Алардын жумуш максаты эмне?
аны мыкты чекит коюшу үчүн, курулуш жетекчилери көзөмөл жана башынан аягына чейин курулуш долбоорлорун ишке ашырууда бир катар алып келет.
Курулуш кызматтык имараттарды, ооруканалар жана мектептер сыяктуу эле, аз-түзөө жана ири соода долбоорлорго жабдыган жумуш ортосундагы орда өтөт.
Америкада курулуш жетекчилери дээрлик 75 пайызы белгилүү бир иш тажрыйбасы менен менеджерлер муктаж кардарлар тарабынан жалдаган алдынча контракт болуп саналат. Ошол кардарлардын саны өсүп Тиешелүү багыттагы дипломдору бир аз камтыйт, алардын менеджерлери үчүн билим берүүнүн билим талап кылышууда. Эмгек статистика бюросунун маалыматы боюнча, Америкада курулуш жетекчилери үчүн бир жылдык эмгек акысы $ 82.790 чегинде турат.
Башкы подрядчынын vs. курулуш менеджери
Шарттары "курулуш менеджери" жана "жалпы подрядчы" деген сөз көп учурда синоним катары колдонулат, ал эми иш жүзүндө өзүнчө бар айырмачылыктар алардын ортосунда. Адатта, курулуш жетекчилери башынан аягына чейин бир долбоорго катышып жатышат. Алар, долбоордун башкы подрядчы жана архитектор тандап алуу менен бирге, биринчи пландоо менен кардарларга жардам берет.
Айрым учурларда болсо, курулуш жетекчилери башкы подрядчы катары өзүнчө катары кызмат кылышууда.
Курулуш менеджери милдеттери
курулуш жетекчилери тарабынан жүзөгө ашырылат белгилүү бир милдеттери бар. Аларга төмөнкүлөр кирет:
Сапатты башкаруу. Курулуш долбоорлор абдан көп подряддык жана подрядчиктерине бир катар кирет.
курулуш менеджери маанилүү кызматтарынын бири белгилүү ар бир адам ишин сапаттуу жана жолдон кандай чампалап эле жок кылып жатат.
Чыгымдардын башкаруу. Жакшы курулуш менеджери чыгымдарды үстүнө дайыма жана күтүлбөгөн кыйынчылыктар же маселелер пайда болгондо, зарыл өзгөрүүлөрдү жасайт.
Коопсуздук башкаруу. Курулуш жетекчилери жумуш сайтында ар бир адамдын жыргалчылыгы үчүн мүмкүн болгон коопсуздук коркунучтарды аныктоо жана жоюу билиши керек.
Келишим башкаруу. Ал келишимде ар бир жобо кабыл алды жана бардык тараптардын жатат камсыз кылуу үчүн курулуш менеджери иш тартылган бактылуу.
нерселер тышкары, курулуш жетекчилери, ошондой эле бүт долбоору боюнча маалымат тартылган бардык тараптарга сакташыбыз керек. Бул кардарды, архитектор камтыйт, ошондой эле кайсы болбосун подрядчыга же субподрядчик. маселелер келген болсо, анда башкаруучу ошол замат алар менен күрөшө алышыбыз үчүн абалда болушу керек.
Курулуш менеджери боло карап жатасызбы?
Жогоруда да айтылгандай, курулуш менеджери (айрыкча, Кошмо Штаттарда) болуп аткарылып жаткан иштердин сапатын эле чийме окуп же спот-текшерүүсүнө караганда көптү билдирет. Жакшы адамдар бардык стандарттык куруу тууралуу кабардар болгон жана жашыл архитектура маанилүү экенин түшүнүшөт.
Алар өнөр-атайын программалык камсыздоо менен жакшыраак болушу керек жана жалпы эле жумуш бардык тармактары жөнүндө жакшы маалыматка ээ.
Бул күн ал баалуу, ал эми жалгыз иш тажрыйбасы жетиштүү эмес. санын көбөйүүсүндө Кардарлар курулуш жетекчилери, жарандык инженерия менен, чындыгында, курулуш башкаруу пунктунда сыяктуу эле, курулуш, илим же байланышкан акыл менен, жок дегенде, магистратураны билимге ээ деп талап кылышууда.
изилдөө байланыштуу, албетте, бир бөлүгү катары, умтулуп курулуш жетекчилери статистикалык, математика, архитектура жана маалыматтык технологиялар сыяктуу салттуу темаларды изилдеп. Ошондой эле сайттын дизайны жана пландаштыруу, куруу, планын аткаруу жана чыгашаларды эсептөө сыяктуу сабактар боюнча атайын даярдыктан өтүүлөрү.
Курулуш жетекчилери мыкты байланыш жөндөмгө ээ жана ар түрдүү командасын алып келиши мүмкүн.
Бул команда дизайнерлердин, архитекторлордун, жана соодагерлерге кардарга сайт жумушчу жүрүшүндө ар бир катышуучуга камтыйт. курулуш чөйрөлөр тез арада жана бекем мөөнөттөрү болуп өттү болгондуктан, натыйжалуу multitask жөндөмү да ийгиликтүү курулуш менеджери үчүн абдан зарыл иш.
Акыр-аягы, бүгүн кардарлар көп, алардын долбоорлорун тастыкталган курулуш менеджери келет. бир-түркчө менеджер айрым реалдуу дүйнөлүк тажрыйбасы бар болсо, ал бир нече өнөр жай аныктамаларга алуу үчүн өзүнүн кызыкчылыгы бар. Курулуш менеджменти Америка бирикмеси (CMAA) жана америкалык конструкторлор институту (AIC) жогорку суроо-талапка ээ аныктамаларга сунуш. Бул күбөлүгү түрүндө экзамен менен коштолгон курулуш башкаруу негизинин бир адамдын билим, реалдуу дүйнө тажрыйбасын, ошондой эле жалпы билим негизинде ыйгарылат.