Суроолор суроолору керек
Сиз пландаштыр кайтуу үчүн бир мамлекет менен бет барбы?
Карабастан, (же жубайынын) кызмат этабы сиз пенсия үчүн планын карап чыктык? Сиздин кыска бул мамлекеттик же аймак болуп саналат?
Эгер сатып алууга жана мүлкүн башкаруу үчүн тандап алган болсо, калган киреше катары пайдалуу салым үчүн көп жылдар бою аны кармап албай калышы мүмкүн экенин карап көрөлү. Сиз, мүмкүн, мүлктүк жалдоо башкаруучусу болуп калат, ал эми силер иши бир нерсе туура эмес да акылга сыярлык кыдыруучу аралыкта болуп келет.
Мисалы, АКШнын бир үй сатып алууга, ал эми Мичиган пенсияга жөнүндө чечим, эгерде, логистикалык кыйын болуп калышы мүмкүн. Сиз бюджетине өзгөчө жол чыгымдарын эске керек. Коюлуп коркунучу дагы эле бир жерде көбөйүп, экологиялык өзгөчө кырдаалдар (шамал, сел, ж.б.), же кедей Ижарачылардын денелик жетишерлик туруктуу негизде, өз касиеттерин таанышуусу үчүн мүмкүнчүлүк жок болсо жүрүм-туруму.
Ошол эле учурда, сиз мүлккө салык мыйзамдары абдан негиздүү болгон абалга туш болсо, сапаттуу мүлк менеджер мүмкүнчүлүгү бар, жана сактоого жеңил жеткиликтүү болгон үй таап, бир катуу салым мүмкүнчүлүк тапкан болушу мүмкүн.
Сиздин айлык бюджеттин ремонттоо үчүн жол берүүдө, техникалык тейлөө, турак жай менчик ээлеринин бирикмеси алымдар жана башка жерде үй менен байланышкан чыгымдар?
Эгер үй, батир, самоотделку, же сураш жашасак да, бир нерсе акыр-сындырып же сактоого муктаж болуп жатат.
Турак-жай калыбына бир нече жүз жыл сайын он ми менен өзгөрүшү мүмкүн.
базалык турак жай же арендага жашап ири пайда бири башка бирөөнүн ремонт үчүн мыйзам долбоорун (аларды себеп жок, мактанчаак) этегинде болот. Эгер менчик ээлеринин (жана ээси) болгондуктан, бардык нерсе үчүн тиштеген турабыз.
Zillow.com өндүрүштүк чыгымдар үчүн ай сайын ижара кирешесинин 35% дан кем эмес сиз үчүн бюджет мүлктү жана ремонт карай жазасына тартылсын мүлк наркынын, жок эле дегенде, 1% жалпы ченди башкаруу деп божомолдоого болот.
Бул баа зыянкечтерине каршы күрөшүү, коммуналдык жана менчик ээлеринин бирикмеси алымдар сыяктуу чыгымдарды камтыбайт. Эгер салым мүлктү сатып алууга чечим кабыл алууга чейин, сен чыныгы наркы жөнүндө так көз карашта болушу керек.
Эгер Сиздин Orders ара өзгөртүү, Сиз эки ипотекалык башкаруу алат Же Ипотека жана турак жай Төлөөгө чейин Сиз Сатуу же мүлктү ижарага алуу мүмкүнбү?
Же болбосо, мүлктү ижарага берүүнү чечишсе, сен материалдык жактан да начарлаткан, жок эле дегенде, алты ай бою өз ипотекалык аткара алат?
Бул суроолордун да, сенин эмне деп айтылат? Жок болсо, анда сен сатып келишимдерге кол алдында бул максат үчүн ар бир аманат эсебине акча каражатын үчүн бир аз көбүрөөк убакыт берип келет.
аскердик турмушта бир гана нерсе константалар ыраатсыздык жана өзгөртүү болуп саналат. аскер сен жана сенин үй-сегиз айдан кийин көчүп убактысы чечим болсо, анда эле силер ойлогон күтүлбөгөн жерден үч жылдык терезеден баарын терезеден карап чыгат. Ошондой эле жөнөтүлөт жерде эч кандай кепилдик жок. Бул үй-Ижарачылардын даяр кайра чыгып кетсе камдоого жетпей калышы ыктымал.
