кыймылсыз мүлк эксперттер жалпысынан, алардын тажрыйбасын чейин баяндалган тандап алгандар өздөрүн мыйзам долбооруна:
- ошондой эле сааттык негизинде сатып алуучулар менен сатуучулардын бир-ла-карта кызматтарды сунуш
- кардарлардын муктаждыктарынын негизинде алдын-ала бааланган боо Package кызматтары
- мисалы, мүлк салыгы талаш менен жардам катары Бажыга байланыштуу кызмат көрсөтүүлөрдү сунуш кылат, камсыздандыруу жана башка рыноктук баасы
Кантип Керектөөчү үчүн бул жакшы болобу?
керектөөчү зарыл кызматтарды гана тандоодо ийкемдүүлүгү көп ээ.
Сатып алуучу же сатуучу, алар байланышкан милдеттердин кээ бир кабыл алууга жөндөмдүү деп эсептесе, анда мүлк көрсөтүүдө менен , келишим сүйлөшүүлөр же башка бир нерсе, алар зарыл кызматтар үчүн гана кыймылсыз мүлк кеёешчини төлөөгө шайлайт.
Бул болсо, алар чыныгы адиси жок, мисалы, эркин CMAS акысыз, ишти эркин сатып алуучу көрсөтүүдө, ж.б. Бул сатуучулар төмөн жарнак комиссия чыгымдарды жана сатып алуучуларды кредиттер / уполномочендердин аласыз ала албайт дегенди билдирет эле, сатып алуучу же сатуучу кыйла акча сактай алат "жапканга чейин көрсөтүлгөн кызматтар үчүн акы берилген.
Кантип This Is Кыймылсыз мүлк Макулдашуу үчүн жакшы ?
чыныгы кыймылсыз мүлк адиси, алардын иши үчүн эмгек акы алышат. Алар жана башкалар, мисалы, УКП анын, касиеттерин көрүү үчүн болжол менен сатып алуучуларды кууп катары кызмат коё берип, өздөрүн маркетинг эмес,
Кыймылсыз мүлк консалтинг да ача алат жаңы кирешени бир сатып алуучу болуусу жолу жаап барып, мисалы,? Йд? Мүлккө салык баасы каршы жардам катары, бир FSBO сатуу боюнча үй баалайбыз, же FSBO жардам берүү.
Башка бир жаңы булагы кыймылсыз мүлк кызматкерлерин бизнес ишкерлери менен иштеп жатат. Бул чыгымдарды сактоого жана салым боюнча өз кирешелүүлүгүн жогорулатууга ыкмасын кучактап турган акыл калчап алуучулар жана сатуучулар болуп саналат.
Бул кандайча сатуучу иштейт ?
Бир сатуучу консалтинг моделин шайлайт жана алдына чейин жарнак алымдын бир бөлүгүн төлөй аласыз.
Бул жарнак сатыла аяктайт, анда эч нерсе кылган деп баары ордунан-алдыңкы жарнак милдеттерди кыймылсыз мүлк, кесиптик эмне үчүн эмес кайтарылбайт акы болуп саналат:
- Бир алынууда салыштырмалуу рынокту талдоону жана баа жардам
- даярдалган сүрөттөр жана жасалма жана илим менен жана онлайн жайгаштырылган
- Эле тууралуу сатууга эмес болсо, ордун эч качан эле орнотуп дүкөн кылса баары
кызмат үчүн-алдыңкы төлөм кийин, сатуучу келишим сүйлөшүү жана жабуу кызматтар үчүн саат же топтомдолгон бааны төлөөгө болот.
Кантип көрөбү сатып алуучулар үчүн иш ?
Сатып алуучу болсо, айрыкча, кандай салым көп бүтүмдөрдү бир мүлктү сатып алууга акча сактап калгысы келсе, алар консалтинг моделге баш тарта алат. Бул аларга камтышы мүмкүн ыкмаларды мүмкүндүк берет:
- саат көрсөтүлгөн касиеттери үчүн төлөө
- жардамы жок эле, алардын мүлкүн жайгаштыруу
- кеёешчини төлөө мэмшелермен кызматтар үчүн саат
Бул ыкманы колдонуу менен, ке бардык убакыт / иши жана сатып алуучу акча сактай аласыз үчүн төлөнөт. Ошондуктан алар басып бара жатып эле төлөгөн болсо, анда сатып алуучу, алар өз кызмат үчүн төлөп койгонсуз катары /, жабыларда толугу менен сатып алуучу тарап комиссия эки беттелген түшүшү мүмкүн.
Боюнча Logic Кыймылсыз мүлк консалтинг
Алып наркы менен кесипкөй болуунун мамилени алуу менен кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн дасторкон , бир кыймылсыз мүлк ке көп өкүлдүн же бухгалтер болуп, алардын тажрыйбасын түзүшөт болот беле.
Биз убакыт жана экспертиза ушунчалык берүү маркетингдик стратегия катары бул тармакта . Канча акысыз УКП Сиз эмне кылдым? Канча газ жана канча саат Сиз текке алуучулар көрсөтүү касиеттерин жана эч качан бир бүтүм алуу?
Биз кармай албаган учуру боюнча иштешет. Эмне деп билдирет? Алар утуп гана көптөгөн юристтер төлөө менен камсыздандыруу учуру боюнча бир ишти талап кылат да, ишти карап чыгуу жана анын күчү менен утуп жаткан ыктымалдыгы негизделген чечим кабыл алуу. Биз, тескерисинче, жөн гана атаандаштык артыкчылыгын үчүн акысыз сапарларды жана үй баасы эмне көптөгөн башка агенттер менен листинги . Ыраакы бул да көп күч-аракет кыйраган. Биз ошондой эле бизге деп ырасташканы менен бир нерсе сатып алуу жөнүндө сыяктуу олуттуу болушу мүмкүн эмес сатып алуучулар менен иштей аласыз. дегенде жактоочу анын кардары сот жана утуп барууну каалайт билет.
Бул кардар, алуучу же сатуучу үчүн так ошондой Логика, биздин коркунуч менен бөлүшүүгө жана ошого жараша акча сактай алган. Келгиле, контракт менен келишим аларды кармаш үчүн сатып алуучу же сатуучу саат төлөп жатса, жана келишим текшерүүлөрдүн аркылуу түшүп, кыймылсыз мүлк ке дагы токтотулган пунктуна мезгили үчүн акы алат. Албетте, биздин кардар акпаратты ачык жана келишим жабуу үчүн кээ бир стимул бар.
Анан дайыма эле бактылуу адиси дээрлик эч нерсе берип, алардын убактысын жана экспертиза үчүн төлөмдөрдү кабыл алып бар, алардын билим жана жөндөмдөр менен өлчөмдө бир жашоо кубаныч.
Эмне үчүн кыймылсыз мүлк Consulting популярдуулугу ээ эмеспи?
Жөн гана, сатып алуучулар дагы алар учурдагы комиссия система боюнча, азыр кабыл тейлөө кызмат үчүн акы төлөө деп кабыл алышпайт. Алар бир гана акча жардырууну мүмкүн бүтүм чыгып көрүп, алар башынан баштоо керек.