Кыймылсыз мүлк менчик укуктары
- Ээлик укугу: мүлктүк наамга ээ ким таандык. накталай үчүн кыймылсыз мүлк келишимин жабуу жана колунда наамга ээ болсо, анда сеники. Макул, сенин менчиги мүмкүн замат мүлк салыктар жана көптөгөн бирикме алым төлөгөн эмес деп шарт менен силерден тартылып алынып чыгып баштайлы. Бул мүлккө карата өз атынан жана эч ипотекалык кыска же көк бир иш бар да, мындай деди: Эгер ал сизге таандык. Ошондой болсо да, ошол жерде жашап, мыйзамдар турган абалына жараша, Ипотека күрөө кармоочу тез мүлктү кабыл алууга укуктарын ишке ашыруу, же алар эмне үчүн сот аркылуу берилиши мүмкүн.
- Контролдоо укугу мыйзам чегинде, менчик ээси мүлктүн пайдаланууну көзөмөлдөйт. Бул жерде ар бир бөлүм же Турак бирикме келишимдеринен жана чектөөлөр карманышы керек деп дагы бир эскертүү, болот. Демек, силер өлгөндөр унаа органдарын сактоо менен мүлкүн башкаруу үчүн керек болсо, бирок келишим тыюу салбайт, анда башкаруу, сеники болуп эсептелбейт. Ошо сыяктуу эле, силер катуу партияларга жана жыйырмадан ашуун адам сенин менчик боортоктоп жол келсе, келишимдерди жана чектөөлөр бар болсо, тыюу аны кыла албай калат.
- Чыгаруу укугу: Башкалары мүлктү пайдалануу менен же кирип чыгарылышы мүмкүн. Жалпысынан алганда, бул сулуу корголот. Сиз ким чечими менен укук коргоо эмес, таандык мүлктү кирүүгө уруксат берүү үчүн жок. Бирок, кыязы, коммуналдык сыяктуу нерселер үчүн куураган дарактарды болот. Пайдалуу компаниялар укукту бир бөлүгү катары жол жана коммуналдык линияларын, алардын укуктарын сактоо үчүн мүлктү кирүү укугуна ээ болот.
- Пайдалануу укугу: ээси кандайдыр бир мыйзамдуу жол менен менчикти пайдаланууну, ээ боло алабыз. Биз ошол монстр партиянын жана дин мүчөлөрү нерсеге ондогон үчүн келдик. Ошондо сиз мүлккө ээ болуш үчүн кандай болсо, анда бул бөлүм же Турак келишим же чектөө документтер менен чектелген жок болсо гана кыла алат.
- Тескөө укугу: титул кармоочу, ижарага же каалоосу боюнча мүлктүн менчик же пайдалануу сата алышат. Сиз ипотекалык насыя бар каралбаса, бул мүлккө ээлик кылууга төлөп керек эле, сен жалпы каалоосу боюнча сатууга болот. Албетте, IRS сиздин мүлккө салык күрөөсүндө жок болсо, анда эсептешүүлөр акча бир бөлүгү катары жок экенин төлөшү керек болот. Бул мүлк же жакшыртуу боюнча аткарылган иш үчүн, ошондой эле мындай механикасы "күрөөлөрдүн колдонулат.
жерге ээлик кылуу, аны "наамын" кармап турат. деп аталышы далил иш болуп саналат. Сатуучу наамын берүү үчүн иш аткарат кыймылсыз мүлк жана аны менен бирге барып, укуктарын, боологон.
аты Insurance
Статус камсыздандыруу, биз аларга каршы доо каршы чыккандардын укуктарын коргоо болуп саналат. мүлк кол өзгөртөт жана бойунча камсыздандыруу же жаңы ээси сатылып жатат, алар имиш, алардын менчик укуктары боюнча ойлуулук же туура эмес наамына каршы корголот.
аталышы камсыздандыруу жагдайдын мисалы жатканда жардам бир чек ара талаш-тартыш болушу мүмкүн келе алат. Кел, күтүлбөгөн жерден бир сатып алуучу жакынынын сурамжылоо сиздин мүлкүнүн бир тарабына 10 чыканак имиш таандык экенин көрсөтүп турат дейли. Сурамжылоонун туура эмес болсо, бойунча камсыздандыруу компаниясы, сиз иликтөө орун бар болсо, тергөө жана да алардын дооматын жокко чыгаруу же он бут жоготуу үчүн ордун болмок.
Бардык эле бойунча саясаты сүрөткө түшүрүү тактыгын жаап, же өз-өзүнчө сатылып алынышы керек.
ушундай мүлккө ээлик кылуу мурдагы жубайлардын дооматтары эле, башка маселелер, ошондой эле менчик укугун коркунуч туудурушу мүмкүн. Бирок, жалпысынан quitclaim иштери ажырашуу жагдайларда жубайлар келген бойунча камсыздандыруу компаниялары тарабынан талап кылынат.