Сиз карабастан чыккан ижарачысы кетирүү алабы?
бир өч чыгаруу деген эмне?
Бир үй ээси ижарачы кандайдыр бир жол менен ээси ойлонткон бир иш-аракеттерди алган кийин ижарачысы чыгаруу аракетине качан өч чыгаруу болот.
Ижарачы мүмкүн тейлөө маселелери нааразы же мүлккө карата дагы башка ижарачылар уюштурууга аракет кылды. Ижарачы алардын мыйзамдуу укугу ичинде болсо да, кожоюну кожоюну ижарачы анын жүрүм-туруму үчүн өч алып, бир чыгарууну түшсө да, ижарачы эмне жаккан жок. Бул өч чыгаруу болуп саналат.
Себептери Landlord бир келчү къаршчы Files:
Бир өч чыгаруу, бир үйдүн ээси ижарачысы кетүүнү берүү менен ижарачы мыйзамдуу укугу ичинде бир жооп болгондо пайда болот. Мисалы:
- А ижарачы ижарачы кышында үйдүн жетишерлик жылуу эмес деп нааразы үйдө да нааразы. ал жылуулук турукташтырып менен күрөшүүгө ээ эмес, ошондуктан ээси Files ижарачысы инисине.
- Болумдун бир ижарачы соолугуна чакырат ижарачы саламаттык сактоо бөлүмүнө нааразы иниме көктүн жөнүндө. чыгарууга үчүн Марияга делосу, анткени ал ижарачы саламаттык сактоо бөлүмү деп каарданат.
- А ижарачы ижарачы тепкичте туура эмес banister нааразы курулуш бөлүмүнүн чакырат болумдун имаратты чакырат. чыгарууга үчүн Марияга делосу, анткени ал ижарачы курулуш бөлүмү деп каарданат.
- Маселе белгиленет чейин ижарачы ижара акысын которот - ээси ижарачы ижара жашырып жатат деп нааразы. чыгарууга үчүн Марияга темаларын карап чыгышты.
- А ижарачылар мындай ижара акысы катары бир маселе, каршы нааразылык имаратында башка ижарачыларга уюштурду increase- ээси ижарачы анабашы болуп калат жана аны ал жерден алып чыгып келет. чыгарууга үчүн Марияга темаларын карап чыгышты.
- А ижарачылар Ижарачы анын union- ээси ижарачы ээси алууга укуктук коллизияларды колдонууга аракет кылышы мүмкүн деген кооптонуу болуп кошулган. Үй ээсинин Files ижарачысы инисине.
бир Landlord мыйзамдуу Ижарачы кетирүү алабы себептер
Бир үй ээси көптөгөн себептер бар юридикалык жактан бир чыгарууну берүүгө жана өч алуу, алардын бири да жок. Бул себептерден улам мамлекет тарабынан ар кандай, ошондуктан, жергиликтүү мыйзамдарга текшерип чыгат. Сиз чыгарууга үчүн берүүгө болот Common себептери төмөнкүлөр болуп саналат:
- ижара акысынын төлөнбөй калган
- Башка бузулушу ижара Келишимине
- Ижарачы-жайлар боюнча мыйзамсыз иш аткарып жатат
- Ижарачы-мүлк баасы төмөндөгөн бир жол менен зыян келтирди
- Ижарачы башка ижарачылар / Кошуналар өчүн
- Ижарачы имараты Саламаттык сактоо же башка багбандарга коопсуздугу үчүн коркунуч туудурат
бир өч көчүрүү болобу?
Жок Штаттардын көбүндө, адатта, Иллинойс, анын ичинде, чыгарууга, анын ичинде ижарага берүүчүлөр менен карателдик иш-аракеттери, тартып, жүзүмчүлөрдү коргоо жерде мыйзамдар бар. Illinois мыйзамы өтүүдө чыгаруу Act деп аталат.
Кантип сот өч чыгарууну аныктайт?
Украинадан чыгаруу, бир үйдүн ээси көп учурда алар көчүрүү үчүн берүү эмне үчүн башка бир себеп менен келе албай калат, анткени далилдөө үчүн кыйын болушу мүмкүн.
көптөгөн мамлекеттер берүүчүлөр тарабынан куугунтугунан ижарачыларды коргоо жерде эреже бар да, өч далилдөө үчүн кыйын нерсе.
Ижарачы алардын иш-аракеттеринин ортосунда болсо, алардын дооматын далилдеген бир жакшы мүмкүнчүлүк бар, саламаттык сактоо инспектору чакырып, мисалы, жана бүлө иш-аракеттерди, көчүрүү үчүн берилген, кыска, мисалы, бири-алты айга чейин. ижарачы ээси боюнча саламаттык сактоо бөлүмү деп аталат кийин ижарачысы бир жыл кетүүнү ээси берилген болсо, үй ээси өч иш болот деп сот кыйын болот.
ижарачы өч дооматтар болгон иш-аракеттер анын укуктарынын чегинде мыйзам болушу керек, бул анын же ижарага берүү үчүн түздөн-түз байланыштуу болууга тийиш. Бул сот иши Imperial Колиери Co. атака vs.-жылы түзүлгөн. Бул West Virginia учурда, сот ижарачы бир өч чыгаруу эмгек иш таштоого катышкандыгына натыйжасында болгон деп айтуу мүмкүн эмес деп чечти.
бир ээси менен өч алуу жана башка мыйзам актыларынан турат:
Ижарачы кетүүнү берүүнүн бир ээси жалгыз эле жолу эмес, бир ижарачы бир кожоюну жаккан жок, бир иш-аракеттерди аткарат өч алат. ээси менен өч алуу ар бир түрү мыйзамсыз болуп эсептелет. Бул иш-аракеттер камтышы мүмкүн, алар:
- Ижара акысы жогорулашы - Ижарачы курулуш боюнча инспектор арызданып болсо, кожоюну ижара акысын жогорулатуу менен өч алган.
- Коркунуч келтирген же Tenant- А ээси тынчын алган да ижарачы коркунуч же аракет жана аны кайра иштеп чыгып, аларды алдын алуу үчүн ижарачысы тынчын ээси боюнча шаарды чакырганда, өч.
- Ижарачы ижара узартуу боюнча эмес, - ижарачы менен ижарага даттануу же башка иш аткаруу үчүн, бир үй ээси баш тартуу менен жооп бериши мүмкүн ижарачы ижара келишиминин кайрадан .
- Ижарачы анын Stay Unpleasant- Бул өч алуу катары кабыл ижарачы жашоо шарттары ыңгайсыз кабыл ээси жатабыз. Бул, мурдагы жалпы кир эркеке жеткиликтүүлүгүн чектөө токтоочу жерге кирүүгө бөгөт коюу же ижарага бөлүктө ремонттон үчүн баш тартуу менен коштолуусу мүмкүн.
Ижарачы болсо, эмне кыласыз бошотууга эмес, турган мүлктү?