Liens менчик ээсинин милдетин же карызды жабууну камсыз кылуу үчүн бир мүлккө карата акча-талаптар бар. Бир подрядчы механик орду турган кыймылсыз мүлккө күрөө укугуна подрядчы өз эмгеги үчүн акы төлөнүүчү чейин бир жолу жолго куруу үчүн. төлөнбөгөн салыктын Liens да кездешет. Ипотекалык бир мүлккө карата күрөө болуп саналат. Сот өкүмдөрү, ошондой эле бир көк түзө аласыз. Айрым учурларда мүлктүн соода-сатык кармап-ээлеринин канааттандыруу максатында аргасыз болот.
Чын эле чектөөлөр мүлктү пайдалануу боюнча чектөөлөрдү түзүү жана чектөө болуп саналат:
Ошондой эле келишим боюнча милдеттенмесин же келишим шарттары катары белгилүү болгон, иш чектөөлөр мүлк колдонуу же менчик жайгаштыруу мүмкүн структуралардын түрү боюнча чектөөлөр бар. Бул жаңы бөлүмдөр иштеп жаткан кадимки эле көрүнүштөрдөн болуп калды. мүлктү пайдаланууга контролдук жана курулуш нормаларын колдоо максатында иштеп чыгуучулар менен куруучуларга жер жосун чектөөлөр. өтө эле чектейт деп чектөөлөр же келишим убакыттын өтүшү менен наркынын оң же терс натыйжага ээ болот. наркын сактоо үчүн бекем чектөөлөр алар болочок алуучулардын көлмө чектөө пайдаланууну чектеши мүмкүн.
Берилген артыкчылыктар жана жокко чыгарылышы мүмкүн:
Бир лицензия бир тарапка берилген укук башка кыймылсыз мүлктү пайдалануу жана кандай гана убакта болбосун токтотулушу мүмкүн эмес. Эгер мүмкүнчүлүк болсо, оозеки же жазуу жүзүндө, бир дос же кошуна менчик боюнча транспорт каражатын же кемени сактоо үчүн, аларга укук берилген койдук.
Сиз укукту айырмаланып, каалаган убакта бул укугун жокко чыгара алат.
Тилкелерин өткөрүп мүлк менен:
Тилкелерин пайдалануу бирөөнүн туура кыймылсыз мүлктү башка таандык. тилкелерин негизги эки тиби бар:
1. тилкелерин Гросс - укукту бул түрү пайдалуу куураган дарактарды болмок, же электр укугу мүлккө түтүктөрүн жайгаштыруу үчүн электр линияларын же газ компаниясына коюп.
Бул укуктар сатылат же өткөрүлүп берилиши мүмкүн.
2. таандык тилкелерин - качан башка ээлери менен эки өзгөчөлүктөрү бири-бирине жакын жайгашкан жана бир башка мүлктү пайдаланууга укугу бар, ал таандык Easement болот. башка мүлктүк бир мисал аркылуу жол менен бир-Ош унаа коюп An Easement.
Кол салуусунан бойунча которуу кыйынчылыктарды туудурушу мүмкүн:
An кол салуулар мисал бир мүлк иш жүзүндө чектеш мүлктү изилденген чек чегинен болуу боюнча имараттын бурчу болот. Жалпысынан алганда, бул чегинүүчүлүк бүтүндүк болуп саналат, ошондой эле мүлктү сатуу үчүн жасаган сурамжылоонун-жылы ачылган. үстүнө кол коюлган мүлктүн менчик ээсинин укуктары ар кандай болот, бирок зыяндын ордун же кол салуу үчүн башка ээсине мажбурлоо билүүнү камтыйт мүмкүн.