базар, алар керек дейт да, сен да кызмат ордун узак мүлктү ижарага сезе үчүн жетиштүү болууга да болсо, айрым учурларда үйлөр эле ижарага эмес, эстеп.
Сиз VA кредит колдонуу болсо, Сиз баштапкы турак жөнүндө жобого менен тааныш?
Негизги бет насыялар АКШ Ардагерлер иштер бөлүмү аркылуу (VA) көп аскер кызматкерлери жана алардын үй-бүлөлөрүнө жерде үй үчүн эшигин ачты. Бирок сиз салым мүлктү сатып алуу үчүн VA насыя менен карап жатабыз, эгерде, сиз жашаган талаптарды түшүнүү керек.
VA насыялар сиздин үй-бүлөнүн негизги Турак-жай сатып алууга гана жеткиликтүү болот. Мындан тышкары, ал ошол жашаган тартып сатуу жок түрткү болсо, аны биринчи ким толук төлөнгөнгө чейин дагы бир VA насыя колдоно албай калат.
Ошол себептен улам, сиз анын ордуна VA кредит жол менен салттуу каржылоону карап билсе болот. Эгер жакшы кредиттик упай жана үй үчүн аманат бар болсо, салттуу каржылоо жакшы болушу мүмкүн.
бир үй сатып алууну алдында каржылоо параметрлерин бардык изилдөө керек.
Сиз Landlord-Ижарачы мыйзамдардын Сиздин мамлекет менен тааныш?
Эгер алар ижара акысын, же силер жөн гана мындан ары үйдө аларга ишеним жок, чечим кабыл төлөп келсе, жүзүмчүлөрдү кетирүү аласыз божомол менен иштеп жатасыз, анда дагы бир жолу ойлонуу керек.
Ар бир мамлекет эки тарапка коргоого арналган уникалдуу ээси-ижарачы мыйзам бар. Кээ бир мамлекеттер (же шаар), бирок, албетте, башка бир тарапка, ырайым кыл +. Кандай болсо да, сен күтпөгөндөй болушу мүмкүн жана юридикалык Чарчанкы саны жаман ижарачысы алып салуу аркылуу секирип керек.
баары чынында эле жаман болсо, жаман ижарачылардын, тууралуу сөз кылып жатып, сиз арзан эмес, юрист, жалдоого болушу мүмкүн. Сиз ошондой эле бюджетке да кошуу керек болушу мүмкүн.
Сиз мүлктү башкаруу кызматына жетет алабы?
Сиз бөлүү үчүн жабуу же бар чейин активдүү милдеттүү, сен деле салым мүлктүн ошол эле абалда кала албай калышат, анда силер, аймакта же жок пенсияга чечтим да.
Бактыга жараша, сен жок кезде сиздин мүлкүнө кам көрүүгө жардам берет көптөгөн кадыр-барктуу мүлктү башкаруу боюнча кызматтар бар. Бул кызмат көпчүлүгү таап, интервью Жүзүмчүлөр, чуркап өбөлгөлөрү чектер, ижара документтерди уюштуруу менчик текшерип, зарыл болсо ремонт жасоого-колунда болот.
Бул иш-чаралардын баары көп убакытты талап кылат, жана мүлктүк башкаруучусу салым мүлктү башкаруу чыккан стресс көп убакыт талап кылынышы мүмкүн жалдайбыз. Бирок, көпчүлүк мүлк жетекчилери бир айлык ижара пайызын толтуруп, Сиздин үйдө ремонту үчүн эсеп берет.
аймакта менчик жетекчилигин маек үчүн көп убакыт талап кылынат, алардын акы түшүнүп, сен бюджеттин калган башкаруучу, ал эми аларды төлөй албайт, жокпу, карап көрөлү. эртеби Бул эмне, куралданып алып жакшы бир салым мүлккө ээлик кылуу, чыныгы баасын түшүнүүгө болот.