Бизнес мүлк (кыймылсыз мүлк) салыктар
Сиздин бизнес таандык болсо, кыймылсыз мүлктү, бул мүлккө карата мүлк салыгын төлөбөйт керек. Ошол сыяктуу эле, жеке адамдар үйлөрүн бааланган наркы боюнча мүлк салыгын төлөбөйт деп, ишканалар, алардын кыймылсыз мүлк (жер жана имараттар) менен бааланган наркы боюнча мүлк салыгын төлөбөйт. кыймылсыз мүлк сатылып кетсе, анда жыл үчүн салык, алардын мүлкү жыл канча боюнча мурдагы жана жаңы ээлери ортосунда бөлүштүрүлөт.
Мүлккө болгон салык, ал мүлктүн наркынын эсептелет, анткени т¼л¼мг¼ макул (балл) салык деп аталат. мүлккө салык салуу максаттары үчүн мүлктүн наркы да адилеттүү базар баасы эмес. бааланган наркы (эсептеп) наркынын негизинде мүлк баалоочу тарабынан аныкталат.
An аналитикалык бир эмес, баалоочу . Бизнес-баалоочу сатуу же кредитти же камсыздандыруу максатында мүлктүн рынок баасын аныктайт.
Менчик Салыктар кантип эсептелген жана төлөнгөн?
Менчиктен салык жергиликтүү жактар тарабынан бааланат - шаарлардын, шаар, поселкаларда, айылдар үчүн, мисалы, мектеп, жол, базис жакшыртууга жергиликтүү максаттары.
Сиздин бизнес үчүн кыймылсыз мүлк сатып алууга келгенде, мүлк тиешелүү салык органы менен катталган жана сиз баа наркынын өзгөрүүсүнө жана жыл сайын милдеттүү салык өлчөмү жөнүндө маалыматты алууга болот.
Сиз баа алгандан кийин, ал баалоонун негизинде салыктык мыйзам долбоорун кабыл алууга болот.
Ооба, бул бааланган сумманы талашууга болот. баалоо мыйзам кылып үчүн иш жөнүндө маалымат болушу керек, же бул иш боюнча маалымат алуу үчүн аймакты байланышуу зарыл болушу мүмкүн.
Мен бизнес тарабынан төлөнүүчү мүлк салыгы акыдан кармап жатабы?
IRS Эгер мүлк салык кармап алат дейт, бирок алар сиздин мүлк салыгын кандай үлүш айрым чектөөлөрдү жана чектөөлөрдү бизнес эсебинен катары салынууга болуп койду:
Сиз баа наркы боюнча өндүрүп жаткан мүлк салыгынын үлүшүн кармап алат.
Сиз мүлк салыгы боюнча алынат каалаган бир бөлүгүн кармап калууга мүмкүн эмес ", жергиликтүү өз пайдасына". IRS бул мындай дейт:
жакын жергиликтүү жөлөкпулдарды жана жакшыртуу "үчүн акы салыктар" Сенин мүлктүн наркын көбөйтүү. Бул көчөлөрдө үчүн баа, тротуарлар, суу түтүктөр, куур линияларын, жана коомдук унаа токтоочу жайлар кирет. Сиз баа өлчөмүндө менен мүлкүн негизин жогорулатуу зарыл. "
да, маселени адаштыруу эле, IRS алар тейлөө, ремонт, же пайыздык төлөмдөр үчүн болсо, анда жергиликтүү өз алдынча пайда салыктарды бөлүгүн кармап БОЛОТ дейт. Сиз кыймылсыз мүлккө салык долбоорун жакшылап карап, салык салынуучу жана салык салынуучу-бөлүктөрүн алып, аны өзүнчө керек.
Сиздин менен текшерип жергиликтүү салык органдарынын бизнес мүлккө кыймылсыз мүлккө салык боюнча көбүрөөк маалымат алуу үчүн. мүлк салыктар ар бир мамлекет үчүн мүнөздүү болгон, сен да ошондой эле издөө каражаты жана түрү "мүлккө салыктар [мамлекеттин]" көбүрөөк маалымат алуу үчүн барып мүмкүн эле.
бизнес-сатуу боюнча мүлк турган салыктар
Сиз бизнес-мүлктү, анын ичинде бизнес сатып алуу же сатуу, же жөн гана бизнес-мүлктү сатып алуу же сатуу, сатып алуучу жана сатуучу да ар бир салык жылынын ичинде мүлкү убакыт бөлүгүнө ылайык, мүлк салыгы менен бөлүшүү керек.