Арибинде мүлккө наамын берүү же анын наркын азайтуу ээсинин жөндөмүн чектөөгө болот. Бул мүлккө менчик же пайдалануу бир бөлүгү башка бир укук же талап болуп саналат.
Liens
Liens багытта ар түрдүү болушу мүмкүн.
Эгер мүлк салык же киреше салыгын төлөй жок болсо, анда сиз мүлккө карата коюлган күрөө укугуна ээ болот. аны сындап келгенде, силер да бир нече мамлекеттер менен сага каршы жайгаштырылган жалпы чекти болушу мүмкүн.
Эгер жылытуу же аналоги тутумунда жасалган негизги иши жана толук төлөөгө эмес, бар болсо, анда сиз аны сатып алып жатканда үй-механик, анын көк таба алган жок. Бул үй ээлик өзгөртө алат чейин төлөнүүгө тийиш. Бул күрөөлөрдүн бирине алып келиши мүмкүн төлөнгөн эмес, мүлккө кандайдыр бир иш. Бул үйгө бардык ишти кабыл алууга жана жокко чектерин сактап калуу үчүн пайдалуу, ошондой эле негизги жип үчүн, ошондой эле кармап-релизди алуу.
Жергиликтүү мүлк салыгы, же ал тургай суу жана куур мыйзам эмес төлөө, ошондой эле күрөө алып келиши ыктымал. HOA, Homeowner бирикмеси жана кондоминиум бирикме чогултуулар жана төлөмдөр төлөнүүгө тийиш, же кыязы, кармап калуу укугу берилген эскертүүнү таба аласыз. шаар тротуарлар таратат жана Эгер мыйзам наркынын бир бөлүгүн баа жатасыз, аны кармап калуу да төлөшпөйт.
Бул мүлктү менчик болгон ээлик кылуу укугун жана кызыкчылыктарын коргоо үчүн иш кантип эле жакшы мааниси бар.
Liens, ошондой эле сотко жоготуу болушу мүмкүн. иск атүгүл үйдө же ал тууралуу бир же көз-караш менен байланыштуу болушу керек. Эгер үй-жеке жана кылуусунун бизнес сотко таандык болсо, жоготуу мүлктөрдүн бардык жайгаштырылган жаткан силерге жана күрөө каршы сот алып келиши мүмкүн, үй кирген.
Чын эле чектөөлөр
Аталышынан көрүнүп эле жосундар, чектөөлөр, иштерин жазылган. Алар түбөлүк ээсине ээсинен өтөт. Демек, менчик ээси сатуу чечимин кабыл алат жана келечекте ээлери же менчик кыла албай турган кайсы бир иш-жылы жайгаштырылган бир чектөө бар болсо, анда ал бир тоскоолдук болот. Бул ири жер участоктору; талкаланып, өзгөчө жана мүлктүн бөлүгү катары сатылат, оор болушу мүмкүн. менчик ээлери жана мураскорлор айыл же RANCHING пайдалануу чектөө жана жер бир иш бар жолтоо болсо, анда ээсине ээсинен чыдамсыздык менен өтөт.
тилкелерин
Тилкелерин кадимки эле көрүнүштөрдөн болуп калды. Коммуналдык орнотуу жана электр, суу, газ жана суу түтүк линиясын сактай алышы үчүн айланасында жана мүлктүк линияларды бойлото тилкелерин коюп. Жолдор жана көчөлөр мүлк линияларды бойлото менчик жеринин бир бөлүгүн алып тилкелерин бар. Мен алардын үчүн, менчик ээлеринин биринин менчиги саптарды кесип тегерегиндеги айыл аймагы тилкелерин көрдүм.
кол
кошунасы мүлк сызык жөнүндө белгисиз бир тосмо башка мүлктү бир буту таратат дейли. Бул кол салуулар болду. Ал алып чейин изилдөөлөр жана бойунча Камсыздандыруу полистерин катталган болот. Бул да, мындан ары туруп эски дубал кайрылууга болот. Бир иликтөөчү эски Жылуулук тосмо сызыгын көрсө, анда ал өзүнө жакындаткан жана изилдөө катталган болот.
Бул бойунча камсыздандыруу саясатына өзгөчө учур катары белгилеп, кол салуу катары белгилей кетүү мүмкүн болот.
мүлктү жок таандык мүлк аркылуу бойунча саясат жана эски жол чыйырында салуулар жөнүндө да түзүлөт жана ченегич менен боло турганын белгиледи. Ал ошондой эле бойунча камсыздандыруунун бир өзгөчө болот. аталышы камсыздандыруучу жол деп бир жакын жайгашкан менчик ээсинен келген бир көз-караш болгусу келбейт, анткени алар өз мүлкүн башка бир бөлүгүнө чыгууга жетишүү үчүн пайдалануу болуп саналат.
Бул жерде мүмкүн карыздардын баары билиши жана башка ушу сыяктуу нерселерди кармаш үчүн бардык текшерүү, изилдөө жана ачыкка документтерди окуу болуп саналат.