Торукта күрөөгө кантип сатып алуу керек
1. Кэш анын сатуу деген эмне?
Бир Кэш сатуу кызыкдар алуучулар касиеттери боюнча өз сунуштарын бере алышат ачык соодада бир түрү болуп саналат.
мүлктүн алгачкы менчик ээси өз ипотекалык төлөмдөрдү албай эле, акыры, өндүрүп алууну айлантуу үчүн мал-мүлкүн жоготкон.
банк же ссуда эми соттун чечими боюнча менчик укуктук ээлик ээ болду. Алар мүлктүн жоголуп акчаны кайтарып алуу үчүн бул өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу торукта мүлктү сатууга аракет кылып жатышат.
Кэш сатуу боюнча улуттук иш-чара эмес. Тескерисинче, Кэш сатуу боюнча жергиликтүү орун алып, адатта, мамлекеттин ичиндеги айрым өлкөлөргө жүргүзүлөт.
2. Эгерде торуктардын жүйөсү касиеттерин кандай түрлөрү бар Off?
бир чекитке сатуу боюнча сатылды жаткан бардык мал-мүлкүн алып алуу болуп саналат. Касиеттери бардык түрлөрү, анын ичинде соодада боюнча делинип көтөрүлүп , бир үй-бүлө үй-бүлөлөр, батирлүү үйлөрдө , аралаш пайдалануу өзгөчөлүктөрү , ири комплекстерин жана чарбалык курулуштарды . жалпы тема, алар боюнча өндүрүп алынган болуп саналат.
3. До Кэш анын сатуудан пайда болот?
Кэш сатуу боюнча абдан көп болот.
Сиз жакын сиздин өлкөнүн Кэш бөлүмүнүн, алар ишке ашат канчалык көп аныктоо менен талкуулоо үчүн керек болот. Бирок, алар болсо, жума сайын эмес, жок дегенде айына бир жолу өткөрүлөт, адатта.
4. Эгерде Кэш анын сатуу орун алып жатабы?
Бир Кэш сатуу, адатта, өлкөнү сот имаратында Кэш кызмат ишке ашат.
Өлкөнүн кээ бир жерлерде иш жүзүндө Сот ичинде эмес, эшигинин алдында сатууну жүргүзөт.
5. касиеттери боюнча өз сунуштарын бере алышат?
Бир Кэш сатуу коомчулук үчүн ачык болуп саналат. Бул карыз берүүчүгө да өз мал-мүлкүн кайра сатып алуу үчүн өз сунуштарын бере алышат билиши маанилүү. Сиз менчик сунуштарын үчүн жеткиликтүү күбөлөндүрүлгөн каражат болушу керек.
6. Эгерде Сиз касиеттерин тизмеси көрүү мүмкүнбү?
Сиз кийинки Кэш анын сатуу сатылды турган өзгөчөлүктөрдүн тизмесин көрүү үчүн барып жерлердин жубайлар бар. Алар, чынында, касиеттерин Тизмеге пайдалануу Бул ыкмалардын кайсынысы билүү үчүн жергиликтүү Кэш анын кызматына кайрылса болот.
1. Online - Көптөгөн Кэш пункттарын Интернет сайттар бар. Сиз көбүнчө сайтына баш багып, алдыдагы сатууну көрө аласыз.
2. гезити - Где же ты сатуу боюнча тизмеде турган касиеттери, адатта, иш жүзүндө сатуу алдында бир ай бою жергиликтүү суутпай кагаз жайгаштырылат. Бул сатуу келтирилген турган документтерди билүү үчүн Сиз жергиликтүү Кэш анын кызматына кайрылса болот.
3. Кэш Аппараты - Сиз денелик жергиликтүү Кэш кызмат баруу касиеттеринин тизмеси сатылды деп таба алат.
7. листингине эмне маалыматтар болот?
конкурска касиеттери тизмесин көрүп жатканда, ар бир мүлк, адатта, төмөнкү маалыматтарды камтыйт:
- Кезексиз # / Кэш # / соту Case #
- доогер:
- Айыпталуучу:
- Менчик Дареги:
- капа Баасы
- Description:
8. тынчсызданып Статистика деген эмне?
бир чекитке сатуу боюнча, капа баасы доогер мүлктү сатуу үчүн кабыл алат минималдуу суммасы болуп саналат. Тендердик бул сумманы жооп бербесе, анда мүлк сатылып алынбайт.
капа баасы иш жүзүндө сот өлчөмүнөн төмөн же жогору болушу мүмкүн. доогер, адатта баа чейин кууп жардам мүлккө сунуштарын берет.
9. Сиз Кэш сатуу чейин кылышыбыз керек бир нерсе барбы?
Эгер сатыкка чейин түзүүгө кызыкдар Кэш сатуу боюнча касиеттери бар болсо, алар боюнча толук камтуу бойунча издөө керек. Кээ бир жерлер башка тармактарда, анын ичинде сиз башкы соттун үйүнө издөө жүргүзүү керек, ал эми онлайн бул издөөнү жүргүзүү үчүн уруксат берет.
Сиз Federal же мамлекеттик денгээлде же сындап тарабынан мүлккө карата кандайдыр бир мүлктү бар болсо, көргүсү келет. Бул салыктарды же суу айып киргизилиши мүмкүн. Сиз соттук териштирүүнүн ар кандай учурунда жок эмес, бул күрөөлөрдүн ар кандай төлөө үчүн жооптуу болушу мүмкүн. Бул бойунча ойлонуп издөө иш ордуна, силер да сиз үчүн эмне юрист жалдап алган.
Сиз ошондой эле мүлктү кандайдыр бир ачык уруксат бар-жогун аныктап алуу жайгашкан шаарды же АА кайрылса болот. Эгер мал-мүлкүн сатып, анда эч кандай ачык уруксат алып жабуу үчүн акча менен өткөрүүгө мажбур болушат.
10. Сиз канча акча алып келишет?
Эгер Кэш сатуу үчүн алып суммасы мүлк алууга даяр акча суммасы, ошондой эле талап кылынган акчанын суммасына жараша айырмаланат. Сиз ийгиликтүү тендердик айырмаланат кийин керек, андыктан жергиликтүү Кэш сатуу эрежелерин текшерүү. Кээ бир шаарларда тендердик баасы 10% га түшүп төлөө талап кылат жана башкалар 20% талап кылат. каражаттар накталай, күбөлөндүрүлгөн текшерүү же акча болушу керек.
Мисалы, бир чекитке сатуу ийгиликтүү билдирмелер боюнча 10% төмөн акы төлөөнү талап кылат. Эгер мүлк үчүн акча төлөөгө даяр көпчүлүк 180,000 $ болуп саналат. Ошондуктан сатып алуу баасын тиешелүү 10% торуктар үчүн 18,000 $ акча каражаттарын далилдеп, алып келсин.
11. Сиз менчик боюнча жабуу үчүн барбы?
Дагы, бул ар бир чекитке көз сатуу эрежелерине жараша болот. Сиз эреже катары ийгиликтүү менчик боюнча торуктарды 30 күндүн ичинде мүлккө жабуу жана аманат тапшыруу керек. Кээ бир чекитке сатуу менчик 30 календардык күн калгандан кечиктирбестен, эртеби-жаап, сени башкалар талап ары 30 календардык күн калгандан кечиктирбестен, бир жабуу мөөнөтү бар. Көптөгөн Кэш сатуу бул эрежелерди онлайн же чалып же талаптардын толук тизмесин көрүү үчүн Кэш кызмат барып турат.