Landlord жана Ижарачы чыгымдардын бир Бөл талкуулоо
Ижарага бул түрү өнөр жай, соода, же көп ижарачы иш өзгөчөлүктөрү колдонулушу мүмкүн. Ижарачы-каршылык , айрыкча улгайган касиеттери үч таза ижара үчүн, барак таза ижара дагы таанымал болууда.
Бул курулуш пайдалануу жана техникалык тейлөө боюнча чыгымдарды бөлүшкөн компромисс жагдайды түзөт.
бир барак таза ижара мөөнөтү куруу жана ижарачылар бизнес түрлөрү, ошондой эле ар түрдүү. Бул ижарага түрү ийкемдүүлүгү кылат кыйын макулдашуу үчүн ижара жана ээси ортосунда. Көптөгөн жалдоо, анткени чыгармачыл барак таза ижара шарттарын бирге коюлган.
Эмне үчүн бул ижарага түрү популярдуу болот?
Бул суроого жооп алыш үчүн, кел, соода ижара мейкиндик үчүн көптөгөн ар түрдүү колдонуу жөнүндө ойлонуп көрөлү. Бизнес (өкмөт айырмаланып) бар мындан ары да пайда кылат. бизнес ээси керек пайда башкаруу үчүн кирешелерди жана чыгашаларды, ошондой эле алардын продукт же кызмат баасын талдоо үчүн көп убакыт жана күч-аракет жумшайт.
- Одежды: Бул бизнес ээси электр жарыгы жана көрүнүштөр камын ойлойт, ал эми жарык электр энергиясын негизги керектөөчү болуп саналат. Кыязы, үй ээси бизнес менен коммуналдык сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн келет. кийим-сезондук компоненти бар болуп турганда, жолу гана сезон боюнча жөнгө салынат. Ошондуктан, бул бизнес ээси одежды космостогу ремонт жолу менен эмес, жок, ай сайын өлчөмүндө белгиленет ижарага сүйлөшүүгө, ал эми оңдоо чыгашалардын бөлүшүүгө болот.
- Тамак-аш Stores же ресторандары: муздатуучу жабдуулар көп болсо, айрыкча, кыналган сейилдөөгө-жылы казан, коммуналдык, балким, бир нерсе ижарачынын жана ижара ортосунда келишим болот. Ижарачы бир көзөмөлгө алуу үчүн бул эсебинен катышуу үчүн келет деп ремонт иштери үчүн сүйлөшүүлөр тизме боюнча, ошондой эле, болот. эсебинен катышып муздаткыч үзгүлтүккө бар болгондо азык-түлүк жоготууларга жол бербөөгө ижарачы алдын тейлөө Расписание алууга мүмкүндүк берет.
- Light өндүрүштүк же Ассамблея: ремонттон өткөрүү жана сактоо ижарачыга түшүп турган, ошондуктан көп учурда бул бизнес жабдууларды бизнес эмес, кожоюну таандык. Бирок, жабдуулар менен электр энергиясын же газды керектөөнүн жараша, коммуналдык айрым сүйлөшүү болушу мүмкүн.
- Колдонуу Risk бургула: имаратты дейли тарыхый Складдык жана жаңы ижарачылар кээ бир жеңил өндүрүш же бөлүгү жыйын кыла турганын катары колдонулуп жатат. Бул структура камсыздандыруу коркунучту статусун өзгөртөт, анда камсыздандыруу чейин барып, үй ээси, кыязы, сүйлөшүүлөр барак таза ижара уюштуруу менен кам көрүүгө келет.
- Колдонуу зоналарга Change: кайра эле мурдагы мисал кылалы. пайдалануунун өзгөрүшү райондоштуруу өзгөртүү же анын күчүн талап кылат. бекитилген, түзүмүн өзгөртүү үчүн мүлккө салык төлөө курсун алууда. ал (салыктарды эсепке алуу менен, адатта, мүмкүн) чейин барса, анда кожоюну, балким, кээ бир жардам издеп болот.
- Ыктыярдуу ээлөө же Use: A ижарачы складдык / кызматтык имарат ижарага, бирок убакыт жок, көп эмес. Бул ижарачы жок болгондо эч бир жылытуу же башка маанилүү пайдалуу пайдалануу менен сактоо структура болуп жатат. Бул сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө жана төмөн ижара акысы үчүн соода-чыгаруу сыяктуу коммуналдык төлөп, алардын кызыкчылыгы болушу мүмкүн.
Ал бир нече мисалдар менен барак таза ижара пайда мүмкүн бизнес түрлөрү көп дагы бар. ээси жана ижарачылар да киреше алып келе турган бизнестин бар. жооптуу ээси катары жакшы ижарачы болуп саналат, баалуу. Кээде ары барып, ижарага узундугун жөнгө ээси тарабынан керектүү болот, алар алмашуу ижарага башка аймактарында эпке келүү мүмкүн. Бизнес кардарлар, сатуучулар, Батир ээлери менен ижарачылар менен сүйлөшүүлөрдүн сериясы болуп саналат.