бир наркы-Plus түзүлгөн контракт боюнча акы Эмне көрүүгү болот?
Наркы-плюс келишиминде подрядчы тиешелүү дээрлик ар бир эсебинен төлөнгөн алуу үчүн колдонгон куралы болуп курулуш жумуш . Бирок, подрядчы актоого жана экономикалык ишке байланыштуу экенин актайт Ушул далилдер керек. Мындан тышкары, подрядчы жахил акт же башка тиешелүү ката подрядчынын жоопкерчилиги таандык болсо, аларга байланышкан чыгымдарды жабуу үчүн, баш тартылышы мүмкүн.
бир наркы-плюс-келишимдин үч негизги элементтери болуп төмөнкүлөр саналат:
- түздөн-түз чыгымдар
Эмгек, материалдар, буюмдар, жабдуулар жана кесипкөй эксперттер башкы подрядчы тарабынан колдонулат. - Кошумча чыгымдар (же кыйыр чыгымдар)
зарыл болгон бизнес-байланыштуу чыгымдар, келишимди аткарууга. Кошумча чыгымдар, эреже катары, эмгек чыгымдардын пайыздык жана кызматтык ижара, камсыздандыруу, иш менен камсыз кылуу, байланыш чыгымдарын, Пробег жана чийме басып же кайра чыгарууну өзүнө алат. - Комиссия (же пайда)
пайда адатта түздөн-түз иш менен байланышкан эмгектик чыгымдардын негизинде белгиленген пайыздык көрсөткүч болуп эсептелет.
Качан пайдалануу керек It
Наркы-плюс келишим бюджеттин чектелген же иш жүзүндөгү чыгымдар азаят, деп жогорку ыктымалдыгы бар болсо, өтүп жаткан колдонулушу мүмкүн. Келишимдин түрү толук аткаруу үчүн жетиштүү маалымат жок учурда тандалган ишине баа , же дизайн аяктаган жок болгондо.
Алар ордуна аз катышуучусунун, алардын кесиптик негизинде подрядчыга тандап алат, анткени Ал ошондой эле мамлекеттик органдар тарабынан тандалган бир болот. Бул тобокелдик контракттык бөлүмүнүн башкара алат, анткени, изилдөө жана өнүктүрүү боюнча иштерди аткарууга көп колдонулат.
Жакшы жактары жана жаман жактары
Сиз наркы-кошумча келишим артыкчылыктарды жана кээ бир кемчиликтерге кайсы тарап жараша жазыла подрядчыны же долбоордун ээси.
чыгымдарды кошуу келишимдин артыкчылыгы кээ бирлери төмөнкүдөй:
- подрядчы өнөрчүлүктү азайтуу үчүн мүмкүн эмес болуп калат.
Анын ордуна бул баасы сапатына басым болот.
Ал бардык байланышкан чыгымдарды жабуу мүмкүн.
Подрядчынын тобокелдиги келтирүүгө болот.
кээ бир жактары бар окшойт, ал эми да кээ бир кемчиликтери бар эле, сак болгула:
- акыркы наркы жонокой аныктоо мүмкүн эмес, анткени, долбоор ээлери ушул белгисиздик.
- кошумча ресурстарды башкаруу жана кайра чыгарууга жана бардык байланышкан чыгымдарды актоо үчүн керек.
- курулуш-байланышкан чыгымдарды калыбына келтирүү үчүн аракет кылып жатканда талаштарга алып келиши мүмкүн.
- Долбоордун узактыгы күтүлгөндөн көбүрөөк болушу мүмкүн.
Коргогула бизнес наркы-Plus келишим- колдонуп жатканда кантип
А наркы-плюс-келишиминде подрядчы курулуш байланышкан чыгымдарды калыбына келтирүү үчүн жакшы мүмкүнчүлүк берет. Бирок бир жакшы иш кагаздарын жүргүзүү аткарылган эмес болсо, анда, айрым чыгымдар болбосо болушу мүмкүн.
кайгы алып калыш үчүн бул жөнөкөй көрүүгү керек.
Оку кылдат наркы-плюс келишим жоболорун.
мисалы, кошумча чыгымдарга жана негизги иш байланышкан чыгымдар эле талаш-тартыштарды, алып келиши мүмкүн сын-ден сүйлөшүүлөрдү.
материалдык колдонулушун көзөмөлдөө. Наркы-плюс келишим курулуш материал туура эмес алып келиши мүмкүн, ошондуктан, негиздүү күтүлгөндөн көбүрөөк материалдарды сатып алуу менен аякташы мүмкүн.
Долбоордун ээси пайдаланып эмес. Чынчыл бол, бирок сурашчу чыгымдардын сак болгула.
Сиздин катуу жана көзөмөлдөө "жумшак" чыгымдар .
Variations
Нарк-плюс-келишим ар бир курулуш долбоорлорун муктаждыктары жана атайын жагдайдан көз каранды болот, кээ бир сыза болушу мүмкүн. чыгымдарды кошуу келишимдин айырмачылыктардын кээ бирлери төмөнкүдөй:
Нарк-Plus кызыктыруучу сыйакыларды - унаасында жыйымдар камсыз наркы-плюс келишим болуп саналат. Кызыктыруучу төлөмдөр подрядчынын аткаруу боюнча жана ылайык белгиленет келишим жоболорун . сый акы өлчөмү жана түрү өзгөчө жетүү жараша өзгөрүшү мүмкүн.
Нарк-Plus Award жыйым. - наркы-кошумча сыйлык акы алдын ала жана келишим документтеринде каралган сыйлык жыйымдарды, камсыз кылат. алым айып же ыраазычылык акысы болушу мүмкүн.
Нарк-Plus Fixed Rate - нарк-плюс келишиминде белгиленген чен подрядчылардын тарыхы жана эмгек чыгымдарынын негизинде алдын-ала аныкталган эмгек нормаларын белгилөөгө келишими болуп саналат. Бул, чынында эле, алардын иш жүзүндөгү чыгымдарды билип атайын подрядчылар тарабынан пайдалануу келишим, ал эми камсыздандыруу үчүн аз мейкиндикти камсыз кылуу болуп саналат.
Нарк-Plus Fixed акыны - түздөн-түз жана кыйыр чыгымдарды камтыйт наркы-плюс келишимди кошумча алдын-ала аныкталган белгиленген алым.