Бирөөнүн жерин аралап өтүп укуктук өсүшүнө өбөлгө болуусу Үйрөнүү
Кыймылсыз мүлк куураган дарактарды белгилүү бир максат үчүн бир жер бөлүгүн пайдалануу үчүн бир тараптын укугун билдирет. Жалпысынан алганда, кыймылсыз мүлк куураган дарактарды мүлккө болгон менчик укугу менен өткөрүп берүү. мүлк менен өткөрүп тилкелерин "жер менен чуркап" айткан. эмне үчүн бир жак көптөгөн себептер бар болушу мүмкүн, же башка кыймылсыз мүлктү пайдалануу керек жок. сыяктуу эле, куураган дарактарды түзүлөт көп жолдору бар.
01 - Келишим боюнча тилкелерин
02 - Easement өтүшү менен
ташуу менен тилкелерин мүлк иштерине кирет. Мисалы, жогоруда айтылган оң-жылдын жолу үлгү сакталып, ээсине 40 акр участогун кайра 20 акр сатат деп, ал эми 20-акр участогу мамлекеттик жол мүмкүнчүлүгүнө ээ эмес. сатуучу, же, өкчөмө таш боюнча жаңы ээлери, алар чексиз негизги жол менен жете алат, анын жер участогу аркылуу жол мүмкүнчүлүк берет билдирет, ишибиз менен да тилди камтышы мүмкүн.
03 - зарылчылык менен Easement
Тагыраак жогоруда жосун Мисалы байланыштуу, мүлктүн бир бөлүгүн улам башкаларга таандык өзгөчөлүктөрүн курчап турган коомдук жолума мүмкүнчүлүгү жок бар дейли. жагдай биринчи кезекте жаратылган болушу мүмкүн болсо да, көпчүлүк мамлекеттер бир менчик ээси кирип, анын мүлкүн чыгуу үчүн ала турган укугу бар экенин моюнга - өтүшү менен эшикти укугу деп аталат. Бул учурда, сот кошуна касиеттерине тоскоолдуксуз кесип өтүүгө мүмкүнчүлүгү жок менчик ээси жол зарылчылыгы менен Easement түзүүгө буйрук чыгарууга укуктуу.
04 - Easement каралап менен
мүлктү ээси "коомдук жакшы" арыз менен толук макул болот да, өкмөт коомдук долбоор боюнча аны пайдаланууга атактуу домендин мыйзамдарына ылайык мүлктү менчикке же бөлүгүн айыптайт мүмкүн. Мисалы, кайсы бир жаңы унаа үчүн мүлктүн бир тилкесинде айыптоо менен Easement болмок.
05 - Easement тарабынан Prescription
мүлк ээси, башка жол менен менчик мүмкүнчүлүгү бар же жок, башка мүлк боюнча бир-Ош түзүү үчүн тандаган жана анын мүлкүн кирүү үчүн гана колдонот деп коёлу.
бул мамлекеттер арасында ар түрдүү пайдалануучу юридикалык укугуна аракеттенүү бир адам башка бирөөнүн мүлкүн колдоно аласыз убакыттын узактыгы, ал эми жыл бир нече жылдан кийин, Ош унаа жараткан ээси дайындоо тарабынан укукту талап кылууга жөндөмдүү болушу мүмкүн. Бул негизинен эмне үчүн мүлкүн пайдалануу, анын ээсинин уруксатысыз болушу керек эле, бирок, көзгө көрүнгөн жана ээсинин билим ачык. Ошентип, кирүүгө токтотуу эмес, ээси дайындоо тарабынан укукту жол мажбур болушу мүмкүн.