Мөөнөттүү TI же "ижарачы жакшыртуу" (соода агенттиктерди тарабынан колдонулган), ошондой эле "ижара укугун жакшыртуу", ошондой эле эсепке алуу көз карашынан жана курулуш көз көрсөтүлүшү мүмкүн "куруп чыккан." Мен башка кесиптерди мындай терминдерди колдонууга уктум; лизинг компаниялары жана мүлктү башкаруу боюнча компаниялар жана соода Realtors нен жөнүндө сүйлөшүп же куруп чыгуу; бухгалтерлер ижара жакшыртуу жөнүндө сөз
Ушул берененин максаттары үчүн, мен "деген термин ижара укугун жакшыртуу" деген бизнес-эсепке алуу, иш кагаздарын жүргүзүү жана салык баарынан көп колдонулат, анткени колдонот.
Ижарага алынган жакшыртуу жана бизнес Startup
Ишара: Эгер бизнесин баштоого эле адам деп атаган болбосун, бул өзгөртүүлөрдү киргизүүнү зарыл деп билет жана алар үчүн акы төлөө. Сиздин сактоо үчүн баштоо чыгымдарды аз, иш көп муктаж эмес соода орун издеп, же кожоюну сен көп иштер коё берет табат.
Жаш жубайлар, Марио жана Элеонора, алардын хиропрактика практика үчүн кызматка лизинг карап жатышат. Бул укалоочу кызмат үчүн колдонулган, ал, балким, көп жумуш кереги жок - жөн гана кээ бир сырлары, бир дубал чыгарып, бир аз электр иш. Алар да, карап кээ бир бөлүмдөрү, көп эмгек талап кылынат: уратып, дубалын жылып, электр, сантехникалык, аба (жылытуу, желдетүү, абаны аналоги), эмгекке кирүү өзгөрүүлөрдү, жана башкалар.
алардын муктаждыктарына ылайыкташтыра кызматтык redone үчүн төлөп акча ижара жакшыртуу болуп эсептелет.
Ижарага алынган жакшыртуу деген эмне?
Ижарага алынган жакшыртуу (кээде "куруу-болуусу" деп аталат) Сиздин бизнес муктаждыктары үчүн жарактуу абалга үчүн ижарага мейкиндик үчүн түзүмдүк өзгөрүүлөр болуп саналат. Мисалы, жарык өзгөрүүлөр, кабыл алуу аймагы, отделения, тануучу жана жайлар жана башка атайын бөлмөлөр же ноты керек болушу мүмкүн, ошондой эле боёк жана килемдердин / орнотулду.
Бул чыгымдар ээси тарабынан акы төлөнүүчү (жана бир айлык ижара киргизилген) болушу мүмкүн же сиз кээ бир өзгөртүүлөрдү киргизүүгө жана акча топтоп алышы мүмкүн.
Ижарага алынган жакшыртуу үчүн бухгалтердик эсепке алуу
Ижарага алынган жакшыртуу болуп саналат бизнес каражаттар , алар тиркелет, анткени, кыймылсыз мүлк , алар мүмкүн арзандаган . Салык тирекчи үчүн ижара жакшыртуу наркы жөнүндө маалымат бергиле.
эсепке алуу көз караш менен караганда, иш-мүлк менен жерге салып, тиркелген имараттын жана мүнөздөлүшү менен жүргүзүлөт (жарык жана суу түтүктөрү, мисалы,) Сен алар үчүн акы төлөө, анткени, сиздин бизнестин каражаттары эсептелет. Сен аларды арзандашы жана башка каражаттар сыяктуу бардык жагынан ошондой мамиле кылууга алууга; Эгерде имаратты сатуу каралбаса, сиз жөн гана сата албай жатат.
Ижарага алынган жакшыртуу көйгөйү
жаңы бизнес ээлери тарабынан жалпы ката-жылы ижара укугун жакшыртуу боюнча өтө көп сарптоосу. Ижарага бизнес-мейкиндикке кирүү үчүн ижара жакшыртуу өтө көп акча салып этият болгула. Сени менен бирге, аларды алып кете албайт. бул имаратты ижарага алып турган кийинки адам эмне эле нерсени каалаган жок.
Мисалы, кайсы бир соода орун менен насыя карталарын алуу үчүн кооз часа кошуу болсо, ал эми Заринка сарптаган акча орду эмес, наркы көз.
Мен аны менен чыгарып кетээрин деп ойлойм, бирок сиз жарыкты өчүрүп, жана курууда жана дааратканаларды жулуп албайт.