Ижарачы-Аризона укуктары

Аризона жашоочуларды 10 укуктары

Ижарачы-бүлө мүчөлөрүнүн мүлкүн жашайт укугу үчүн бир кожоюну ижара акысын төлөөгө тийиш. ижарачы мүлккө ээ эмес болсо да, алар ай сайын ижара Чекке кол коюудан кийин алардын укуктарын бардык эле багынып бербегиле. Аризона штатында жашоочулар Arizona анын ээси-ижарачы акт боюнча белгилүү коргоону сунуш кылынат. Бул жерде Аризона штатында ижарачылардын он негизги укуктары бар.

Аризона ижарачылардын бирдей мүмкүнчүлүктөр турак-жайга ээ болуу укугу "

33-303; 33-1317

Аризона штатында жашоочулар турак жай байланыштуу иштерге бирдей мүмкүнчүлүк укугуна ээ. Бул укук сакталат Federal жарманкеси Турак Актынын . Бул иш адамдардын жети класстарды коргойт. Бул корголгон сабактар ​​кирет:

• Түс
• Майыптар (дене жана психикалык ден)
• үй-бүлөлүк абалы
• Улуттук Origin
• тукум
• дин
• жыныс

Бул Акт ушул себептерден улам ар кандай негизинде турак танып жаткан ижарачылар, ошондой эле, алар балдары бар, анткени ижарачы бир расанын, анткени, мисалы, ижара акысына көбүрөөк кубатталып катары басмырлоо ижарага иштерди, же ижара акысын жогорулатуу коргойт.

Бир үй ээси, ошондой эле ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү ижарачылар үчүн акылга сыярлык турак жай жаса. акылга сыярлык жайгаштыруу мисалы Эгерде эч бир үй-жаныбарларынын саясат бар имаратта кызмат малды үчүн майып ижарачысы жол болушу мүмкүн

балдары менен ижарачылар Аризона Мыйзам 33-303 астында кошумча коргоону сунуш кылынат. Бир үй ээси болочок ижарачы ал бала же балдары бар экенин, чынында боюнча гана бир бөлүгүн ижарага берүүгө укуктуу тана албайбыз.

Мыйзам боюнча, бул "оок кылмыш." Деп айткан, ушул жобого ылайык, ошондой эле, бир үй ээси бир кишилер гана комплексинин бир бөлүгүн ижарага балдар менен ижарачысы жол бербеши мүмкүн.

Аризона ижарачылардын Коопсуздук депозити укугу "

33-1321; 33-1341

Аризона штатында Батир бир чогултуу укугу коопсуздук кенин жалдоо келген.

Аризона штатында жашоочулар, ошондой эле ал маалыматтарды чогултуу, сактоо, жана алардын коопсуздук салымды кайтарып келгенде укуктарга ээ.

Ижарачы өз ыктыяры менен төлөп берүүгө макулдук бербесе Аризона Батир коопсуздук аманат катары эмес, бир жарым эсе көп айлык ижара акысын төлөө ижарачы акы албайт.

Аризона штатында жашоочулар чыгып жаткан чейин жөө-аркылуу текшерүү укугуна ээ. Мындай текшерүү учурунда, үй ээси же бүлө агент бирдиги аркылуу жүрүп, эч кандай зыян же башка себептер боюнча чегерүүлөрдүн эскертме ижарачы коопсуздук кенинен алынып коюлушу мүмкүн кылат.

кетип, кийин, ижарачылар кайра көчүп чыгып, 14 жумушчу күндүн ичинде алар үчүн карыз коопсуздук кенин бөлүгүн алууга укугу бар.

Arizona коопсуздук депозиттик мыйзам боюнча кененирээк төмөнкү сандарын кара: Аризона Коопсуздук депозити мыйзам.

Үй-бүлөдөгү зордук-зомбулук жөнүндөгү иштер боюнча Аризона ижарачыларды укугу

33-1318

үй-бүлөдөгү зомбулуктун курмандыктары болгон ижарачылар ижара келишимин бузууга укугу бар. ижарачылар мындай коргоо максатында бир копиясы катары, үй-бүлөдөгү зордук-зомбулук боюнча дооматын колдогон айрым документтер менен ээсине кат жүзүндө билдирүүгө тийиш.

жагдай, адатта, бул билдирүү ижарачыга 30 күндүн ичинде болгон болушу керек.

ээси жана үй комитеттери, анда үйдүн ээси ижарачы жазуу түрүндөгү билдирүүнү кабыл алгандан кийин 30 күн эмес, ижара токтотуу үчүн күнү боюнча макулдашууга тийиш.

