- -Seisin seisin Келишиминин ээлеп билдирет, алар мүлккө ээ жана юридикалык укугу бар грант берүүчүлөр кепилдик аны жеткирүү.
- Алар атайын иши каралган жатасыз жагдай каралбаса, бул мүлк болбосун күрөөлөрдүн же чектөөлөрдү акысыз артуу жашоо болуусу ыйгарым каршы Келишимдин.
- Тынч ырахат кесиптин сатып алуучуга келишим бойунча мүлкүнө наамын белгилөөгө аракет үчүнчү жактарга карата жакшы болот деп кепилдик берилет.
- Андан ары камсыз кылуу Келишимдин - болуусу убадаларына, бойунча жакшы кылыш үчүн, алар болбосун башка документин же инструментин зарыл куткарат.
Келишим же жалпы кепилдик ишинен кепилдиктер бул болуусу менчик эле мезгилди камтыйт жок. Алар мүлкүн келип кайра жайылтылат. Ар бир кепилдик берүүчүнүн жалпы кепилдик кагазын аталышы тизмегинин көз алдында, алардын менчигинин аркылуу бойунча көйгөйлөр үчүн жооптуу болот.
Мүлк менчик чектөөлөрү жана келишимдер
Убакыттын өтүшү менен, ал эми иштеп чыгуу жана калктын өсүшү, менчик жүзү боюнча көп мүлк жана укуктары үчүн төлөнгөн юридикалык жана коомдук маани келишим болгон жок, ошондой эле сиздин укуктар корголгон. Бөлүмдөр жана Турак бирикмелер эрежелерди түзүү жана турак жай мамилелерин башкаруу үчүн түзүлөт.
HOA, Homeowner бирикмеси, бир бөлүм боюнча документтер кагаз бир дөбө болушу мүмкүн. мүлк ээси пайдалануунун жана алардын мүлкүн боло алабыз кандай келишимдерди жана чектөөлөр өтө чектөө үчүн кыйла либералдуу чейин жетет. бир салымга сатып Турак жай алар эрежелерге каршы келген нерсе жөнүндө пландаштыруу болушу мүмкүн, чектөөлөрдү жана келишимдерге кылдаттык менен кунт коюп угушубуз керек. Издөө:
- менчик боюнча токтоп турган унаалардын саны боюнча чектөөлөр.
- менчик транспорт жерлерди чектөө токтоп турган болот.
- транспорт түрүн чектөө, чиркегичтер, кемелер, кишиден турган, гараждын ичиндеги жайгашкан мүлкүн ордуна көрүнүктүү болушу мүмкүн ж.б..
- үй, же жалпы чектөө же көбүрөөк узак мөөнөттүү ижарага алуу талап ижарага боюнча чектөөлөр.
- , дубал менен тосмо бийиктиги чектөөлөр, же эрежелер.
- мисалы, эч кандай чынжыр шилтеме катары тосмо куруу чектөө, ж.б.
- көмөкчү жайлар, саны, көлөмү, бийиктиги, жайгашкан чек.
- газон жана туурасынан жүргүзүү үчүн талаптар, чабуунун, чөп бийик чеги, ж.б.
- сырткы өзгөртүүлөрдү, түстүү боюнча чектөөлөр, стилдөө, ж.б. эрежелери
- Кошуу, сууда сүзүүчү бассейн, сырткы ысык чылапчынга чектөөлөр ж.б.
- кошуналары менен ызы-чууга жана annoyances эрежелери.
- чектери жана типтери жана жаныбарлардын санын чектөө, ошондой эле көлөмү.
дагы көп бар, бирок сиз идеяны алып жатасыз. Мен бир жолу Houston, TX жаатындагы бөлүмүнүн бир үйү жана HOA эрежелеринин бири болгон, анткени, гараждын ичиндеги Менин кайыкка түшүп жатты. Мен кайыкты саткысы келген жана Boat ый чакырды. Алар кеме төөнөгүч кутучага чекти таштап, аны сүрөткө тартып алган сыртына парк мүмкүн. Мен кылган жана эрежелерди бузуу жөнүндө Эшигиме кат таап келди. Кээде адамдар айланып чыгышкан жана бул чектөөлөрдү бузуу издеп караганда эмне үчүн көп нерсе бар.
айылда бир бөлүм же Турак байланышы бар болушу мүмкүн эмес, ал эми мүлктү билдирет, ишибиз менен да чектөөлөр болот. Эгер ошондой болсо, алар келечекте да, ар бир кылган иши менен улантылат, алар үчүн маанилүү. айылдык Мексика бир учурда, мен 30-батир, бир үй сатып жиберген.
Ээлери эки которуулар кайра куруу же мүлккө карата дагы башка жакшыртууга кылып кесип мүмкүн дарактардын саны боюнча, иш жүзүндө бир эле чектөө койгон болчу.
Алгач иш-жылы ошол эле чектөө койгон адам каза болгон, себеби көп, ал эми коргоо чын эле эч ким эч кандай зор кызыгуу менен айланасында болгон, бирок алдыга жылуу, ар бир иш калды. Бул мүлк документтерди текшерүү үчүн эле нерсе болуп саналат.