Кыймылсыз мүлк агенттери бул Тизмеге мүмкүн сатуу боюнча касиеттери "турак жай", "көп үй-бүлө", же "же өнөр жайлык , алар ар түрдүү себептерден улам сатып алган эле.", Бир үй-бүлө сатып жана турак жай бирдиги каржылана турган бир тарапты, ижарага алат. Салым Ошентип, кандайдыр бир соода же турак салым мүлк катары аны каржылоо, эки ирекет ижарага бирин сатып алат.
бейнеси боюнча биз самоотделку үчүн жалпы долбоорду карап, эки тарап чагылдырылган чагылдыра менен. Бул учурда гараждар ортосунда, ал эми көп тарам бар. Дагы бир-бирине жабышып, гараждардын, ал эми эки кабаттуу үйлөр менен ашуун / iunder болуп саналат. Бул чындыгында эле көп жалпы дубал структурасында кандайдыр бир кошулган эки үй бар эле, эч кандай мааниге ээ эмес.
Дуплексы земля жумшоого жолдору
Эгер анын бир бөлүгүн сиздин жашаган жери же жок кылып келсе жараша, эки оролгон спирал каражат ар кандай ыкмалары бар.
Бири-жылы Live - Башка Ижарага
Бул жаңы салым менен таанымал жана самоотделку башка жарымынан айрылган жашаган төлөө үчүн жардам көрсөтүүнү каалагандар үчүн. муну мындай кылып пайдасы, жашай турган жерге башка, сен жашаган катары колдонгон, анткени адатта ипотекалык турак жай менен каржылашы мүмкүн эмес.
бир үй-бүлө турак-жайы менен, ал жерден көчүп жана башка тарапты сиздин ипотекалык толук төлөө үчүн чакырып алышат ижарага күмөн, бирок ал, адатта, мындай болушу мүмкүн деген келишимдин бир бөлүгү болуп саналат.
Көптөр ижара киреше менен ипотекалык төлөө негизги бөлүгүн толуктоо мүмкүн экенин байкашкан. Ал мурда, бир прокатка катары колдонулуучу бөлүгү үчүн өтө жагымдуу салык артыкчылыктары жана чыгарып салуулар бар. Бул акчалай тартууга, ал эми адамдардын кирешесине салынган салыктар боюнча куткара алат эмес, тундук, камтыйт.
Ошол тыгыздоочу нерсе кантип иштейт? Маселен, бухгалтер, бирок сиз 27,5 жыл аралыгында түзүлүшү (жер Наркы чыгарылат) арзандашы алгыдай болушу керек кайрылган. Демек, силер 200,000 $ түзүмүндө үчүн экономикалык негиз менен салым түзүлүшкө ээ болсо, анда $ 7273 жыл сайын эскириши карызы үчүн 27,5 менен бөлүп турган. Бул сарпталган чөнтөккө же акча каражаттарын акчалай эмес, бирок түздөн-түз салууга мүлктөн киреше сезилбей. Бул салык акча агымынын кийин көп салык жана салым болуп саналат.
Бир Stand Alone салым катары эки оролгон спирал
Алар батирлер болбосо да, кээ бир жерде масштабда экономикасы эки оролгон спирал сатып, ижарага менен. орток чатыры менен бир жерде эки ирекет тейлөө жана башкаруу чыгымдарды үнөмдөөнү кылат. Сен аларга бул жол менен сатып, ипотекалык жагдай, адатта, өзгөрүп турат. Силер бир тарапка жашап ниетибиз жок болсо, анда ал башкача каржылана турган жатат.
башка чыгымдар-каптал жактары болушу мүмкүн. Себеби жалпы дубалга жана чатыры камсыздандыруу, адатта, анча кымбат эмес. Салыктар нарк салыгы баа берүү үчүн бирдигине, адатта, аз эле, эки бирдей көлөмү бир үй-бүлө үй кем болушу мүмкүн. Ал мезгил-мезгили менен баруу менен каражаттарын мониторинг келгенде салым катары бир жерде эки ирекет үчүн айта турган бир нерсе бар.
башка ижара менчик түрлөрү үчүн жалпы эмес, эки оролгон спирал сатып алуу мүмкүнчүлүктөрү көп бар. Бир тараптан жашап сатып алгандар да жеке себептер түрткү болушу мүмкүн, жана бир салым буга чейин бир жагына орнотулган жалдоо менен жакшы баада бир Дуплексы жыйнап алсын.
Эгер мүлктү сатуу келсе да пайда болот. Кээде ижарачылардын бир киреше жана салык артыкчылыктары аларга түшүндүрүп, айрыкча, сатып кызыкдар болот. Алар башка ижарачыга менен тил табыша алса, бул сатып алууга мүмкүн ыктымалдыгын жогорулатат.
Баары каралат, дуплексиялоо менчик бир үй-бүлө үй-өнүктүрүү көп үй-бүлөсүнө көп өтүү болуп саналат. Ал ошондой эле, көп көп үй-бүлө касиеттери үчүн жакшы окуу негиз болуп саналат.