ээлерине, сен аларды баш ийүүгө тийиш. айыл райондорунда, жер кантип колдонсо болорун чектөө сатуу боюнча иш чектөөлөрдү жайгаштырылат ээлери болуп келген. Бир мисал, келечек ээлери тарабынан кыйып мүмкүн дарактардын саны бир чектөө болуп саналат.
Бул сиздин план чарба өсүмдүктөрүн жер бир баш чычала тазалоо үчүн болуп калбаса, бир кичинекей эле нерседей сезилиши мүмкүн.
Эгер баары бир болсо, аны чакырып алуу болот? Мүмкүн эмес, башкача каралбаса, алардын атын жана каалоолорун баалайм менчик мураскорлор жок. Бирок, сатуу үчүн сиз бара жатканда, бузуу жана сатып алуучулар "Менчик укугу менен маселелер болот.
More жалпы Турак бирикмеси жана бөлүм чектөө болуп саналат.
Сиз аймакта жана ага окшогон кууп чыктым. Сиз үйгө жакшы. Сиз көчүп жана жаңы үйүнө кубаныч майдай жаккан. кадам-аракети кийин биринчи сатып алуулардын бир жакшы жыгач сактоо имарат сенин кучагында жана кайык курч үй болот. Сиз бул жол же үстүнкү купуялык тосмо жогоруда көрүнүп турат эмес, ошондой эле, ал түзүмүн сиз жок кылгыла Турак бирикменин келген катты силер да, андан кийин жолго ала алышат.
Ою, бул конуштарда болжол менен кууп жана бузгандыгы үчүн сергек мүчөлөрү бар. аталышы мукабалагыч документке чектөө окуган бир ээси дагы достук кат кем алды. Ал кайыкты таандык, ал парк жана көрүнүп турган мүлктү каалаган, аны сактай албай турганын жакшы билишкен. Ал, гараждын ичиндеги кайыкты ырайынын анын машинесин чалышты.
Бирок, ал сатуу чечимин кабыл алды, бирок ал аны Тизмеге кайык соода журналды чакырды. алардын кызмат бири кайыкты сүрөткө тартуу үчүн бир адамды жиберген болчу. Макулдашуу ээси үчүн кеме төөнөгүч кутучага чекти таштап, сүрөттөр күнү Үйдүн кайыкты парк кабыл алынган.
Сиз, аны боолгоду. кат кайык гана бир күнү жана тез арада гараж кайра алып келген да, кийинки жумада, келди.
ээси "жакшы кошуна" мусулман кандай мамиледе болушу керектиги жөнүндө кат үн менен бактылуу болгон жок, бирок, бардык кылган жана чындап кабыл алынат эч кандай иш-аракет болгон жок эле.
Бул окуя жыл сайын он ми бири болуп саналат, сырткы жашылдандыруу же үй түстүү тандоо мажбурлап жоюу үчүн узун чөп нааразычылык. Ушуну эске алып, алар мүлктү сенин кубаныч кыскартуу, кийин силерди чагып алат, аталышы камсыздандыруу Биндердин тиркелген документтерди окугам.
Тузактан: түшүнүшкөн жок өзгөчөлүктөр
саясатта камтылбаган эмне негиз берет Биндердин же милдеттенме бир бөлүгү болот. Көп учурда сатып алуучу ушул бөлүмдө болот катуу чектөөлөр же маселелер бар болушу мүмкүн деген түшүнүк жок. ар дайым анын ичинде камтуу, тартып алынган бир нерсе болот:
- Эч кандай дооматтар жеткиликтүүлүгү же Easement укуктарын юридикалык жактан аткаруу менен байланышкан кол салууларды же иш боюнча камтуу үчүн берилиши мүмкүн. Кээ бир ээлери үчүн бир көйгөй болуп калды, мисалы, коммуналдык билдирет тилкелерин . Биз бардык электр энергиясы, суу, кийим тигүүчү жана көп учурда мүлктү кызмат газ саптарды керек. коммуналдык кызматтар үчүн берилген бул куураган дарактарды аларды менчик көздөй келип, казып куруу жана алардын линияларын жана объектилерди калыбына келтирүү үчүн мүмкүнчүлүк берет. Бир мүлк чубалгысын бойлото 10 бутун камтыйт бир Easement болсо, бул сен куруп же жер 10-буту кагазга орнотуу эч нерсе зыян же бир нече коркунучу алдында турат дегенди билдирет. Бул аймакка жайылган конкреттүү короосуна койгон болсо, анда алардын линияларын же түтүктөрүндө алууну пайдалуу тарабынан бузулушу мүмкүн.
- Эч кандай дооматтар сурамжылоонун көрсөтүлгөн заттар же жосун чектөөлөр же атайын мкр китепте жазылган башка заттар менен берилиши мүмкүн. Бир мисал мүлккө кол учурдагы антисептик системасы үймөктөп талааны калыбына келтириш үчүн кийинки эшик жакындарына берилген кирүү Easement болчу. кийинки кошуна шакардоо талаа куурларын алмаштыруу үчүн бактын бөлүгүн алып болгондо жаңы алуучу бактылуу болгон эмес. Бирок, аны толтуруу үчүн берилиши мүмкүн эмес, көз-караш жана өзгөчө болду.
Бул камтуу тышкары көптөгөн мисалдардын бир жубайлар. өзгөчө окуу абдан маанилүү. Ал ошол жерде эркин сигнал бир нерсе болот деп күмөн, бирок кийинчерээк көйгөйлөрдөн качууга эмне алар билиши керек.
Ишара: Тейлөө түшүнгүлө
Эгер мүлк жайгашкан мамлекеттин эрежелерди түшүнүү керек, ошондуктан бойунча камсыздандыруунун айрым аспектилери, айрым мамлекеттер менен жөнгө салынат. Жакшы мисал Мексика жеткиликтүү баскычтуу бойунча камсыздандыруу болуп саналат. сатуучулар үчүн мүмкүн болушунча жеткиликтүү эле саясат үчүн аракетинде (Келишимдүү, бирок сатуучулар, адатта, сатып алуучулар үчүн акысын), New Mexico чейинки иликтөө орун албаган "негизги саясаты."
сатып алуучунун менчик кошумча орун сатып алууга боло турган коркунуч болсо изилдөөлөрдө табылган болушу мүмкүн кандайдыр бир каталарды каалаган алуучу жаап турган. Бул жөндүү жана кыймылсыз мүлк агент деп айтып туруусу керек. Кээде өтө сейрек болсо да, алар, бул чоң маселе кийинчерээк боло алат, аны алып келбейт.
Бир жолу кошунам изилдөө жана мүлк чубалгысын бойлото 12 чыканак, жакындарына таандык кийин ачылган ката кетти. 12-бутун жоготкон деп ээси мурда, ошондой эле бак-дарактар отургузулган жыл бир жип жоголгон. Бул жаап, ошондуктан эч кандай акы, алардын жолу менен келген эмес.
Тузактан: Башкалар таянуу менен окуу ордуна айымына үчүн
аталышы камсыздандыруу милдеттенмелерин ОКУП жана камтууну толугу менен түшүнүү үчүн зарыл болгон сыяктуу көптөгөн суроолорду берип, ошондой эле токою жок кылынат. аталышы коомдун же кыймылсыз мүлк боюнча агенттер таянуу менен, өз коркунучу алдында турат.