Жакшы жана жаман жактары
Anytime жеке карыз өзөгүндө кандай пайдасы жана кемчиликтери бар. Бул мүлктүн киреше мүмкүнчүлүктөрү жана карыз алуучунун кредиттик кудуреттүүлүк көп миллион доллардык насыя мааниси бар же жок экендигин бүт айтып мүмкүн эмес соода кыймылсыз мүлк тармагын, айрыкча, чыныгы болуп саналат.
бир соода кыймылсыз мүлк агенти катары Бирок, бул кардарлар, ошондой эле алардын бардык каржылоо жолдору тууралуу маалымат текшерүү үчүн, жумуш болуп саналат.
Бул салттуу кредит мекемелерин банктар сыяктуу эле да, ошондой эле жеке каржылоочулардын сыяктуу башка чечимдерди камтыйт.
Кардар анын жолдору жөнүндө билген эмес болсо, анын шарттары абдан анын учурдагы абалы боюнча ага пайда алып келе турган кайсы аныктай алат.
Банктар
Pros
- Адатта рыногу боюнча төмөн ипотекалык сунуш кылышат: чендер
- салттуу кредит квалификация жоболор калуусунун карыз коркунучун азайтат
- кредиттер узак мөөнөттүү болушу мүмкүн, 20 жыл же андан көбүрөөк жайылып
Cons
- Катуу төлөө, киреше текшерүү жана кредиттик талаптар
- көп эмес ылайык продукт търлёръ боюнча карыз жок болот
- Көпкө бекитүү тартиби, акча көп 90 күн катары алуу менен камсыз болушу керек
- Жогорку алдын-ала төлөө айып төлөмдөр
Албетте, турак-жай жана соода да насыя алууга ири банктар менен баары жакшы билесиз:
- Американын банкы
- Citibank
- Wells Fargo банкы
- немис банкы
жеке Каржылоо
Pros
- Жок, белгиленген кредиттөө талаптар. эки тарап өз шарттарына келе албайт
- каржылоо өтө тез камсыз болот
- Насыя тандоого анча татаал жана узак убакытты талап кылган
- кредит боюнча алымдардын жана жабуу чыгымдар азыраак акча сарпталганы
Cons
- кредиттер, мурдагыдай эле жогорку пайыздык чендер менен келет
- салымдар боюнча жогорку кайра адатта күтүлүүдө
- Көпчүлүк жеке кредиттер кыска мёёнёттъъ
- мүлктүн киреше дараметин көрсөтө керек
- реалдуу чыгуу стратегиясын түзүү керек
- кыймылсыз мүлк бир насыяны камсыздоо катары иштери үчүн каржылоону жатат
- насыя-берүү-маанисине карата катышы жараша, насыя алуучулар карызын өз убагында толугу менен сурам каржылоону алуу үчүн кайчылаш-тиешесин керек болушу мүмкүн
Ошондой эле кредиторлордон "оор, акча" деп, Сен бул жерде жогорку айрым натыйжалары менен, желе издеп табууга болот:
- Жеке банк
- Ком үчүн насыя
- Fairview Ком үчүн насыя
өнөр жайлык насыялоо үчүн ал жерде акча көп бар, бирок кылдаттык менен, анын ичинде алымдардын жана пайыздарды чыгымдардын баарын, салыштыруу.
мэмшелермен каржылоо
катталган жана плакатка штанганын кыйла өстү адистиги насыя багытталган мэмшелермен каржылоо болуп саналат. Бул кредиторлор какие кыймылсыз мүлк оптом каржылоонун жана ташташат жана чечүү боюнча адистешкен, кээде оптом азая ошол эле күнү менен, бир нече айдан бери чечүү & ташташат. Кээ бир, ал эми интернеттен издөө менен кайрылып:
- Best бүтүмдөрдү каржылоо
- Фонд-а-Flip
- One Day мэмшелермен каржылоо
акча жок эмес. соода карыз кылышы керек Бардык келишимге кирген чыгымдардын бардык болууну жана алардын тобокелдиктерди актоо үчүн жакшы киреше менен жаап турат. Бул салым же катталган жана плакатка адис бир каржылоо булактарын табууга мүмкүн эмес экенин сейрек учур болуп саналат, ал эми негизги рыногунда өз келишимге баа чыгымдарды көзөмөлдөө жана жок кылуу.
башка салым сатуу-кайра келгенде, мисалы, ижара мүлктүк салым катары, кырлары чейин күчөтүү, жана мэмшелермен каржылоонун наркы жалпы наркы бир кыйла бөлүгү болушу мүмкүн. бул кредиттердин көпчүлүгү кыска мөөнөттүү болот деп, ал жөн гана кызыгуу жөнүндө эмес.
Айрым төлөмдөр доллар Мын кирип алат. жакшы кабар келишим ыктоо алдын ала ошол акы сандык алабыз. бул кредиторлордун көпчүлүгү да со тездетүү үчүн каржылоонун далилдөө тез силерди каттарым менен орнотот.
Мэмшелермен кредиторлор катталган жана плакатка салым менен ордун толтурат. тажрыйбалуу катталган жана плакатка салым арзан сатып алууга жана ири киреше бөлүгү начар абалда жана Rehab колдонот. Rehab бөлмөнүн көп болушу мүмкүн, ошондуктан бир бүтүм насыя чыгымдар үчүн бөлмө бар. бул кредиторлордун бири менен комиссия түзүлүшү эч бир болуп иштеген жок болсо эле, сак болгула.