ижарачылар гана ижарага берүү токтотулган күнгө чейин ижара чейин төлөө үчүн жооптуу болот. Алар алгачкы ижара токтотуу жыйымдар үчүн жооптуу болот жана алардын коопсуздук салымды кайтарып алууга укуктуу эмес, минус зыяндын ордун толтуруу үчүн кандайдыр бир мыйзамдуу чеге𠉉.

Аризона ижарачыларды Bed Bug контролдоо укугу

33-1319

Аризона, ижарачылар белгилүү бир укуктарга ээ, ал келгенде төшөктө мүчүлүштүктөр .

Ээси, эки нерсени жасоо керек:

1. Аризона ээси керебет мүчүлүштүктөр тууралуу билим берүү материал менен ижарачысы берүүгө тийиш.
2. Бир үй ээси белгилүү канталалары мителердин менен болочок ижарачы ижара бирдигине көчүп жол бербеши мүмкүн.

Ижарачы да белгилүү бир милдеттери бар:

1. ижарачы мителердин билген болсо, анда ижарачы белгилүү канталалары мителердин менен бирдигин, алардын мал-мүлкү жылдыруу мүмкүн эмес.
2. керебет мүчүлүштүктөр бар ижарачы чалдыгуу ошол замат ээси таркатуу керек.

Аризона ижарачыларды билдирет алуу укугу чейин кирүү

33-1343

Аризона штатында жашоочулар өздөрүнүн жашаган жеке пайдалануу укугуна ээ. ээси, бирок мыйзамдуу түрдө белгилүү бир убакта бөлүмүнө кирүүгө жол берилет. ээси, адатта, алар ижара анын бирдигин кире мурун, бери дегенде, эки күн ичинде кабарлоо менен ижарачысы берүүгө тийиш. Өзгөчө кырдаалдарда, мейманкананын кожоюну өнүккөн билдирме берген жок.

Аризона ижарачылардын агенти ачыкка укугу "

33-1322

Аризона бир ижарачы аты, атасынын аты жана дареги билүүгө укугу бар:

1. мүлкүн башкаруу үчүн ыйгарым укугу бар жак же жактар
2. мүлктү же адамга же бардык юридикалык кат алышуу, билдирүүнүн жана техникалык тейлөө боюнча суроо-талаптар үчүн ээсинин атынан иш алып барууга ыйгарым укуктуу адамдардын ээси.

Бул ачыкка ээсине же бүлө агенти тарабынан жазуу жүзүндө, мурда же башында же ижарага берүү боюнча жүргүзүлүшү керек.

Аризона ижарачылардын Landlord өч кийин укуктары

33-1367; 33-1381

Аризона ижарачы өч ээси актылары тартып корголот. бир карателдик иш-чараларга кошумча мисалы ижарачы ден соолукка же коопсуздук маселеси тууралуу шаарына арызданып кийин ижара акысын жогорулатуу бир ээси болушу мүмкүн. Бир үй ээси, мисалы, газ жана суу жалдоо үчүн маанилүү кызматтарды, кырыш үчүн аракет кылган учурларда, ижарачы эки жолу реалдуу зыяндын чейин ыйгарылышы мүмкүн.

Аризона ижарачыларды ремонтун ижара акысы туткун укугу

33-1363 из 1365

Аризона мыйзам боюнча, бир ижарачы айрым оңдоо сурамдары өз убагында ээси менен жолугуп, же толугу менен жок болсо, ижара акысын бербей, же болбосо алардын бир айлык ижара чыгарып салууларга укуктуу.

Аризона ижарачыларды таштаса Notice алуу укугу

33-1368

Аризона, ижарачылар үчүн алууга укуктуу таштаса билдирет , алар ижара токтотууну же чыгарууну туш болгонго чейин эле. кылмыш жараша, ижарачы, адатта, жүрүм-турумун жоюу же ижарага же чыгаруунун токтотуу бетме-беш күндөн он күнгө чейин бар. Ижарачылар сыяктуу дарыларды же сойкулук сатуу катары мүлктү ээсине же башка ижарачылардын ден соолугуна жана коопсуздугуна коркунуч иш үчүн дароо ижара токтотууга дуушар болот.

Аризона ижарачыларды ачыкка Ижарага укугу

33-1314C; 33-1314E; 33-1342B

Аризона ижарачылар ижара тууралуу айрым билдирилгендей укуктуу. Бул ижара акысын төлөп берет, ижара акы төлөбөгөндүгү үчүн айып пулду, кайсы болбосун тиешелүү кеч жыйымдар жана ижара акысын жогорулатуу үчүн жараяны качан жана кантип кирет.

Аризона Landlord-Ижарачы Act

Arizona анын ээси-ижарачы актынын баштапкы текст үчүн, Аризона жобосу §§12-1171 12 1183 жана С кесилиштерине 33-1301 үчүн 33-1381 кайрылышат.