Зоналарга р estrictions үчүн шаарларынын ордуна коюп жаткан мүлк баалуулуктарын жогору.
Эртеси окшош үйлөрүнө эмес, Pizza ресторан эгер Victorian үйдө наркы, мисалы, бир топ эле жогору турат. Джеймс Kimmons жөнүндө сөз Houston, эч кандай укуктук зоналарга бөлүү дисперсиясынын бар Houston менен курулуш түрлөрүн көзөмөлдөйт жосундар, чектөөлөрдү жана курулуш уруксат.
Эмне үчүн Сиз зоналарга дисперсиясы керек
Эгер курууга сатып же ижарага берүү үчүн да, силердин бизнес үчүн жайгашкан жери табылбай, сиз ошол аймак үчүн белгиленген райондоштуруу пайдалануу бизнестин сиздин түрү башка, анткени райондоштуруу дисперсияны керек деп үйрөтүлүшү мүмкүн.
Мисалы, чекене соода түйүндөрүндө жана ънър аймакка курулуш бизнес иш кылышы мүмкүн. Мындай учурда, сиздин бизнес ачуу үчүн, жергиликтүү өз алдынча пландаштыруу же Кенештин барып, учурдагы райондоштуруу түрү үчүн дисперсияны (өзгөчө) талап кылуу керек.
Бир дисперсиясы бир бир өзгөчө болуп саналат райондоштуруу ошол аймак үчүн зоналаштыруу талаптарына тышкары жерлерди пайдаланууну берет чектөө.
Дисперсиясынын дисперсиясы мүлк баалуулуктарын азайтууга же учурдагы жашоочулардын менчикти пайдалануу менен кийлигишүүгө укугу жок экенин көрсөтүп, ким карама үчүн жүйөлүү себептер алып жана бизнес үчүн калктуу тарабынан берилиши мүмкүн. Кээ бир учурларда, шаардык кенештин же коммуналдык өкмөттүн алдына барып, ишти сакайтыш үчүн болушу мүмкүн.
Зоналарга уруксат жана дисперсиясынын
Райондоштуруу уруксат карама окшош. пайдалануу менен зоналарга бөлүү уруксат мүлктүн зоналаштыруу тарабынан дайындалган башка бир максат үчүн менчикти пайдаланууну, ошондой эле узак жол терс аймакты таасир бербейт. А райондоштуруу турууга же дисперсиясы , анын ичинде, менчик зоналарга системага өзгөртүү үчүн бир катар жагдайларда бир нече зарыл болушу мүмкүн:
- Анын көз караш өзгөргөн бир имараттын курулушу же алардын түрүн өзгөртүү менен алек болсо,
- сиз башка укуктук зоналарга бөлүү жашыруун колдонуу үчүн колдонулуп жаткан имаратты колдонууга өзгөртүүнү ойлойт, анда
- Эгер бош жер түзүмүн куруу үчүн келсе,
- Эгер башка райондоштуруу түрүнө жерлерди пайдаланууну өзгөрткүбүз келсе, анда
- Эгер келбеген пайдалануу кандайдыр бир өзгөрүүнү жасай турган болсо. Башкача айтканда, сиз учурдагы укуктук зоналарга бөлүү талаптарды сактоо менен буга чейин "grandfathered" жүргөн бир структураны өзгөртүү керек.
Компетенттүү соода кыймылсыз мүлк агенти, куруучулар, же лизинг адиси райондоштуруу уруксат же дисперсияны алуу аркылуу сизге жардам бериши мүмкүн. райондоштуруу же пландоо башкармалыгынын сиз курууну баштоо же чарбалык максаттар үчүн имаратты колдонууга уруксат алганга чейин силерге уруксат же дисперсияны бериши керек.
Зоналарга дисперсиясынын бет Ишкерлер
Эгер өтүүнү пландап жатабыз, анда үй-негизделген бизнес турак районуна, сиз жараша райондоштуруу дисперсияны алууга мүмкүн үй бизнестин түрү Сиз жүрүп жатат.
Ошондой эле, сиз бизнес иш мурун кошуна уруксат алуу үчүн болушу мүмкүн.
Мисалы, жубайлар ошол кооз Victorian үйдө төшөк жана мененки орноткусу келет. Алар кардарларга өз үйүнө келип, бирок, бир гана бир убакта. үйү турак жай бөлүү каралган, себеби, алар шаарга бир дисперсияны ала кайрылууга тийиш. Алар кошуналарын иликтөө жана алардын уруксаты менен бекитүү үчүн шаардык Кенештин уруксат алышы керек.
Албетте, иш өз шаарында же шаарда ар кандай болушу мүмкүн. Сиздин калктуу менен текшерип, аларды пландарыбызды билип үй бизнесин баштоого жана алардын талаптарына баш ийүүсү. бир дисперсияны алуу убактысы жана кымбатка жараян болушу мүмкүн. Ал эми пазону көп танып жатышат. Эгер сатуу келишими же кол чейин ижара келишимин бизнес жайгашкан, сен муктаж дисперсияны ала алат болушу керек.