Берүүчүлөр укуктары жана Орегон ижарачылар
1. Орегон Коопсуздук Депозиттик чеги барбы?
Орегон штатында, максималдуу суммасы бир кожоюну коопсуздук аманат катары ижарачысы акы алат үчүн эч кандай чек жок.
бир ай, эки айдан бери ижара ортосундагы ижарачысы кубаттоо үчүн үй ээси үчүн бул кадимки көрүнүш. Бул сумма жалдоочуга же анын ижара акысын же башкача бузган төлөбөсө, анда үйдүн ээси бир тосмосун ээ болууга мүмкүнчүлүк берет ижара келишими , бирок ал бөлүгүн ижарага келечектүү, жүзүмчүлөрдү тосо турган абдан бийик эмес.
Мындан тышкары, ач кулактан тынч, адатта, соода-сатык, биринчи жылдын ичинде коопсуздук, депозиттин суммасын өзгөртө албайт. Биринчи жыл өткөндөн кийин, үй ээси кошумча депозитти төлөө үчүн, ал эми зарыл болгон коопсуздук, депозиттин суммасын ижарачысы, жок эле дегенде, үч ай жол керек жогорулатууга мүмкүндүк берет.
Эрежеден сырткары: кошумча сактоону талап кылган бир себеп да ээси жана ижарачылар учурдагы ижара келишимин өзгөртүү макул болсо, мисалы, бир күчүгү болуп, кепилдик берген төгүмдүн суммасын чыгарып биринчи жыл ичинде өзгөрүүсү мүмкүн.
2. Сиз Орегон Коопсуздук сактоого сактоо керек?
Орегон штатында, бир кожоюну Ижарачы сактап кандай эч кандай белгилүү бир талап бар коопсуздук кенин .
депозиттик өзүнчө банктык эсепте сакталган талап кылынбайт, ал кызыкдар топтоо бар.
3. Орегон коопсуздук кенин алгандан кийин зарыл билдирет деп жазылган?
Ооба. жалдоо бир коопсуздук кенин чогултуу кийин, Орегон ээси жазуу жүзүндө келип түшкөн менен ижарачысы камсыз кылуу талап кылынат.
Мындан тышкары, коопсуздук депозит суммасы ижара келишими боюнча көрсөтүлүүгө тийиш.
4. Сиз Орегон Ижарачы Коопсуздук сактоого алабыз кандай себептер бар?
Орегон штатында Батир баары, же төмөнкү себептерден улам, бир ижарачы коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап калууга жөндөмдүү болушу мүмкүн:
- ижара акысынын төлөнбөй калган
- Кадимки ашык зыян ж кулакка жана айрылып
- ижара келишиминин башка бузуулар.
- ремонттон өткөрүү же тазалоо аягына чейин бөлүгүн ижарага мүмкүн болбогон жабыр тарткан.
- Килем тазалоо гана, эгерде:
- тазалоо атайын килем тазалоо үчүн пландалган бир машинанын кылган.
- ижарачы бөлүмдүн кете электе килем туура тазаланды.
- ижара келишими атайын салууларга карабастан, килем бирдиктин чыгып жаткан ижарачыга чейин тазаланган же коопсуздук кенинен алынып коюлушу мүмкүн деп айтылган.
5. Орегон Керектүү сейилдеп-Through кызматы барбы?
Ижарачы чейин жөө-аркылуу текшерүү жүргүзүү талабы менен Батир талап Орегон штатында эч кандай айкын эреже жок , көчүп-чыгат .
6. Сиз Орегон бир ижарачы Коопсуздук сактоого кайтуу керек?
- Качан: Орегон штатында Батир ижарачы көчүп чыккан 31 күндүн ичинде ижара үчүн карыз болуп ижарачы коопсуздук кенин бөлүгүн кайра кайтарууга тийиш.
- Кантип: күрөө ээси тарабынан ижарага же түздөн-түз ээсинин берилүүгө тийиш ижарачыга акыркы белгилүү дарегине биринчи класстагы почта аркылуу кенин жөнөтүү керек.
- Бөлүштүрүлгөн билдирүү: Бул депозиттик салуулар бир кен чыккан жер жана кармоо үчүн себептен тартылып алынды кандай маалымат жазуу түрүндөгү билдирүүсүндө тиркелиши керек.
- Мыйзамсыз калуучу: бир үй ээси жазуу жүзүндөгү арыз Бөлүштүрүлгөн тарабынан маалыматтар берилбесе, же себепсиз Ижарачы коопсуздук кенин тартса, анда ижарачы эки суммасы себепсиз четке каккан укуктуу болушу мүмкүн.
7. Сиз менчик Сатуу, анда Коопсуздук депозити эмне болот?
Орегон штатында, сиз мүлктү же мүлктүк башка менчик өзгөрүп сатса, анда бардык ижарачылардын коопсуздук депозиттерин кайтаруу үчүн жоопкерчиликтүү болушат. Сиз ижарачыга ижарага алуучуларга түздөн-түз алдында коопсуздук кенин бөлүгүн кайтарып бере алабыз.
Сиз ижарачылардын бардык кен кайтып жаңы менчик ээсине ойлонтушу керек.
Ошондой эле жаңы ээсине бардык коопсуздук аманаттарды өткөрүп берүү шайлайт. Мындай учурда, сиз жаңы менчик ээси жана суммасын аты жана дареги, бардык ижарачылар өткөрүп ойлонтушу керек. Коопсуздук депозиттер боюнча өткөрүп берүү, адатта, ижарачылар да болсо ишке ашырылат , алардын баштапкы ижара шарттарында менен байланышкан мүлкүнө менчик өзгөрдү жолу келишим.