Эмне үчүн ар бир Builder келишимдеринде бошотуу макулдашууга керек?
An бошотуу келишим сени коргойт жана башкаларга зыян менен байланышкан чыгымдарды көтөрүүгө мүмкүндүк берет. Эгерде кепилдик берилген төгүмдү кошкон келишим сиздин азайтат курулуш тобокелдиктерге жана жалпы укуктук чыгымдарды көзөмөлдөөчү бир себеби болушу мүмкүн. Бул келишим өзү, анын ичинде юридикалык жыйымдар жаап жаткан чыгымдардын түрлөрүн сүрөттөп маанилүү. Кээ бир мамлекеттер ырайым эмес, акысын келишимдерди жана курулуш контракттарына акысын жоболорду азыркы чектелүү.
Бул келишим ордун масштабын жана даражасын аныктайт абдан маанилүү болуп саналат. келишимдин түрү төмөндө көрсөтүлгөн иш-чаралардын бир соода же сериясынан подрядчыга коргоп иштейт.
Бошотуу пункттарында түрлөрү
Ар бир ордун келишим ишке ашырылып жаткан долбоордун түрүнө жараша даярдалышы керек. таралган акысын жоболорду болуп төмөнкүлөр саналат:
Жазы түрү бошотуу - бул-пунктуна ылайык, Indemnitor өз байкабастыктан, ошондой эле үчүнчү жактын шалаакылык үчүн жооптуу болуп саналат. Бул ал indemnitee жалгыз шалаакылык үчүн жоопко тартылып калышы мүмкүн дегенди түшүндүрөт. мисалы, California сыяктуу кээ бир мамлекеттер менен indemnitee Indemnitor өзүнүн жалгыз шалаакылык же билип туруп күнөө менен келтирилген зыяндын которо албайт.
Макулдашууларды аралык түрүндө болсо, экинчи түрү. Бул байланышкан бардык тобокелдиктерди киришип Indemnitor салса, тобокелдик indemnitee жоопкерчилик болсо жок.
Бул курулуш тармагындагы артыкчылыктуу шарты болуп саналат жана шалаакылыгы же ээсинин аракетсиздиги менен шартталган ар кандай жана бардык талаптар, анын эч кандай деле зыяны жок ээсин кармап турушту. Ал бардык же эч нерсе ордун толтуруу талап кылат.
Салыштырмалуу түрү берене, анын түрүн, үчүнчү, байкабастыктан бир салыштырууну талап кылат.
ушул пунктка ылайык, Indemnitor өз иш-аракеттери менен келтирилген зыяндын үчүн жооп берет. Келишимдин түрү негизделген жалпы укук деректирлери, адатта Кошмо Штаттар менен таанылган. Indemnitor indemnitee тарабынан түздөн-түз, байкабастыктан үчүн жоопкер эмес.
Бошотуу пункттарында башка түрлөрү
Бир иш-байланыштуу берене , сейрек колдонулат, талап кылбайт , байкабастыктан актысы же аракетсиздиги. Ал гана иш субподрядчик тарабынан жүзөгө жаткан көз каранды.
Ара-берене Ар бир партиянын, Indemnitor жана indemnitee эле стандартка тиешелүү.
Сени бошотуу берене Дооматтарды колдоно алабыз?
Эгерде кепилдик берилген төгүмдү кошкон берене төмөнкүдөй максаттарга пайда- ланылышы мүмкүн:
Келишимди бузуу
шалаакылык үчүн жоопкерчилик
Улам жаракат же ордун толтуруу мүлктүк зыяндын ордун толтуруу
жоготкондугу үчүн доолор
мүлк укуктарын бузуу бардык түрлөрү
Юридикалык чыгымдар жана ага байланыштуу чыгымдар
пайда жоготуу
Эгерде подрядчы тарабынан төлөнүүгө тийиш салыктар жана кызыкчылыктарын демейки боюнча жарыя
Бошотуу берене боюнча келишим түзөт
АИА документ A201 "Standard подрядчы жана субподрядчы ортосундагы келишимдин түрү куруу келишимдери боюнча колдонулат жоболорду, анда бири болуп саналат. аны толуктап, анын ичинде, бирок ишенимдүү менен эле чектелген эмес коргоого жооптуу субподрядчылар, ал агент, кызматкерлеринин же доо, зыян, жоготуу, жана чыгашалар каршы кандайдыр бир башка тарапка, анын ичинде келишимге катышкан башка партиялар, ошондой эле подрядчыга аныктайт "төлөмдөр.
субподрядчынын субподрядчик же субподрядчынын бардык чыгымдарды жана материалдык жоюу үчүн тарткан жана башкаруучу чыгымдарды өз милдеттенмелерин аткарбаган подрядчы ордун толтурууга милдеттүү. Бул өзгөчө иш-чаралар өз байкабастыктан улам болсо керек, ошондуктан алардын баасын жана чыгымдарды жабуу үчүн керек болот.
Эгер, ConsensusDOCS "подрядчы жана субподрядчы ортосундагы Макулдашуунун үлгүдөгү" ConsensusDocs 750 колдонуу жөнүндө чечим кабыл алса, силер да бөлүмдүн 9.1.1 жана 9.1.2 көрсөтүлгөн эгерде кепилдик берилген төгүмдү кошкон пунктун эске алуу менен жабылат.
Бул келишим түрлөрүнө эки подрядчыга ордун субподрядчынын милдеттүү чектейт. Бул акыркы түрү АИА A201 түрүндө астында эмес, кошумча акысын милдеттерин жүктөйт. Бул беренелер тышкары, ал башка да эске алуу мааниге ээ камсыздандыруу талаптар .
Мүмкүн подрядчы өз милдеттерин алар көзөмөлдөй аласыз заттар жана биз каршы камсыздандырылышы мүмкүн болгон адамдар үчүн чектөөгө аракет керек. Кээде өз ара ордун толтуруу зарыл, бирок жоопкерчилик жакшы түшүнүү жана так көлөмү мыйзам сарай кырдаалды чечүү мүмкүн иштелип чыгышы керек.