Сиздин Tenant карата ишти Утуп
1. Show Сиз Коопсуздук сактоого сактоо үчүн укуктук негиз бар
биринчи кадам ээси тез коопсуздук депозиттик талашты чечүү үчүн аракет жана тынчтык жолу менен, ал үй ээси ижарачы коопсуздук кенин салтанат алган юридикалык себептер менен ижарачысы камсыз кылуу үчүн убакыт талап кылынышы мүмкүн.
Ижарачы биринчи коргоо, алардын коопсуздук кенин үчүн юридикалык укугу суроо көп болот.
Ар бир мамлекет башка эрежелер бар, ошондуктан сиз коопсуздук кенин салтанат алат юридикалык себептерин аныктоо үчүн мамлекеттин ээси ижарачы жөнүндөгү мыйзамды кайра карап чыгууга муктаж. Сен жалдаган коопсуздук Аманатты сактап тура алат Эки жалпы себептери ашкан батирдин зыян болгон кадимки эскирүү, жана ижара акысынын төлөнбөй калган. Сиздин ижарачы бардык кийин болсо , алар ижара мөөнөтүн , алардын убагында акысын төлөп, жана эч кандай зыян таза турак таштап, сен алган бул салуулар актап бир күч болушу мүмкүн.
Эгер бир бөлүгүн кармап туруу үчүн негиз аныкталган болсо, же бардык ижарачы коопсуздук кенин сиздин аймакта мыйзамдуу негиз болуп саналат, анда сиз мыйзамдуу түрдө сиздин алардын кенин сактоого уруксат ижарачысы билдирүүгө тийиш мамлекеттин мыйзам себеп үчүн айткан. А ижарачылар болсо өз коопсуздук кенинин бир бөлүгүн сактап сиздин мыйзамдуу укугу экенин дагы бир жолу көп түшүп колдойт.
2. К Сиз мамлекеттик, мкр жана шаардык мыйзамдар ээрчип жүрөбүз
Ижарачы коопсуздук кенин кармап үчүн мыйзамдуу негиз бар гана керек эмес, силер да бардык күрөө жол-жоболорду туура артынан камсыз кылууга милдеттүү. Ижарачы алардын коопсуздук кенин үчүн юридикалык укугу менен канааттандырылган жок болсо, анда алардын кийинки кадам бөлүгү боюнча ката издеп турат.
Алар сиз өз кенин чогултуп кийин аларга жазуу жүзүндөгү эсебин берүү үчүн талап кылынган же кенди сакталган кандай тартып, коопсуздук депозиттик мыйзамдарын суракка алат.
Эгер сиз коопсуздук кенин сактоо үчүн мыйзамдуу негиз болгон күндө да, андан кийин жок болсо, жергиликтүү мыйзамдарды так, сен ижарачыга кенди кайтарып берүүгө аргасыз болот. Мисалы, кээ бир мамлекеттеринде, силер болсо да, алардын коопсуздук депозиттик банк жана пайыздык чендердин жазуу жүзүндө Сенин ижарачысы билдирүүгө, сиз ижарачыга коопсуздук кенин толук суммасын кайтарып берүүгө аргасыз болот сакталып жаткан жок болсо, Эгерде ошол акча сактоого укуктуу болмок.
туура баары мамлекеттин мыйзамдарын ээрчип, анда, мисалы, сиздин ижарачысы маалымдайт. ижарачы коопсуздук кенин калыбына келтирүү үчүн аракет колуна салып бере албайт.
3. Сиздин пикирди жактай турган Далилдерди камсыз кылуу
Эгер кандайдыр бир далилдер сиздин колдоо болот ижарачы депозити салтанат жасап алган ишти бекемдөөгө жардам берет. Сиз ижарачысы талапкер болсо сенин батир жабыркаган, сиздин пикирди жактай турган сүрөттөрдү бар? Сиз батирди далилдеген сүрөттөрдү барбы Алар көчүп кийин ижарачы жана андан кийин көчүп чейин? Эгер ремонт же алмаштыруу бөлүгүнүн наркы боюнча баа барбы?
Ижарачы ижара акысын кайра сага карыз болсо, сиз күбөлөндүрүлгөн катты ижарачыга бул акча, анын ижара акысын төлөөгө же токтотуп, же далилдерди үчүн эскертүү сурап жибердим да къаршчы сот берилген? Ижарачылар сыяктуу кошуналар же басым катары дагы башка жол менен аларды ижарага бузган болсо, ашыкча ызы-чуу , силер да ушундай бир далил бар?
Эгер сиздин доону камдоо үчүн жетиштүү далилдер бар болсо, анда бул далилдер менен ижарачысы менен камсыз кыла алат. Дагы, ижарачы колуна салып бере албайт, же алар акча калыбына келтирүү жана чакан талаптары соттун сени сотко аракет акыркы күч-аракет жумшашыбыз мүмкүн.
4. Сиз сотко кайрылууга даяр?
Сен жалдаган коопсуздук кенин кармап үчүн укуктук негиз бар болсо да, так, бардык мамлекеттик жана жергиликтүү мыйзамдарды артынан жана ырастаган далилдер бар, сенин ижарачы дагы сени сотко келүүгө аракет кылуусу мүмкүн чакан талаптары соттун бул акча өндүрүп алуу.
Кичинекей талаптары соттун түк же, тескерисинче, акчага гана ижарачыга менен чечүүгө сага чейин эгер мамиле кылышын кааласак, анда чечим.
кичинекей дооматтар сот бул учурда ижарачы карыз канчалык көз каранды болот арзырлык болсо, аныктоо. ижарачы сотко бир күндү текке, 100 $ сени менен согушуп калса, убакыт жана акча болушу мүмкүн эмес. Бул жөн эле 100 чачын алып, аларды алуу үчүн $ ижарачысы берип көргөнүбүз жөндүү болушу мүмкүн. туура нерсени кылган, ошол Аманатты сактап татыктуу экенин билишет, анда 10 $ эле аз сотто ижарачысы күрөшүүгө даяр болушу мүмкүн. Сиз белгилүү бир жагдайы боюнча сотко бара пайдасына салыштырмалуу баасын таразалап керек.