негизги баштапкы келишимде, ал эми бир бөлүгү менен ишке ашып жатат деп.
Кээде агенттер аралаштырып менен толуктоо киргизилген түзөтүүлөр ансыз кабыл алынган келишимдин шарттарын бир аз өзгөрүү кийин болот. Ал канчалык көп тажрыйбалуу агенттери документ туура эмес колдонгон терминдерди колдоно мени тан калды. Мен өтө сезимтал болушу мүмкүн, бирок, мен кесипкөйлүк бизге жакшы талап кылат деп эсептешет.
Мисалдар: суу укуктары абдан маанилүү бир жерде, сатып алуучу мүлктүн бир кесим алардын сунуш мүлкүн, алардын сунуш пайдалануу үчүн укуктук сууга укуктарды тактоо көз каранды экенин абдан ачык чыгарууга умтулушу мүмкүн. Бул сатып алуу келишимине толуктоо катары кошо болот.
Толуктоолорду киргизүү мисалдары
Мен Техас, Колорадо жана Мексика менен иш кылып жатышат, бул бир нече версия бардык колдонулган.
- Текшерүү - кээде текшерүү кырдаалдар сатып алуу келишими денесинде эмес, тескерисинче, Тиркемедеги камтылган. мүлктү текшерүү аяктоо мөөнөтү, отчетун жана контролдоо менен байланышкан ар кандай сүйлөшүүлөр токтомдорунун жеткирүү жабылат.
- Септикалык - айыл жергесинде септикалык системалар кездешет. септикалык киргизүү, антисептик системасы текшерүүгө байланыштуу жана шарттарын жана мөөнөтүн, ошондой эле толуктоо үчүн төлөп берген же сүйлөшүп турганын белгилейт.
- Water Well - мүлкүнө кол салуу, ошондой эле камсыз кылуу, суу бар болсо, бул Тиркемеде текшерүү кырдаалдар улам, курма жана түзөтүүчү аракеттердин пункттарды аныктайт.
- Дагы бир мүлктү сатып алуу-сатуу - сатып алуучу ал мөөнөттө болгон эмес болсо, анда бул тиркемесинде деп сатуу үчүн жана эмне болот мөөнөтүн жолго чыгышчу, бул келишим бир жөнүндө жабуу билүү жөндөмүнө ээ болуу башка мүлктү сатуу керек.
- Мүлкү ачыкка - айрым учурларда байыркы сатуучу мүлктү абалы жөнүндө маалыматты ачыкка чыгаруу түрүндө толтуруп, зарыл болгон, белгилүү болгон бүт кемчиликтер ачып, ошондой эле ар кандай капиталдык ремонттон.
- Various осуяттаган чечмелёёлёр - бул кээ бир талап кылынбайт, бирок алар келишимге мөөр чейин билиши керек жакшы саясат аларга билбей, бир нерсе жоопкерчиликке жабуу үчүн сатып алуучуларга, аларды камсыз кылуу үчүн керек. Бул калып, асбест, радон, коргошун базасы сырлары жана башкаларды кошууга болот. Алар басып маселелери жана сатып алуучунун укуктарын түшүндүрүп, пайдалуу да болду.
- HOA - Homeowner бирикмеси толуктоолор мүлк турган Hoa жөнүндө маалымат жолго предмети болуп саналат, эрежелерди, каржылык маалымат, ж.б., сыягы, ал жөн гана мышки аныктоо жана каржы боюнча жеткирүү мөөнөтүн мамлекеттик жана чектөөлөр документтерди эрежелери сатып алуучу (лар) менен жеткирилет.
- Кыймылсыз мүлк салык ачыкка - бул документ пайда ошондуктан NM алуучулар менен мүлккө салык күтүлбөгөн тууралуу арызданышкан. Бул талап кылынат, жана уезддик мүлк үчүн салык менен толтурат, ал эми сатып алуучу (лар) ачыкка чыгаруу пунктунда ошондой эле керек.
- Кыймылсыз мүлк келишими Тиркемеси - бул сатуучу каржыланган келишим болсо, бул Тиркемеде сатуучунун күрөө алуучуга эскертүүгө шарттарын белгиленген кошулат.
- Электрондук Кол Тиркемеси - бул санариптик же электрондук кол мүмкүндүк берет, ар кандай келишим документтердин үлүшүн аныктайт.
- Коркунучтар Тиркемеси - бул белгилүү мүлккө зыяндуу заттарды, же коркунучтуу жагдайларга байланыштуу болушу мүмкүн. Мисалы, мындан ары колдонулган, бирок бир булгоочу заттардын болушу мүмкүн эмес коюлду бензин же май бак болмок.
- Бош Тиркемеси - складдын, ал атайын уруксаты жок болсо, мыйзамды ишке ашырууда кыйынчылыктарга силерди ала аласыз бири болуп саналат. укуктук документтерди жазып, биздин документтер мурунтан эле бар тил жана биз дареги жана эл маалымат толтурууга көпчүлүк үчүн кыймылсыз мүлк, кесиптик жана жумуш эмес. Бирок, кээде мен сатып алуучу келишим менен калыбына келет деген жөнөкөй нерсе жазуунун бош кошумчаларды колдонушат.
башка, бирок бул кадыресе көрүнүш болуп саналат жана толуктоолор менен капталган кенен объектисин көрсөтүп бар. Көп учурда бул тек гана, албетте, бир маселе катары баштапкы келишимге тиркелген түрлөрүн милдети жүктөлгөн. кээ бир мамлекеттерде, ишенимдүү болгон, көптөгөн толуктоолор бар. Кээ бир учурларда, тиркемесинде келишими колдонулушу мүмкүн болсо да, ал колдонулушу мүмкүн эмес. Бул ашуга менен кездешет. Бирок, ал кардары менен оозго көптөй сезилет да, чечмелеген силерге, ошондой эле алар менен коргойт. аны сууруп жана түрлөрүн тиркөө үчүн салыштырмалуу жеңил эле, айрыкча, силердин базалардын баары жабууга айта турган бир нерсе бар.