Сайт шарттары ар кандай: ар кандай Сайттын шарттардын каршы коргоо
Ар кандай сайттын шарттары жогорулата алабыз курулушка кеткен чыгымдарды , ошондой эле долбоор расписание кечиктирүүгө болот. Адатта, сиз долбоордун биринчи жума ичинде ар кандай сайт шарттарды табат, толук таасир долбоор расписание жана күтүлбөгөн кечиктирген жана проблемаларды пайда кылат. Эми келишимдер бизге эмне кыла алат? + Барып, абдан мүнөздүү ар кандай сайттын шарттары ден эмнеге үйрөнсөк болорун карап көрөлү.
Ар кандай Сайттын абалы заттары
- Rocks- келишим өзгөчөлүктөрү жумшак топурак жөнүндө маалымат жана геотехникалык изилдөөгө алынып салынат, бирок, подрядчы ордуна жумшак топурак катуу ташка туш келет.
- Running Ground шарттар подрядчыга жөн гана топурак geotech изилдөө тарабынан ачылган маалымат бул абалына таба алган жок, ал эми подрядчы ар кандай сайт шарт-пунктуна ылайык талап тапшыруу мүмкүнчүлүгүнө ээ болушу мүмкүн экенин көрсөттү.
- Кургак Excavation- бардык келишимдер документтер "куураган казуу" деп айткан; Бирок, иш жүзүндө шарттары ченемдер ал кургак шарттарда казуу мүмкүн алуу үчүн ар түрдүү болду.
- Суу Кола- Суу стол геотехникалык изилдөө, же элестете да жогору билдирди караганда жогору болот.
- Debris- А подрядчы Көмүлгөн казуу учурунда тапкан, көргө бетон, жыгач, топурак, металлдардын, контракттык документтерди гана клиринг учурунда тамыры жана чөп жөнүндө сүйлөө менен омуруп жараянын жатканда.
- Казып жатып казуу же жарыяланбаган газ куурунун учурунда болду Бул суу линиясын Utilities- күтүлбөгөн бир бөлүгү катары аныкталган эмес көз жаздымында коммуналдык мисалдар курулуш чиймелерин .
- Зыяндуу тектин экологиялык баалоо баары сайттан ашуун уулуу затты табуу үчүн жетиштүү толук болгон эмес. Эксперт жагдайды чечүү үчүн деп аталат, ал эми долбоордун жалпы иш тартиби өзгөрүп жатат.
- Swamps- контракттык документтерди кургак сайтты ордуна суу толуп сайтты, ал оор жабдуулар менен жылууга мүмкүндүк эске алуу менен даярдалган.
Ар кандай Сайттын шарттар жоболор
Мындай АИА, ConsensusDocs жана чейин көптөгөн келишимдер курулуш долбоорлоруна сайт шарттарды ар кандай башкаруу үчүн атайын жоболору бар.
FAR берене айтылат:
"Подрядчы токтоосуз жана шарттары бузулган чейин, жазуу жүзүндө (1) Келишим түзүүчү кызматынын билдирүү ушул келишимде көрсөтүлгөн олуттуу айырмаланышы сайтында жер же жашыруун физикалык шарттар, же (2) белгисиз физикалык шарттар берем адамдардан айырмаланып өзгөчө мүнөздөгү сайтка, учурда, адатта, ката жана жалпысынан келишимде каралган мүнөздөгү ишине inhering деп таанылат.
(Б) Келишим түзүүчү кызматкери токтоосуз билдирүүнү алгандан кийин сайт шарттарды иликтөө жүргүзүлөт. шарттары шарттардын натыйжасында өзгөргөн же жокпу, бул келишим боюнча чыгарманы ар кандай бөлүгүн жүзөгө ашырган, материалдык жактан абдан ар түрдүү жана бир талап кылынган, же убакыт подрядчынын наркынын жогорулоосу же азайышына алып келбесе, калыс соодасын милдеттүү ушул берененин жана ошого жараша жазуу барак келишим боюнча жүргүзүлөт.
(С) Ушул пунктка ылайык келишим адилеттүү жөнгө салуу үчүн подрядчы тарабынан эч кандай суроо-талап боюнча подрядчиктер талап жазуу жүзүндө эскертилүүгө болбосо, жол берилет; каралган, убакыт менен белгиленген (а) жазуу жүзүндө арыз берүү үчүн жогоруда аталган Келишим түзүүчү адиси тарабынан узартылышы мүмкүн.
(г) сайт шарттарды ар кандай келишим адилеттүү жөнгө салуу үчүн подрядчы тарабынан эч кандай суроо-талап алынгандан кийин жүргүзүлөт, анда жол берилет акыркы төлөө ушул келишим боюнча.
Коргогон ар кандай Сайттын шарттардын каршы
Көптөгөн келишимдер белгилүү барда келишим беренелерди ар кандай сайттын шарттары алыс болууга аракет кылып, чындык үчүн подрядчы абалдан кабардар экенин далилдөө үчүн чын эле кыйын болот. Көптөгөн укуктук чечимдер бул шарттар чынында эле күтүлбөгөн шарттар, атүгүл тажрыйбалуу подрядчы дуушар болот экенин жогоруда айткан элек.
Контракт боюнча оъдоолор автоматтык эмес, жана ар кандай сайттын шарттары тарткан подрядчы тарабынан тастыкталган болушу керек. подрядчы курулуш тартиби өзгөртүлүшү жана шарттар сөзсүз эле келет деп көрсөтүү катуу далилдеп берүүгө тийиш. а ар кандай сайт абалы максаты кынтык издей бербейт, ошол тобокелдикти аныктоо болуп саналат. а ар кандай сайт шарты камсыз анын ичинде, менчик ээси подрядчы анын талапкерлиги бир кырдаалдарды камтыйт жок болот күтүп менен ушундай сонун шарттарда коркунучу бир бөлүгү болуп эсептелет.