Кредиторлор жана сатып алуучулар сел коркунучу алдында билбей болгусу келбейт
бир Кредитор качан салымы
мүлк каржыланат кийин, карыз алуулар боюнча бул милдетти аткаруу үчүн ресурстарды болушу керек. алым анда HUD-1 калктуу арыз боюнча 800 сериялар заттар сатып алуучуга чегерилет. ссуда сел зыяндын же жоготуп алуу тобокелдиги текшерүү менен, анын насыя мүлк коргоп жатат. Бул мүлк коркунучу алдында турат, ал эми федералдык сел камсыздандыруу, адатта, талап кылынат, анда сөзсүз түрдө насыя тоскоолдук кылбайт.
FEMA сел карталар онлайн, ошондой эле онлайн сел күбөлүк көрсөтүүчүлөр болуп саналат.
Жок, Кредитор-үлгүсү бар болгондо
Жалпысынан алганда, заем берүүчү бүтүм катышып жатканда, аны берген орган же коом жана отчет менен эч кандай көйгөй пайда болгон жана бул жакшы нерсе. Бирок, иш жүзүндө, ал Тизмеге же анын мүлкүн сатуу үчүн сен бир сел тастыктоо үчүн кардар келишимин жардам керек кыймылсыз мүлк турган өкүл катары болгон абалга иштете аласыз.
Бир мисалда, кыймылсыз мүлк, кесиптик ал брокер менен Тизмеге турган Спектор үйлөрдү курган кардары бар. бир үйгө бир Арройо менен чектешкен эле жер участогунун боюнча курула турган болгондуктан, алар куруу таасир берери, анткени эрте сел күбөлөндүрүү салып текшерүү керек. куруучу / сатуучу, ал, тескерисинче, ал кредиторлордон канааттандыра турган үй өндүрүү үчүн, курулуш баскычында болбосун сел маселелер кам көрөт го деп ойлоп жүрдүм.
Ал акча менен жерди сатып алган.
кардар жана брокердик абалды талкууга алып, ал курулуш уруксат алуу үчүн, брокердик округунун ташталса боло турган сел күбөлөндүрүүнү буйрук бар чечтим. курулуш баштаардан мурун бул аткаруу керек болчу.
Тастыктоо талаптар
Жалпысынан алганда, бир дарек күбөлөндүрүлгөн компаниясынын сел күбөлүк алуу үчүн зарыл болгон, бирок бул жогорку чөлдүү жер кайрадан бөлүнөт бүтүн болуп, эч кандай алгылыктуу жакын дареги бар эле. брокер Демек, сел МН ишке ашуу мүмкүнчүлүгү канчалык билүү үчүн геодезист кайрылды. иликтөөчү GPS алар бекитилген ыкмасы аркылуу аныкталган гана эмес, координаты коом МН сел топтомун кабыл алат деп буюрган.
"Бекитилген ыкмасы" эки GPS окуу алуу болгон. Бир сел МН компания тарабынан маалымдама мүмкүн көчөдө же жолдордун жакын жердеги негизги кесилишиндеги картага боюнча талап кылынган. башка өкчөмө өзү кабыл болот, жана компания анда туура сел картада мүлктү багыт алган.
Ортомчу бир бош жолдун ортосунда окуу, бир туруп, өкчөмө таш боюнча башка алды. Топон суу күбөлүк бланкын толтурат жана берилген. көп 100-жылы нугунун жок экенин тастыктаган күбөлүк, тез аркылуу келди.
Бул берилген курулуш уруксат алуу үчүн округунун берилген түрү болуп эсептелет, себеби жетиштүү болушу керек.
Тилекке каршы, өлкө боюнча бюрократ кардар-достук мамиледе болууну маанайда эмес эле. Ал мындай деген: "Мен Арройо сунушталган плитанын аралыкта чечип шар жатабыз, ал эми сел зонасында. Мен сел күбөлүк эмне ишим жок экен!"
Окуянын моралдык
Жок, долбоор аркылуу, ал эми кардар сел аймагында болуу жайгаштырууга мүлктү плитанын жогорулатып наркынын кошумча бир нече мин доллар тарткан кулап эмес. Кызыгы үй бүтүп, сатып алуучу келип жатканда, алардын карыз болгон сел Ыктыярдуу жана көп сел аймагында эмес, буйрук берген эмес.
Кээде жөн эле бюрократиялык агым менен кетүү керек.